---
title: "\"Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков\""
issuer: "Центральный банк Российской Федерации"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/standart-zaschity-prav-i-zakonnyh-interesov/statya-1"
---

# Статья 1. Предмет регулирования настоящего Стандарта

## <a id="p100002"></a>Глава 1. Общие положения




### <a id="p100003"></a>Статья 1. Предмет регулирования настоящего Стандарта


<a id="p100004"></a>1.1. Настоящий стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков (далее - Стандарт) является стандартом деятельности кредитных организаций, предусмотренным [статьей 24.1](https://bukva.ai/docs/zakon-395-1-1990/statya-24-1#p1031) Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", закрепляющей возможность регулирования отношений между кредитными организациями, а также между кредитными организациями и их клиентами дополнительно к нормам федеральных законов и принятых в соответствии с ними нормативных актов Банка России стандартом защиты прав и законных интересов получателей банковских услуг, включающим в себя правила предоставления (раскрытия) информации потребителям банковских услуг об услуге и о лице, ее предоставляющем, и уведомления о рисках, связанных с указанной услугой.
<a id="p100005"></a>1.2. Стандарт в дополнение к нормам федеральных законов и принятых в соответствии с ними нормативных актов Банка России регулирует порядок раскрытия информации при заключении договора ипотечного кредита, предусматривает требования к отдельным условиям договора ипотечного кредита, а также включает рекомендации кредитным организациям.
<a id="p100006"></a>1.3. Целью Стандарта является защита прав и законных интересов заемщиков, в том числе путем формирования у заемщика наиболее полного представления и понимания условий договора ипотечного кредита, рисков, возникающих в связи с его заключением, а также минимизации распространения высокорискованных схем ипотечного кредитования.
<a id="p100007"></a>1.4. Действие настоящего Стандарта распространяется исключительно на правоотношения, возникающие в связи с выдачей физическому лицу кредита в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которому обеспечены предметом ипотеки (ипотечный кредит), на приобретение или строительство недвижимого имущества (недвижимости), в том числе по договору участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ (далее - ДУПТ), которое может быть предметом ипотеки в соответствии с положениями [статьи 5](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-5#p100031) Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (за исключением имущества, указанного в [подпунктах 2](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-5#p100034), [5 пункта 1](https://bukva.ai/docs/zakon-102-fz-1998/statya-5#p100687) указанной статьи). Стандарт не регулирует отношения между кредитором и заемщиком, связанные с предоставлением кредита на цели индивидуального жилищного строительства.