Технические требования к плану участка

(утв. Роскомземом от 11.06.1993)

(с изм. от 09.11.1994)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

1. Настоящие технические требования разработаны в соответствии с п. 6 Порядка купли — продажи гражданами Российской Федерации земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров — Правительства Российской Федерации от 30 мая 1993 г. № 503.

2. План участка составляется, как правило, в общегосударственной системе координат. Для надежного закрепления границ участка на местности устанавливаются межевые знаки. В качестве межевого знака может служить специально оформленная точка границы участка или другой объект.

Средние ошибки в положении межевых знаков относительно ближайших пунктов государственной геодезической сети не должны превышать 0,1 мм на плане масштаба 1:2000.

С разрешения комитетов по земельным ресурсам и землеустройству республик в составе Российской Федерации, краев, областей и автономных образований допускается составлять план участка в местной системе координат, единой на населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество.

3. План участка составляется в масштабе 1:200 — 1:1000 с точностью масштаба 1:2000.

Средние относительные ошибки взаимного положения поворотных точек границ участка должны быть не ниже 1:500.

При наличии государственных кадастровых планов масштаба 1:2000 допускается их увеличение электронными или фотомеханическими способами до требуемого масштаба.

4. На плане участка показывают:

• пункты государственной геодезической сети и межевые знаки или направления на эти знаки, если они расположены за пределами участка;
• поворотные точки границ участка, длины линий с округлением до 0,1 м и дирекционные углы или румбы до 1 мин.;
• жилые и хозяйственные постройки с указанием их этажности;
• инженерные сети (электролинии, газопровод, водопровод и т.п.), если они являются объектами права собственности иных физических или юридических лиц;
• границы частей участка с ограничениями в использовании земель.

5. Оформление плана участка выполняется следующим образом (образец оформления плана прилагается):

5.1. С северной стороны дается гриф «План участка» с указанием кадастрового номера участка.

5.2. С южной стороны дается надпись «Масштаб ____ (указывается численный масштаб плана) с точностью масштаба 1:2000».

5.3. В юго-восточном углу плана дается фамилия, имя, отчество, подпись председателя районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, зарегистрировавшего купчую.

5.4. В юго-западном углу плана приводятся сведения о границах со смежными (в т.ч. вкрапленными) участками земельной собственности, землевладениями и землепользованиями.

5.5. План участка оформляется на картографической или офсетной бумаге формата А4.

А. Правовой режим земель

1. Основное целевое назначение земель: земли сельского населенного пункта Иваново.

2. Участок находится в ведении Ивановского сельского Совета народных депутатов.

3. Цель предоставления участка: садоводство.

                                4. <a id="p100030"></a>Ограничения в пользовании

                                       На всей  площади    участка
                                       запрещено     строительство
         Схема участка                 зданий и сооружений выше  2

                                   этажей.

                                5. <a id="p100035"></a>Обременение правами  других
                                   лиц

                                       Часть  участка  1а-2а-4а-5а
                                       площадью           54 кв. м
                                       обременена  правом   других
                                       лиц производить    земляные

                                   (ремонтные) работы.

Б. Геоданные

№ № точек	Дирекц. углы, град. мин.	Длины линий, м
1	30 50	24,5
2	78 15	19,5
3	135 25	18,4
4	224 15	26,5
М3 21	285 13	27,0
1

В. Описание границ смежных участков

    от 1     до 2     участок N 51
    от 2     до 4     участок N 24
    от 4     до М3 21 участок N 53
    от М3 21 до 1     улица

                         Председатель Комитета
                         по земельным ресурсам
                         и землеустройству
                         _____________________ района (города)
                         _____________________ (подпись)
                         "___" _______________ 1993 г.
                         М.П.

---