---
title: "Циркуляр НКВД РСФСР от 12.10.1926 N 404, Наркомюста РСФСР от 19.10.1926 N 183"
number: "404"
issued_on: 1926-10-12
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/tsirkulyar-404"
---
## Циркуляр НКВД РСФСР от 12.10.1926 N 404, Наркомюста РСФСР от 19.10.1926 N 183
# Циркуляр НКВД РСФСР от 12.10.1926 N 404, Наркомюста РСФСР от 19.10.1926 N 183
"О порядке установления прав на частновладельческие (немуниципализированные и демуниципализированные) строения"
> [!WARNING]
> Утратил силу в связи с изданием "[Инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-o-poryadke-registratsii-stroeniy-v#p100105) о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утв. НККХ РСФСР 25.12.1945
> Документ утратил силу в связи с изданием "[Инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-o-poryadke-registratsii-stroeniy-v#p100105) о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утв. НККХ РСФСР 25.12.1945.
**НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РСФСР**
12 октября 1926 г. N 404
**НАРОДНЫЙ КОМИССАРИАТ ЮСТИЦИИ РСФСР**
19 октября 1926 г. N 183
**ЦИРКУЛЯР**
**О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВ НА ЧАСТНОВЛАДЕЛЬЧЕСКИЕ**
**(НЕМУНИЦИПАЛИЗИРОВАННЫЕ И ДЕМУНИЦИПАЛИЗИРОВАННЫЕ) СТРОЕНИЯ**
1. Регистрация владельцев немуниципализированных и демуниципализированных (частновладельческих) строений в поселениях городского типа производится местными органами коммунального хозяйства.
2. Владельцы демуниципализированных строений регистрируются на основании представляемых ими актов о демуниципализации.
3. Владельцами муниципализированных строений признаются лица, осуществляющие владение самостоятельно, а не на основании арендных или других производимых от самостоятельного права третьих лиц отношений.
4. Для регистрации владельцев коммунальные органы пользуются имеющимися в их распоряжении записями в книгах реестров владений и в нотариальных книгах, а также другими документами, свидетельствующими о нахождении строения во владении заявителя к моменту издания [декрета](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-snk-rsfsr-ot-08081921-1921) СНК от 8 августа 1921 года (СУ, 1921, N 60, ст. 410) о праве возмездного отчуждения демуниципализированных строений.
Неясность или неполнота документальных данных, свидетельствующих о владении строением, не могут служить основанием для отказа в регистрации владельца. В этих случаях документальные данные пополняются опросом непосредственных соседей заявителя и обследованиями на месте, производимыми представителями органов коммунального хозяйства.
5. Регистрация владельцев строений по основаниям, возникшим после издания [декрета](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-snk-rsfsr-ot-08081921-1921) СНК от 8 августа 1921 года, производится при следующих условиях:
а) при переходе строения из одних рук в другие по сделкам купли-продажи, обмена и дарения регистрация производится на основании этих сделок, если они совершены в установленном в законе порядке;
б) при регистрации владельцев строений, перешедших в порядке [ст. 9](https://bukva.ai/docs/dekret-vtsik-ot-27041918-1918#p100023) декрета ВЦИК об отмене наследования (СУ, 1918, N 34, ст. 456) к лицам, поименованным в [ст. 2](https://bukva.ai/docs/dekret-vtsik-ot-27041918-1918#p100007) и [9](https://bukva.ai/docs/dekret-vtsik-ot-27041918-1918#p100023) названного декрета, требуется представление выписки из отдела записи актов гражданского состояния о смерти владельца строения, а также представление доказательства того, что заявитель входит в число родственников умершего владельца, удовлетворяющих требованиям [ст. 9](https://bukva.ai/docs/dekret-vtsik-ot-27041918-1918#p100023) декрета ВЦИК об отмене наследования;
в) регистрация владельцев строений, перешедших в порядке [ст. 416](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-ot-11111922-1922#p100634) - 435 ГК о наследовании по закону и по завещанию, производится по представлении: а) справки от отдела записей актов гражданского состояния о смерти владельца строения; б) документальных данных, подтверждающих, что лица, претендующие на признание их владельцами строения, действительно являются наследниками соответственно [ст. 418](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-ot-11111922-1922#p100638), [419](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-ot-11111922-1922#p100640), [420](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-ot-11111922-1922#p100641) и [422](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-ot-11111922-1922#p100643) ГК.
6. В непредусмотренных [статьей 5](#p100010) настоящего циркуляра случаях перехода строений после издания вышеупомянутого [декрета](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-snk-rsfsr-ot-08081921-1921) СНК от 8 августа 1921 г. регистрация владельцев строений может производиться только на основании вступивших в законную силу судебных решений, вынесенных в порядке искового производства.
7. О переходе строений к другим лицам делаются соответствующие записи в книге реестров частновладельческих строений, а заинтересованным лицам выдаются справки о перечислении строений на их имя.
8. Отказ в регистрации владения может быть обжалован в административном порядке в соответствующий высший орган коммунального хозяйства. Лица, считающие свои права нарушенными произведенной регистрацией, отыскивают свое право через судебные органы путем предъявления иска. Ответчиками в таких случаях являются лица, зарегистрированные владельцами строений, а коммунальные органы привлекаются в качестве третьих лиц на стороне ответчика.
9. Зарегистрированные в порядке настоящего циркуляра владельцы строений пользуются всеми правами собственника в соответствии со [ст. 58](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-vtsik-ot-11111922-1922#p100106) ГК РСФСР.
---