---
title: "\"Технические требования к плану участка\""
issuer: "Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/tehnicheskie-trebovaniya-k-planu-uchastka"
---
## "Технические требования к плану участка"
# "Технические требования к плану участка"
(утв. Роскомземом от 11.06.1993)
(с изм. от 09.11.1994)
> [!IMPORTANT]
> В дополнение к данному документу установлено, что Технические требования к плану участка следует применять только при купле - продаже гражданами Российской Федерации земельных участков или их частей для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства другим гражданам Российской Федерации [(письмо](https://bukva.ai/docs/pismo-2-121749#p100005) Роскомзема от 09.11.1994 N 2-12/1749).
Утверждаю
Председатель Комитета
Российской Федерации
по земельным ресурсам
и землеустройству
**Н.В.КОМОВ**
11 июня 1993 года
## ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
**К ПЛАНУ УЧАСТКА**
1. Настоящие технические требования разработаны в соответствии с п. 6 Порядка купли - продажи гражданами Российской Федерации земельных участков, утвержденного [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-503#p100019) Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 30 мая 1993 г. N 503.
2. План участка составляется, как правило, в общегосударственной системе координат. Для надежного закрепления границ участка на местности устанавливаются межевые знаки. В качестве межевого знака может служить специально оформленная точка границы участка или другой объект.
Средние ошибки в положении межевых знаков относительно ближайших пунктов государственной геодезической сети не должны превышать 0,1 мм на плане масштаба 1:2000.
С разрешения комитетов по земельным ресурсам и землеустройству республик в составе Российской Федерации, краев, областей и автономных образований допускается составлять план участка в местной системе координат, единой на населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество.
3. План участка составляется в масштабе 1:200 - 1:1000 с точностью масштаба 1:2000.
Средние относительные ошибки взаимного положения поворотных точек границ участка должны быть не ниже 1:500.
При наличии государственных кадастровых планов масштаба 1:2000 допускается их увеличение электронными или фотомеханическими способами до требуемого масштаба.
4. На плане участка показывают:
- пункты государственной геодезической сети и межевые знаки или направления на эти знаки, если они расположены за пределами участка;
- поворотные точки границ участка, длины линий с округлением до 0,1 м и дирекционные углы или румбы до 1 мин.;
- жилые и хозяйственные постройки с указанием их этажности;
- инженерные сети (электролинии, газопровод, водопровод и т.п.), если они являются объектами права собственности иных физических или юридических лиц;
- границы частей участка с ограничениями в использовании земель.
5. Оформление плана участка выполняется следующим образом (образец оформления плана прилагается):
5.1. С северной стороны дается гриф "План участка" с указанием кадастрового номера участка.
5.2. С южной стороны дается надпись "Масштаб ____ (указывается численный масштаб плана) с точностью масштаба 1:2000".
5.3. В юго-восточном углу плана дается фамилия, имя, отчество, подпись председателя районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, зарегистрировавшего купчую.
5.4. В юго-западном углу плана приводятся сведения о границах со смежными (в т.ч. вкрапленными) участками земельной собственности, землевладениями и землепользованиями.
5.5. План участка оформляется на картографической или офсетной бумаге формата А4.
Приложение
Образец
**ПЛАН УЧАСТКА**
Кадастровый N 52
Площадь участка 858 кв. м
### А. Правовой режим земель
1. Основное целевое назначение земель: земли сельского населенного пункта Иваново.
2. Участок находится в ведении Ивановского сельского Совета народных депутатов.
3. Цель предоставления участка: садоводство.
4. Ограничения в пользовании
На всей площади участка
запрещено строительство
Схема участка зданий и сооружений выше 2
этажей.
5. Обременение правами других
лиц
Часть участка 1а-2а-4а-5а
площадью 54 кв. м
обременена правом других
лиц производить земляные
(ремонтные) работы.
### Б. Геоданные
| N N точек | Дирекц. углы, град. мин. | Длины линий, м |
| --- | --- | --- |
| 1 | 30 50 | 24,5 |
| 2 | 78 15 | 19,5 |
| 3 | 135 25 | 18,4 |
| 4 | 224 15 | 26,5 |
| М3 21 | 285 13 | 27,0 |
| 1 | | |
Архивный номер дела __________
### В. Описание границ смежных участков
от 1 до 2 участок N 51
от 2 до 4 участок N 24
от 4 до М3 21 участок N 53
от М3 21 до 1 улица
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
_____________________ района (города)
_____________________ (подпись)
"___" _______________ 1993 г.
М.П.
---
