---
title: "Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ"
number: "102-ФЗ"
issuer: "Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации"
issued_on: 1998-07-16
redaction: 2026-08-04
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-41"
---

# Статья 41. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества

### <a id="p100288"></a>Статья 41. Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества


1. <a id="p330"></a>Если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-235#p101250), вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-499-fz/statya-8#p100348) от 31.12.2014 N 499-ФЗ)*

<a id="p668"></a>Залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены правами, предусмотренными [абзацем первым](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-41#p330) настоящего пункта, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого.

> *(в ред. Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-140-fz-2024/statya-1#p100034) от 12.06.2024 N 140-ФЗ)*

2. <a id="p100291"></a>В случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя государством в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения (конфискация), ипотека сохраняет силу и применяются правила [статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-38#p100270) настоящего Федерального закона. Однако залогодержатель, интересы которого не могут быть в полной мере защищены применением этих правил, вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на конфискованное имущество.