Постановление Совмина РСФСР от 31.07.1984 № 336

«Об утверждении Инструкции о порядке бронирования жилого помещения»

СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 июля 1984 г. № 336

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Совет Министров РСФСР постановляет:

Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 1984 г. прилагаемую Инструкцию о порядке бронирования жилого помещения.

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Настоящей Инструкцией в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР устанавливается единый порядок бронирования жилых помещений на территории РСФСР.

2. Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного и общественного жилищного фонда:

а) при направлении на работу за границу — на все время пребывания за границей;

б) при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности — на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, — на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;

в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.

3. За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое помещение, занятое по договору найма, независимо от того, остаются ли там другие члены семьи или они выезжают вместе. В последнем случае жилая площадь бронируется и за выезжающими членами семьи.

Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют такое же право на бронирование жилого помещения, как наниматель и члены его семьи.

4. Бронирование жилого помещения должно быть произведено гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.

По истечении этого срока жилое помещение может быть также забронировано за гражданами, если они в судебном порядке не признаны утратившими право на указанное жилое помещение.

5. В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается для представления наймодателю охранное свидетельство (броня) по установленной форме (приложение № 1).

6. Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется со дня его выдачи.

7. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения бронируемого жилого помещения, независимо от принадлежности жилого дома.

Забронированное жилое помещение учитывается в Книге учета забронированных жилых помещений по установленной форме (приложение № 2).

8. Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) или по его доверенности — другим лицом подается заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по трудовому договору — копия трудового договора; а в других случаях — ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации.

Членом семьи работника, выезжающим к месту работы этого работника, подается только заявление.

9. Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно-эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.

Охранное свидетельство (броня) хранится в жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

10. Охранное свидетельство (броня) выдается на сроки, предусмотренные в пункте 2 настоящей Инструкции.

При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации).

11. Жилое помещение не бронируется:

а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;

б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях;

в) за временными жильцами и поднанимателями в домах государственного и общественного жилищного фонда;

г) за нанимателями в домах жилищно-строительных кооперативов и в домах, находящихся в личной собственности граждан.

12. Отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть обжалован в судебном порядке.

13. Выданное гражданину охранное свидетельство (броня) может быть признано недействительным в судебном порядке.

14. Граждане, забронировавшие жилое помещение, сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

15. Наниматель вправе в установленном порядке заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони).

16. Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требование о возврате им помещения, договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса РСФСР расторгается в судебном порядке.

17. За военнослужащими сверхсрочной службы, прапорщиками, мичманами и лицами офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, а также за членами их семей, в установленных законодательством случаях, жилое помещение бронируется по постоянному месту жительства.

18. В домах индивидуального жилищного фонда и фонда жилищно-строительных кооперативов жилые помещения бронируются за членами семьи собственника жилого дома и членами семьи члена жилищно-строительного кооператива в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

ФОРМА ОХРАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА (БРОНИ)

Приложение N 2

           УЧЕТА ЗАБРОНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Населенный пункт _________________________________________________ (город, поселок, село и др.)

  (наименование исполнительного комитета местного Совета
                     народных депутатов)

                               Начата ____________________ 19   г.
                               Окончена __________________ 19   г.