---
title: "Федеральный закон от 17.06.2010 N 119-ФЗ"
number: "119-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2010-06-17
redaction: 2017-07-30
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-119-fz-2010/statya-2"
---

# Статья 2

## <a id="p100028"></a>Статья 2


<a id="p100029"></a>Внести в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1) от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; 2005, N 1, ст. 42; 2006, N 52, ст. 5498; 2007, N 50, ст. 6237; 2008, N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14) следующие изменения:
1) <a id="p100030"></a>в [абзаце втором пункта 5 статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1#p26) слова "Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" заменить словами "Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")";
2) <a id="p100031"></a>в [статье 25](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-25#p91):
<a id="p100032"></a>а) [абзац первый пункта 1](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1#p92) после слов "федеральным законом" дополнить словами "или настоящей статьей";
<a id="p100033"></a>б) [дополнить](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-25#p91) пунктом 1.1 следующего содержания:
<a id="p100034"></a>"1.1. Регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", погашается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих дней на основании заявления застройщика и предъявления им разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в части ипотеки строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо объекта незавершенного строительства, в части ипотеки земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залога права аренды или права субаренды земельного участка, а в части ипотеки объекта долевого строительства также на основании документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа о передаче объекта долевого строительства или составленного в соответствии с [частью 6 статьи 8](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-8#p100249) указанного Федерального закона одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.";
3) <a id="p100035"></a>в [пункте 5 статьи 50](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-1#p125) слова "Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")" заменить словами "Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".