---
title: "Федеральный закон от 30.01.2026 N 12-ФЗ"
number: "12-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2026-01-30
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-12-fz-2026/statya-1"
---

# Статья 1. 28 января 2026 года

## <a id="p100008"></a>Статья 1. 28 января 2026 года

<a id="p100009"></a>Внести в Земельный [кодекс](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2014, N 26, ст. 3377; 2015, N 10, ст. 1418; 2016, N 27, ст. 4294; 2017, N 31, ст. 4766, 4829; 2018, N 32, ст. 5134; 2021, N 18, ст. 3064; 2022, N 29, ст. 5279; N 50, ст. 8803; 2024, N 31, ст. 4454; 2025, N 31, ст. 4698) следующие изменения:
1) <a id="p100010"></a>в [статье 39.28](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-28#p975):
<a id="p100011"></a>а) [пункт 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p976) дополнить подпунктом 3.1 следующего содержания:
<a id="p100012"></a>"3.1) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности и не указанных в подпункте 3 настоящего пункта, в целях обеспечения соблюдения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса;";
<a id="p100013"></a>б) [пункт 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p982) после слов "частной собственности," дополнить словами "в случаях, предусмотренных подпунктами 3, 3.1 и 4 пункта 1 настоящей статьи,", дополнить предложением следующего содержания: "Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3.1 пункта 1 настоящей статьи, осуществляется однократно.";
<a id="p100014"></a>в) [пункт 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p983) признать утратившим силу;
<a id="p100015"></a>г) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-28#p975) пунктом 5.1 следующего содержания:
<a id="p100016"></a>"5.1. Расчет размера платы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, может осуществляться на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого земельного участка пропорционально увеличению площади земельного участка, находящегося в частной собственности. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, указанные в пункте 5 настоящей статьи, вправе определить категории граждан, с которых такая плата не взимается при перераспределении земельных участков, находящихся в собственности этих граждан, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи.";
<a id="p100017"></a>д) [дополнить](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-28#p975) пунктом 7 следующего содержания:
<a id="p100018"></a>"7. При перераспределении в соответствии с настоящей статьей земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается уменьшение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, при условии соблюдения требований к образуемым земельным участкам.";
2) <a id="p100019"></a>в [статье 39.29](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-39-29#p988):
<a id="p100020"></a>а) [пункт 9](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1009) дополнить подпунктами 14 - 16 следующего содержания:
<a id="p100021"></a>"14) в результате перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в случае, предусмотренном подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса, площадь исходного земельного участка, находящегося в частной собственности, увеличивается более чем на одну тысячу квадратных метров, за исключением случаев, если такое перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или при перераспределении земельных участков сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
15) <a id="p100022"></a>предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса, земельного участка, находящегося в частной собственности, который ранее был образован в результате перераспределения по указанному основанию земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
16) <a id="p100023"></a>предусматривается перераспределение по основанию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса, земельного участка, находящегося в частной собственности, образованного в результате раздела или объединения из земельного участка, указанного в подпункте 15 настоящего пункта.";
<a id="p100024"></a>б) [пункт 13](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1#p1026) изложить в следующей редакции:
<a id="p100025"></a>"13. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления в уполномоченный орган сведений о земельных участках, образуемых в результате перераспределения, уполномоченный орган направляет подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания. Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.".