---
title: "Указания Минстроя РФ N ВБ-1/2, Госкомимущества РФ N ПМ-9/4500 от 14.07.1992"
number: "ВБ-1/2"
issued_on: 1992-07-14
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/ukazanie-ukazaniya-vb-12"
---

## Указания Минстроя РФ N ВБ-1/2, Госкомимущества РФ N ПМ-9/4500 от 14.07.1992

# Указания Минстроя РФ N ВБ-1/2, Госкомимущества РФ N ПМ-9/4500 от 14.07.1992

"По подготовке материалов для продажи земельных участков в населенных пунктах"

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 07.08.1992 N 32)




<a id="p100001"></a>Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 августа 1992 г. N 32

<a id="p100002"></a>

---


<a id="p100003"></a>**МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА**
**И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**N ВБ-1/2**

<a id="p100004"></a>**ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ**
**N ПМ-9/4500**

<a id="p100005"></a>**УКАЗАНИЯ**
от 14 июля 1992 года

<a id="p100006"></a>**ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ**
**УЧАСТКОВ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ**

<a id="p100007"></a>Настоящие указания разработаны во исполнение [Указа](https://bukva.ai/docs/ukaz-631#p100012) Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631 "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности".
1. <a id="p100008"></a>Целью указаний является обеспечение подготовки органами архитектуры и градостроительства совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам материалов, необходимых при разработке плана приватизации и продаже земельных участков в населенных пунктах.
2. <a id="p100009"></a>Источники финансирования и расценки на выполнение работ по подготовке данных о градостроительной, экологической ситуации, инженерных изысканиях, землеустроительных и иных материалах определяются в соответствии с действующим законодательством местными Советами народных депутатов.
3. <a id="p100010"></a>Подготовка предложений по продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке генеральными планами городов, поселков и сельских населенных пунктов, планами земельно - хозяйственного устройства, проектами детальной планировки и проектами застройки, а также другой градостроительной документацией, правилами застройки населенных пунктов и территорий с учетом требований действующего законодательства.
4. <a id="p100011"></a>В городах и других поселениях, в которых отсутствует утвержденная в установленном порядке градостроительная документация, временно до ее разработки или корректировки органы архитектуры и градостроительства совместно с органами государственного надзора и контроля в процессе составления плана приватизации в установленном порядке обязаны определить градостроительные требования к участку, намеченному для продажи.
5. <a id="p100012"></a>Нормативная цена земельного участка, приобретаемого в собственность граждан и юридических лиц, при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, устанавливается в соответствии с [порядком](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-112-1992#p100009) определения ставок земельного налога и нормативной цены земли, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 февраля 1992 г. N 112 "Об утверждении порядка определения ставок земельного налога и нормативной цены земли и порядка централизации средств от платы за землю на специальный бюджетный счет Российской Федерации и их использования".
6. <a id="p100013"></a>Не подлежат продаже: земли населенных пунктов, установленные [пунктом 2](https://bukva.ai/docs/ukaz-631#p100009) Указа Президента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631, а также земельные участки предприятий и объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год, утвержденной Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11 июня 1992 г. N 2980-1.
7. <a id="p100014"></a>В составе необходимых материалов для подготовки предложений по продаже земельных участков разрабатываются:
- <a id="p100015"></a>паспорт земельного участка с приложением плана в масштабе 1:1000 - 1:500 и ситуационного плана в масштабе 1:5000 - 1:2000;
- <a id="p100016"></a>градостроительные требования к проведению коммерческого и инвестиционного конкурса на продажу земельного участка.
<a id="p100017"></a>Примерный состав необходимых материалов и перечень основных законодательных и иных нормативных актов, регулирующих вопросы продажи земельных участков.
8. <a id="p100018"></a>Паспорта участков, градостроительные требования к проведению коммерческих инвестиционных конкурсов составляются по заказу соответствующих организаций местными органами архитектуры и градостроительства.
<a id="p100019"></a>Заказ и оплата работ по подготовке материалов для продажи земельных участков на коммерческом инвестиционном конкурсе, аукционе производятся их устроителями.
<a id="p100020"></a>Форма и содержание паспортов могут уточняться в зависимости от местных условий и других особенностей населенных пунктов соответствующими органами местной администрации.



<a id="p100021"></a>

---