---
title: "Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ"
number: "102-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1998-07-16
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-63"
---

# Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке

### <a id="p100448"></a>Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке


1. <a id="p25"></a>Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается, за исключением земельных участков, указанных в [пункте 1 статьи 62.1](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-62-1#p15) настоящего Федерального закона.

> *(в ред. Федеральных законов от 05.02.2004 [N 1-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-1-fz-2004/statya-1#p100019), от 18.12.2006 [N 232-ФЗ](https://bukva.ai/docs/zakon-232-fz/statya-19#p100390))*

2. <a id="p100450"></a>Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.