Указание Банка России от 27.02.2003 № 1255-У

«О проведении единовременного обследования по ипотечному кредитованию»

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УКАЗАНИЕ

от 27 февраля 2003 г. № 1255-У

О ПРОВЕДЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ

1. В целях проведения единовременного обследования по ипотечному кредитованию кредитные организации не позднее 30 апреля 2003 года представляют в территориальные учреждения Банка России сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах в соответствии с порядком, приведенным в приложении к настоящему Указанию.

2. Территориальные учреждения Банка России обеспечивают проверку полноты полученной информации и не позднее 15 мая 2003 года направляют сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах в Центральный банк Российской Федерации.

3. Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования в «Вестнике Банка России».

Данный документ в государственной регистрации не нуждается. (Письмо Минюста России от 26 марта 2003 г. № 07/2904-ЮД).

Код территории	Код кредитной организации
по ОКАТО	по ОКПО	Регистрационный номер	БИК

СВЕДЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТАХ

Наименование кредитной организации: __________________________

Почтовый адрес: ______________________________________________

NN строк		Кол-во выданных за год ипотечных кредитов, единиц	Объем выданных ипотечных кредитов, тыс. руб.		Задолженность по ипотечным кредитам, тыс. руб.		Просроченная задолженность по ипотечным кредитам, тыс. руб.		Просроченные проценты по ипотечным кредитам, тыс. руб.		Срок кредитования, месяцев			Процентные ставки по ипотечным кредитам, %			Величина сформированных резервов на потери по	Количество обращений в судебные
			руб.	ин. валюта	руб.	ин. валюта	руб.	ин. валюта	руб.	ин. валюта	минимальный	максимальный	средневзвешенный	минимальный	максимальный	средневзвешенный	ипотечным кредитам, тыс. руб.	органы, единиц
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
	2001
1	Код территории (по ОКАТО), на которой находится заемщик
2	Итого
	2002
3	Код территории (по ОКАТО), на которой находится заемщик
4	Итого

    Руководитель               (Ф.И.О.)
    Исполнитель                (Ф.И.О.)

Телефон исполнителя

Порядок составления и представления сведений о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах

Единовременное обследование предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов проводится с целью оценить объемы рынка ипотечного жилищного кредитования. Обследованию предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов подлежат сведения об объеме выданных кредитной организацией ипотечных жилищных кредитов в течение 2001 — 2002 гг.

Под ипотечным жилищным кредитом для целей обследования понимается кредит, предоставленный на срок 3 года и более физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимости.

Кредитные организации представляют «Сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах» в территориальные учреждения Банка России по месту нахождения головной кредитной организации в электронном виде не позднее 30 апреля 2003 г.

Сведения составляются кредитными организациями в тысячах рублей без десятичных знаков в целом по кредитной организации, включая филиалы.

По строке 1 графы 2 проставляется код территории (по ОКАТО), на которой зарегистрированы заемщики банка и его филиалов.

В графе 3 указывается количество выданных ипотечных кредитов в целом за год. Если в договоре о выдаче кредита предусмотрено исполнение обязательства по частям (траншами), количество кредитов определяется по количеству заключенных договоров.

В графах 4, 5 указывается объем фактически выданных ипотечных кредитов в целом за год.

Суммы в графах 5, 7, 9, 11 «в иностранной валюте» показываются в рублевом эквиваленте.

В графе 5 «Объем выданных ипотечных кредитов (в иностранной валюте)» отражаются кредиты, выданные в иностранной валюте в рублевом эквиваленте:

• по курсу на дату погашения кредита в случае, если кредит был выдан и погашен в отчетном периоде;
• по курсу на 1 января 2002, 2003 года соответственно.

В графах 6 — 11 указываются суммы задолженности, просроченной задолженности и просроченных процентов по ипотечным кредитам по состоянию на 1 января 2002, 2003 года соответственно.

В графах 12, 13 и 15, 16 указываются соответственно минимальные и максимальные значения срока и процентной ставки предоставленных ипотечных кредитов, исходя из условий кредитования, предусмотренных в договорах.

В графах 14 и 17 соответственно указывается средневзвешенный срок кредитования и средневзвешенная процентная ставка в годовом исчислении.

Средневзвешенный срок кредита рассчитывается по формуле:

Т = (V1 x T1 + V2 x T2 + ... + Vn x Tn) : (V1 + V2 + ... Vn),

где T1, T2, ... Tn — срок по кредитному договору, дополнительному соглашению к кредитному договору (пролонгация рассматривается как вновь выданная ссуда), заключенному в пределах обследуемого периода по n-ной сделке. Срок исчисляется в месяцах.

Средневзвешенная процентная ставка по кредитам рассчитывается по формуле:

Pav = (V1 x P1 + V2 x P2 + ... Vn x Pn) : (V1 + V2 + ... Vn),

где V1, V2, ... Vn — объем кредита по кредитному договору (дополнительному соглашению) по n-ной сделке. Объем кредита исчисляется в тыс. рублей;

P1, P2, ... Pn — номинальная процентная ставка по n-ой сделке, установленная в кредитном договоре.

В графе 19 указывается количество обращений в судебные органы в связи с обращением взыскания на предмет залога в связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору (независимо от наличия решения суда).

---