---
title: "Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ"
number: "117-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-08-20
redaction: 2026-06-05
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-20"
---

# Статья 20. Управляющая компания

### <a id="p100238"></a>Статья 20. Управляющая компания


1. <a id="p264"></a>К управлению накоплениями для жилищного обеспечения допускается только управляющая компания, имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, застраховавшая ответственность в соответствии со [статьей 31](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-31#p317) настоящего Федерального закона, соответствующая установленным Центральным банком Российской Федерации требованиям о достаточности собственных средств, не являющаяся аффилированным лицом специализированного депозитария или его аффилированных лиц, принявшая соответствующий требованиям настоящего Федерального закона кодекс профессиональной этики и заключившая со специализированным депозитарием договор об оказании услуг в соответствии со [статьей 19](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-19#p261) настоящего Федерального закона. В состав акционеров (участников) управляющей компании, осуществляющей доверительное управление, не могут входить организации, зарегистрированные в иностранных [государствах](https://bukva.ai/docs/prikaz-86n-2023-minfin-rossii-ministerstvo#p100016), в которых предоставляется благоприятный налоговый режим и (или) не предусматриваются раскрытие и предоставление информации при проведении финансовых операций, либо на территории Российской Федерации, на которой предоставляется специальный налоговый режим (оффшорные зоны).

> *(часть 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-158-fz-2026#p100049) от 25.05.2026 N 158-ФЗ)*

2. <a id="p100240"></a>Управляющая компания обязана:
1) <a id="p100241"></a>инвестировать накопления для жилищного обеспечения в интересах участников накопительно-ипотечной системы;
2) <a id="p100242"></a>нести установленную настоящим Федеральным законом и договором доверительного управления ответственность за соответствие инвестирования накоплений для жилищного обеспечения требованиям настоящего Федерального закона;
3) <a id="p100243"></a>инвестировать накопления для жилищного обеспечения исходя из необходимости обеспечения принципов надежности, ликвидности, доходности и диверсификации;
<a id="p102"></a>3.1) утратил силу с 1 сентября 2013 года. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-19#p101600) от 23.07.2013 N 251-ФЗ;
4) <a id="p100244"></a>осуществлять операции с накоплениями для жилищного обеспечения под контролем специализированного депозитария;
5) <a id="p103"></a>расторгать договоры брокерского обслуживания и принимать меры по истребованию денежных средств, если брокеры, привлекаемые для осуществления операций с накоплениями для жилищного обеспечения, перестают отвечать требованиям настоящего Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-22#p100287) и нормативных актов Центрального банка Российской Федерации;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-19#p101601) от 23.07.2013 N 251-ФЗ)*

6) <a id="p100246"></a>расторгать договоры с кредитными организациями, закрывать счета и принимать меры по истребованию денежных средств в случае, если кредитные организации перестали удовлетворять требованиям настоящего Федерального закона;
7) <a id="p104"></a>регулярно рассчитывать текущую рыночную стоимость и стоимость чистых активов, находящихся в доверительном управлении, в соответствии с нормативными [актами](https://bukva.ai/docs/prikaz-07-29pz-n#p100010) Центрального банка Российской Федерации;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-19#p101602) от 23.07.2013 N 251-ФЗ)*

8) <a id="p100248"></a>осуществлять права, удостоверенные ценными бумагами, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения, в интересах участников накопительно-ипотечной системы;
9) <a id="p105"></a>продавать ценные бумаги, находящиеся в доверительном управлении, как правило, по цене не ниже рыночной цены, а также покупать ценные бумаги как правило, по цене не выше рыночной цены. Для целей настоящего Федерального закона под рыночной ценой понимается цена, определенная в [порядке](https://bukva.ai/docs/prikaz-07-29pz-n#p100010), установленном Центральным банком Российской Федерации. Отчет о сделках, проведенных с отклонением от рыночных цен, представляется в Центральный банк Российской Федерации и уполномоченный федеральный орган. [Форма отчета](https://bukva.ai/docs/ukazanie-ukazaniya-6292-u#p111380) устанавливается Центральным банком Российской Федерации;

> *(в ред. Федеральных законов от 04.12.2007 [N 324-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-324-fz/statya-1#p100085), от 23.07.2013 [N 251-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-19#p101603))*

10) <a id="p100250"></a>перечислять в уполномоченный федеральный орган накопления для жилищного обеспечения в соответствии с составленным уполномоченным федеральным органом прогнозом потребности в денежных средствах на выплаты за счет накоплений для жилищного обеспечения и договором доверительного управления;
11) <a id="p265"></a>утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-158-fz-2026#p100051) от 25.05.2026 N 158-ФЗ;
12) <a id="p100252"></a>соблюдать кодекс профессиональной этики;
13) <a id="p100253"></a>ежегодно проводить аудиторскую проверку финансовой (бухгалтерской) отчетности;
14) <a id="p106"></a>представлять в уполномоченный федеральный орган и Центральный банк Российской Федерации [отчет об инвестировании](https://bukva.ai/docs/ukazanie-ukazaniya-6292-u#p110855) накоплений для жилищного обеспечения и [отчет о доходах](https://bukva.ai/docs/ukazanie-ukazaniya-6292-u#p110988) от инвестирования в порядке и в сроки, которые установлены договором доверительного управления;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-19#p101604) от 23.07.2013 N 251-ФЗ)*

15) <a id="p100255"></a>информировать уполномоченный федеральный [орган](https://bukva.ai/docs/ukaz-449-2005#p100007) о приостановлении действия лицензии или об аннулировании лицензии, об изменениях учредительных документов управляющей компании, состава акционеров (участников), руководящего состава, состава работников управляющей компании, обеспечивающих инвестирование накоплений для жилищного обеспечения, и состава аффилированных лиц в порядке и в сроки, которые установлены договором доверительного управления;
16) <a id="p75"></a>совершать за счет накоплений для жилищного обеспечения сделки с ценными бумагами, указанными в [пунктах 2](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-16#p100167) - [5](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-16#p100170) части 1 статьи 16 настоящего Федерального закона, только на организованных торгах;

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-327-fz-2011/statya-20#p100276) от 21.11.2011 N 327-ФЗ)*

17) <a id="p100257"></a>передавать в специализированный депозитарий для учета и (или) хранения активы, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения, если для отдельных видов имущества нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрено иное;
18) <a id="p100258"></a>передавать в специализированный депозитарий копии всех первичных документов в отношении активов, в которые инвестированы накопления для жилищного обеспечения, не позднее рабочего дня, следующего за днем их составления или получения;
19) <a id="p100259"></a>разработать и соблюдать внутренний регламент совершения операций с накоплениями для жилищного обеспечения, определяющий:
<a id="p100260"></a>а) порядок принятия и выполнения решений об инвестировании накоплений для жилищного обеспечения;
<a id="p100261"></a>б) порядок осуществления контроля за рисками при совершении операций по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения;
<a id="p100262"></a>в) порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью накоплений для жилищного обеспечения, переданных в доверительное управление управляющей компании;
<a id="p100263"></a>г) порядок организации документооборота в управляющей компании, а также между управляющей компанией и специализированным депозитарием;
<a id="p100264"></a>д) порядок обеспечения защиты служебной информации об операциях по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения от несанкционированного доступа;
20) <a id="p107"></a>соблюдать иные требования, предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами Центрального банка Российской Федерации.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-251-fz-2013/statya-19#p101605) от 23.07.2013 N 251-ФЗ)*