---
title: "Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ"
number: "102-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1998-07-16
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-64"
---

# Статья 64. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю

### <a id="p100451"></a>Статья 64. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю


1. <a id="p260"></a>При ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

> *(в ред. Федеральных законов от 22.12.2008 [N 264-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-264-fz-2008/statya-1#p100133), от 06.12.2011 [N 405-ФЗ](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-405-fz/statya-6#p100420))*

<a id="p100626"></a>Право залогодателя распоряжаться такими зданием или сооружением, условия и последствия перехода прав на такие здание или сооружение к другим лицам определяются правилами [главы VI](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-36#p100265) настоящего Федерального закона.
<a id="p261"></a>Абзац утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-405-fz/statya-6#p100421) от 06.12.2011 N 405-ФЗ.

> *(п. 1 в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2004#p100093) от 30.12.2004 N 216-ФЗ)*

2. <a id="p262"></a>Утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-405-fz/statya-6#p100422) от 06.12.2011 N 405-ФЗ.
3. <a id="p100629"></a>Утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2004#p100098) от 30.12.2004 N 216-ФЗ.
4. <a id="p263"></a>Утратил силу. - Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-405-fz/statya-6#p100422) от 06.12.2011 N 405-ФЗ.