---
title: "Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ"
number: "117-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 2004-08-20
redaction: 2026-06-05
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-14"
---

# Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа

## <a id="p100148"></a>Глава 4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НАКОПЛЕНИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ УЧАСТНИКАМИ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ ЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ

### <a id="p100149"></a>Статья 14. Право участника накопительно-ипотечной системы на получение целевого жилищного займа


1. <a id="p23"></a>Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-324-fz/statya-1#p100048) от 04.12.2007 N 324-ФЗ)*

1) <a id="p100476"></a>приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

> *(п. 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-168-fz-2011/statya-2#p100045) от 28.06.2011 N 168-ФЗ)*

2) <a id="p100477"></a>уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

> *(п. 2 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-168-fz-2011/statya-2#p100047) от 28.06.2011 N 168-ФЗ)*

3) <a id="p100478"></a>утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-168-fz-2011/statya-2#p100048) от 28.06.2011 N 168-ФЗ.
<a id="p182"></a>1.1. Участники накопительно-ипотечной системы, состоящие в браке между собой, не менее чем через три года участия каждого из них в накопительно-ипотечной системе имеют право на заключение каждым из них с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа, предусмотренного [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-14#p23) настоящей статьи, для приобретения в общую собственность жилого помещения или жилых помещений, земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования.

> *(часть 1.1 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-118-fz-2016/statya-1#p100036) от 01.05.2016 N 118-ФЗ)*

<a id="p250"></a>1.2. Участник накопительно-ипотечной системы, принимающий (принимавший) участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в том числе в выполнении боевых задач за пределами территории Российской Федерации, участник накопительно-ипотечной системы, указанный в пункте 9 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона и имеющий на дату включения в реестр участников общую продолжительность военной службы по контракту в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, более шести лет в календарном исчислении, имеют право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа, предусмотренного [частью 1](https://bukva.ai/docs/zakon-117-fz-2004/statya-14#p23) настоящей статьи, с даты включения таких участников в реестр участников.

> *(в ред. Федеральных законов от 23.11.2024 [N 409-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-409-fz-2024/statya-2#p100024), от 25.05.2026 [N 158-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-158-fz-2026#p100026))*

2. <a id="p67"></a>Типовой [договор](https://bukva.ai/docs/prikaz-820-2015-minoborony-rossii#p100006) целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы, а также [порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-820-2015-minoborony-rossii#p100262) оформления ипотеки утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-160-fz/statya-1#p100619) от 23.07.2008 N 160-ФЗ)*

3. <a id="p100154"></a>[Целевой жилищный заем](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-370-2008#p100025) предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.
4. <a id="p183"></a>Предельный размер целевого жилищного займа не может превышать общую сумму расчетного суммарного взноса и учтенных на именном накопительном счете доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения на день предоставления целевого жилищного займа, а также средств накоплений для жилищного обеспечения, подлежащих учету на именном накопительном счете участника до окончания срока нового контракта о прохождении военной службы, заключенного им после наступления установленного федеральным законом предельного возраста пребывания его на военной службе.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-118-fz-2016/statya-1#p100038) от 01.05.2016 N 118-ФЗ)*

5. <a id="p184"></a>Целевой жилищный заем предоставляется на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) в соответствии с графиком погашения этого кредита (займа), определенным соответствующим договором, а также на досрочное полное (частичное) погашение кредита (займа).

> *(часть 5 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-118-fz-2016/statya-1#p100039) от 01.05.2016 N 118-ФЗ)*

6. <a id="p100157"></a>Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.
7. <a id="p100158"></a>Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.
8. <a id="p25"></a>Целевой жилищный заем для участия в долевом строительстве предоставляется в случае представления участником накопительно-ипотечной системы договора участия в долевом строительстве, а в случае использования кредитных (заемных) средств также кредитного договора (договора займа). Правительство Российской Федерации вправе установить дополнительные требования к объекту долевого строительства и (или) застройщику, осуществляющему долевое строительство с использованием средств целевого жилищного займа.

> *(часть восьмая введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-324-fz/statya-1#p100051) от 04.12.2007 N 324-ФЗ)*

9. <a id="p185"></a>Утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-118-fz-2016/statya-1#p100041) от 01.05.2016 N 118-ФЗ.
10. <a id="p100544"></a>Уполномоченный федеральный орган устанавливает правила и [стандарты](https://bukva.ai/docs/prikaz-558-2018-minoborony-rossii#p100013) предоставления ипотечного кредита (займа) участникам накопительно-ипотечной системы.

> *(часть 10 введена Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-324-fz/statya-1#p100054) от 04.12.2007 N 324-ФЗ; в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-422-fz-2022/statya-1#p100065) от 04.11.2022 N 422-ФЗ)*