---
title: "<Соглашение в форме обмена нотами между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 г. и в Соглашение между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из СССР в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 г.>"
number: "N 538н/1да"
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/soglashenie-n-538n1da"
---
## <Соглашение в форме обмена нотами между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 г. и в Соглашение между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из СССР в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 г.>
# <Соглашение в форме обмена нотами между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 г. и в Соглашение между Правительством СССР и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из СССР в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 г.>
(Вместе с "Перечнем российских объектов недвижимости...")
(Заключено в г. г. Москве, Улан-Баторе 22.01.2019 - 11.06.2019)
> [!IMPORTANT]
> Документ [вступил](#p100270) в силу 30 сентября 2019 года года (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 16.10.2019).
Министерству иностранных дел Монголии
г. Улан-Батор
N 538н/1да
Министерство иностранных дел Российской Федерации свидетельствует свое уважение Министерству иностранных дел Монголии и имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить внести следующие изменения в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года (далее - Протокол) и в [Соглашение](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1) между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года (далее - Соглашение):
1) в Протоколе:
статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Российская Сторона в отношении объектов недвижимости, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.";
пункт 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"1. Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне эти земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.
Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.
Прилагаемый перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению N 1 является неотъемлемой частью настоящего Протокола.
Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.";
дополнить приложением N 1 следующего содержания:
"Приложение N 1
к Протоколу
между Правительством Союза
Советских Социалистических Республик
и Правительством
Монгольской Народной Республики
о строительстве жилых домов
с необходимыми культурно-бытовыми
объектами в МНР для размещения
и обслуживания советских специалистов,
оказывающих помощь МНР,
от 29 июля 1971 года
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОНГОЛИИ,
ПРАВА НА КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ С СОЮЗА СОВЕТСКИХ
СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК НА РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ,
И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ РОССИЙСКИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
| Площадь земельного участка (гектаров) | Объект | Площадь общая/полезная (кв. метров) | Этажность | Адрес |
| 1. | 0,0775 | жилой дом N 1 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал
/13343/, просп. Мира |
| 2. | 0,0842 | жилой дом N 7 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| 3. | 0,4596 | жилой дом N 2 | 6 833/6 292,18 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/,
ул. Лхагвасурэна |
| 4. | 0,8088 | жилой дом N 8 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Лхагвасурэна |
| жилой дом N 9 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| жилой дом N 10 | 3 300,8/3 190 | 5 |
| 5. | 0,1305 | жилой дом N 11 | 5 381,5/4 966,3 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 6. | 0,1244 | жилой дом N 12 | 5 381,5/4 966,3 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 7. | 0,076 | жилой дом N 13 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 8. | 0,5799 | 129-квартирный жилой дом N 14 | 6 833/6 292,18 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Хилчдийн |
| 9. | 0,7413 | спальный корпус N 18а | 866,52 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание N 12/3 |
| спальный корпус N 18б | 866,52 | 2 | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание N 12/2 |
| 10. | 0,0074 | трансформаторная N 1 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1 |
| 11. | 0,7362 | детский сад N 19 | 1 678,9 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание N 17 |
| 12. | 0,7775 | детский сад N 20 | 1 678,9 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Рериха, здание N 13 |
| 13. | 0,014 | центральный теплопункт N 1 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6 |
| 14. | 0,0144 | центральный теплопункт N 2 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, просп. Мира ЦТП 7/1 |
| 15. | 0,0076 | трансформаторная N 2 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Рериха, ТП 17/1 |
| 16. | 0,6058 | центр обслуживания | 7 203,7 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/1 |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/2 (гараж) |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/3 |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/4 |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/5 |
| 17. | 0,2364 | здание соцкультбыта (бывший клуб) | 798,9 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| 18. | 0,3011 | жилой дом N 3 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 19. | 0,2759 | жилой дом N 4 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 20. | 0,6969 | жилой дом N 6 | 4 564 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 21. | 0,0817 | жилой дом N 7 | 3 113,9 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 22. | 0,4804 | детский сад | 1 678,9 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| сарай к детскому саду | 60,84 | 1 |
| 23. | 0,3554 | магазин | 1 495,14 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| ограждение территории | протяженность 938 м | - |
| 24. | 0,0056 | трансформаторная | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 25. | 1,8886 | школа | 4 094,8 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| сарай к школе | 52,9 | 1 |
| спортивная площадка | - | - |
| 26. | 0,0056 | трансформаторная | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| 27. | 0,1959 | офисное здание (бывший спальный корпус) | 1 250,31 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| 28. | 0,0243 | душевой павильон | 375,6 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 5-я низовая административная единица"; |
2) в [Соглашении](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1):
[абзац пятый статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1#p100013) заменить текстом следующего содержания:
"Российская Сторона в отношении построенных жилых домов и культурно-бытовых объектов, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.
Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.
Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.
Прилагаемый Перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению N 4 является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.";
[дополнить](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1) приложением N 4 следующего содержания:
"Приложение N 4
к Соглашению
между Правительством Союза
Советских Социалистических Республик
и Правительством
Монгольской Народной Республики
о предоставлении земельных участков
в Монгольской Народной Республике
для строительства советских технических
центров содействия обслуживанию машин,
оборудования и других изделий, поставляемых
из Союза Советских Социалистических Республик
в Монгольскую Народную Республику,
и об условиях строительства этих центров
от 11 сентября 1979 года
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОНГОЛИИ,
ПРАВА НА КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ С СОЮЗА СОВЕТСКИХ
СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК НА РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ,
И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ РОССИЙСКИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
| Площадь земельного участка (гектаров) | Объект | Площадь общая/полезная (кв. метров) | Этажность | Адрес |
| 1. | 0,061 | секция жилого дома N 17 | 1 615,5/1 374,36 | 9 | г. Улан-Батор | Баянгольский район,
4-й участок,
2-й квартал /16052/, Нарны зам". |
| 2. | 0,0081 | гараж | 64,26/64,26 | 1 |
Налогообложение, предусмотренное настоящей нотой, применяется (осуществляется) после вступления в силу настоящего Соглашения с даты заключения соответствующих договоров пользования земельными участками.
Настоящее Соглашение в форме обмена нотами будет применяться к земельным участкам, указанным в [приложении N 1](#p100013) к Протоколу и в [приложении N 4](#p100248) к Соглашению, по завершении Сторонами процедур согласования режима налогообложения по каждому земельному участку в зависимости от его целевого использования, зафиксированных соответствующими совместными актами, подписанными уполномоченными представителями Сторон.
Прилагаемый к настоящему Соглашению [перечень](#p100275) российских объектов недвижимости на территории Монголии, построенных в соответствии с Протоколом между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и Соглашением между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, в отношении которых намечена безвозмездная передача в собственность Монголии, является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
В случае согласия Правительства Монголии с вышеизложенным Министерство иностранных дел Российской Федерации имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить считать настоящую ноту и ответную [ноту](#p100377) Министерства иностранных дел Монголии Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и в Соглашение между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, которое вступит в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.
Министерство иностранных дел Российской Федерации пользуется случаем, чтобы возобновить Министерству иностранных дел Монголии уверения в своем высоком уважении.
Москва,
22 января 2019 г.
Приложение
к Соглашению
между Правительством
Российской Федерации
и Правительством Монголии
путем обмена нотами
**ПЕРЕЧЕНЬ**
**РОССИЙСКИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОНГОЛИИ,**
**ПОСТРОЕННЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОТОКОЛОМ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ**
**СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ**
**МОНГОЛЬСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ**
**С НЕОБХОДИМЫМИ КУЛЬТУРНО-БЫТОВЫМИ ОБЪЕКТАМИ В МНР**
**ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ СОВЕТСКИХ СПЕЦИАЛИСТОВ,**
**ОКАЗЫВАЮЩИХ ПОМОЩЬ МНР, ОТ 29 ИЮЛЯ 1971 ГОДА И СОГЛАШЕНИЕМ**
**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ**
**РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОНГОЛЬСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ**
**О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МОНГОЛЬСКОЙ НАРОДНОЙ**
**РЕСПУБЛИКЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СОВЕТСКИХ ТЕХНИЧЕСКИХ ЦЕНТРОВ**
**СОДЕЙСТВИЯ ОБСЛУЖИВАНИЮ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ**
**ИЗДЕЛИЙ, ПОСТАВЛЯЕМЫХ ИЗ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ**
**РЕСПУБЛИК В МОНГОЛЬСКУЮ НАРОДНУЮ РЕСПУБЛИКУ, И ОБ УСЛОВИЯХ**
**СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТИХ ЦЕНТРОВ ОТ 11 СЕНТЯБРЯ 1979 ГОДА,**
**В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАМЕЧЕНА БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА**
**В СОБСТВЕННОСТЬ МОНГОЛИИ**
| Площадь земельного участка (гектаров) | Объект | Площадь общая/полезная (кв. метров) | Этажность | Адрес |
| 1. | 0,0775 | жилой дом N 1 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, просп. Мира |
| 2. | 0,0842 | жилой дом N 7 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| 3. | 0,1305 | жилой дом N 11 | 5 381,5/4 966,3 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 4. | 0,1244 | жилой дом N 12 | 5 381,5/4 966,3 | 5 |
| 5. | 0,076 | жилой дом N 13 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| 6. | 0,0074 | трансформаторная N 1 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1 |
| 7. | 0,014 | центральный теплопункт N 1 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6 |
| 8. | 0,0144 | центральный теплопункт N 2 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор, 15-й микрорайон | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, просп. Мира, ЦТП 7/1 |
| 9. | 0,0076 | трансформаторная N 2 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Рериха,
ТП 17/1 |
| 10. | 0,3011 | жилой дом N 3 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 4-я низовая административная единица |
| 11. | 0,2759 | жилой дом N 4 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 4-я низовая административная единица |
| 12. | 0,0056 | трансформаторная | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 4-я низовая административная единица |
| 13. | 0,0056 | трансформаторная (у школы) | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 5-я низовая административная единица |
| 14. | 0,061 | секция жилого дома N 17 (кроме площади 1-го этажа 166,42 кв. м) | 1 449,08/1 374,36 | 9 | г. Улан-Батор | Баянгольский район,
4-й участок,
2-й квартал /16052/, Нарны зам |
[Неофициальный перевод
с монгольского языка]
Получено Посольством России
в Улан-Баторе
11 июня 2019 г.
**НОТНЫЙ БЛАНК МИД МОНГОЛИИ**
**N А/19-1206**
Министерству иностранных дел
Российской Федерации
г. Москва
Министерство иностранных дел Монголии свидетельствует свое уважение Министерству иностранных дел Российской Федерации и имеет честь заявить о принятии от имени Правительства Монголии предложения российской стороны, изложенного в [ноте](#p100001) N 538н/1да от 22 января 2019 года, следующего содержания:
"Министерство иностранных дел Российской Федерации свидетельствует свое уважение Министерству иностранных дел Монголии и имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить внести следующие изменения в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года (далее - Протокол) и в [Соглашение](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1) между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года (далее - Соглашение):
1) в Протоколе:
статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Российская Сторона в отношении объектов недвижимости, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.";
пункт 1 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"1. Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне эти земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.
Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.
Прилагаемый перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению N 1 является неотъемлемой частью настоящего Протокола.
Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.";
дополнить приложением N 1 следующего содержания:
"Приложение N 1
к Протоколу
между Правительством Союза
Советских Социалистических Республик
и Правительством
Монгольской Народной Республики
о строительстве жилых домов
с необходимыми культурно-бытовыми
объектами в МНР для размещения
и обслуживания советских специалистов,
оказывающих помощь МНР,
от 29 июля 1971 года
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОНГОЛИИ,
ПРАВА НА КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ С СОЮЗА СОВЕТСКИХ
СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК НА РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ,
И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ РОССИЙСКИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
| Площадь земельного участка (гектаров) | Объект | Площадь общая/полезная (кв. метров) | Этажность | Адрес |
| 1. | 0,0775 | жилой дом N 1 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал
/13343/, просп. Мира |
| 2. | 0,0842 | жилой дом N 7 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| 3. | 0,4596 | жилой дом N 2 | 6 833/6 292,18 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/,
ул. Лхагвасурэна |
| 4. | 0,8088 | жилой дом N 8 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Лхагвасурэна |
| жилой дом N 9 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| жилой дом N 10 | 3 300,8/3 190 | 5 |
| 5. | 0,1305 | жилой дом N 11 | 5 381,5/4 966,3 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 6. | 0,1244 | жилой дом N 12 | 5 381,5/4 966,3 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 7. | 0,076 | жилой дом N 13 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 8. | 0,5799 | 129-квартирный жилой дом N 14 | 6 833/6 292,18 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Хилчдийн |
| 9. | 0,7413 | спальный корпус N 18а | 866,52 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание N 12/3 |
| спальный корпус N 18б | 866,52 | 2 | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание N 12/2 |
| 10. | 0,0074 | трансформаторная N 1 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1 |
| 11. | 0,7362 | детский сад N 19 | 1 678,9 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, здание N 17 |
| 12. | 0,7775 | детский сад N 20 | 1 678,9 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Рериха, здание N 13 |
| 13. | 0,014 | центральный теплопункт N 1 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6 |
| 14. | 0,0144 | центральный теплопункт N 2 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, просп. Мира ЦТП 7/1 |
| 15. | 0,0076 | трансформаторная N 2 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Рериха, ТП 17/1 |
| 16. | 0,6058 | центр обслуживания | 7 203,7 | 2 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/1 |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/2 (гараж) |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/3 |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/4 |
Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Хилчдийн, здание N 23/5 |
| 17. | 0,2364 | здание соцкультбыта (бывший клуб) | 798,9 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| 18. | 0,3011 | жилой дом N 3 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 19. | 0,2759 | жилой дом N 4 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 20. | 0,6969 | жилой дом N 6 | 4 564 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 21. | 0,0817 | жилой дом N 7 | 3 113,9 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 22. | 0,4804 | детский сад | 1 678,9 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| сарай к детскому саду | 60,84 | 1 |
| 23. | 0,3554 | магазин | 1 495,14 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| ограждение территории | протяженность 938 м | - |
| 24. | 0,0056 | трансформаторная | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
4-я низовая
административная единица |
| 25. | 1,8886 | школа | 4 094,8 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| сарай к школе | 52,9 | 1 |
| спортивная площадка | - | - |
| 26. | 0,0056 | трансформаторная | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| 27. | 0,1959 | офисное здание (бывший спальный корпус) | 1 250,31 | 2 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон,
5-я низовая
административная единица |
| 28. | 0,0243 | душевой павильон | 375,6 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 5-я низовая административная единица"; |
2) в [Соглашении](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1):
[абзац пятый статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1#p100013) заменить текстом следующего содержания:
"Российская Сторона в отношении построенных жилых домов и культурно-бытовых объектов, являющихся собственностью Российской Федерации, и соответствующих земельных участков в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул), предоставленных Советской Стороне для обеспечения собственных, в том числе государственных нужд и дипломатических интересов, осуществляет соответственно право собственности и право пользования с учетом законодательства государств каждой из договаривающихся Сторон и норм международного права.
Монгольская Сторона обеспечит переоформление прав с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию на земельные участки с существующими на них российскими объектами недвижимости, являющимися собственностью Российской Федерации, в г. Улан-Баторе и в г. Дархане (аймак Дархан-Уул). Монгольская Сторона передаст Российской Стороне земельные участки в пользование на условиях, определенных в соответствующих договорах пользования, сроком на 60 лет с безусловным правом последующей пролонгации на 40 лет.
Условия дальнейшего использования соответствующих земельных участков будут определены путем переговоров Сторон, к которым Стороны приступят за два года до истечения 100-летнего срока.
Прилагаемый Перечень земельных участков, находящихся на территории Монголии, права на которые подлежат переоформлению с Союза Советских Социалистических Республик на Российскую Федерацию, и расположенных на них российских объектов недвижимости согласно приложению N 4 является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Указанные земельные участки облагаются соответствующими налогами и сборами, предусмотренными действующим законодательством Монголии для монгольских юридических лиц, а также нормами международного права, с учетом их целевого использования.";
[дополнить](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-427/statya-1) приложением N 4 следующего содержания:
"Приложение N 4
к Соглашению
между Правительством Союза
Советских Социалистических Республик
и Правительством
Монгольской Народной Республики
о предоставлении земельных участков
в Монгольской Народной Республике
для строительства советских технических
центров содействия обслуживанию машин,
оборудования и других изделий, поставляемых
из Союза Советских Социалистических Республик
в Монгольскую Народную Республику,
и об условиях строительства этих центров
от 11 сентября 1979 года
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОНГОЛИИ,
ПРАВА НА КОТОРЫЕ ПОДЛЕЖАТ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ С СОЮЗА СОВЕТСКИХ
СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК НА РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ,
И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ РОССИЙСКИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
| Площадь земельного участка (гектаров) | Объект | Площадь общая/полезная (кв. метров) | Этажность | Адрес |
| 1. | 0,061 | секция жилого дома N 17 | 1 615,5/1 374,36 | 9 | г. Улан-Батор | Баянгольский район,
4-й участок,
2-й квартал /16052/, Нарны зам". |
| 2. | 0,0081 | гараж | 64,26/64,26 | 1 |
Налогообложение, предусмотренное настоящей нотой, применяется (осуществляется) после вступления в силу настоящего Соглашения с даты заключения соответствующих договоров пользования земельными участками.
Настоящее Соглашение в форме обмена нотами будет применяться к земельным участкам, указанным в [приложении N 1](#p100390) к Протоколу и в [приложении N 4](#p100625) к Соглашению, по завершении Сторонами процедур согласования режима налогообложения по каждому земельному участку в зависимости от его целевого использования, зафиксированных соответствующими совместными актами, подписанными уполномоченными представителями Сторон.
Прилагаемый к настоящему Соглашению [перечень](#p100653) российских объектов недвижимости на территории Монголии, построенных в соответствии с Протоколом между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и Соглашением между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, в отношении которых намечена безвозмездная передача в собственность Монголии, является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
В случае согласия Правительства Монголии с вышеизложенным Министерство иностранных дел Российской Федерации имеет честь от имени Правительства Российской Федерации предложить считать настоящую ноту и ответную ноту Министерства иностранных дел Монголии Соглашением между Правительством Российской Федерации и Правительством Монголии о внесении изменений в Протокол между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о строительстве жилых домов с необходимыми культурно-бытовыми объектами в МНР для размещения и обслуживания советских специалистов, оказывающих помощь МНР, от 29 июля 1971 года и в Соглашение между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Монгольской Народной Республики о предоставлении земельных участков в Монгольской Народной Республике для строительства советских технических центров содействия обслуживанию машин, оборудования и других изделий, поставляемых из Союза Советских Социалистических Республик в Монгольскую Народную Республику, и об условиях строительства этих центров от 11 сентября 1979 года, которое вступит в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.
Министерство иностранных дел Российской Федерации пользуется случаем, чтобы возобновить Министерству иностранных дел Монголии уверения в своем высоком уважении".
Монгольская сторона считает настоящую ноту и вышеупомянутую [ноту](#p100001) Соглашением между Правительством Монголии и Правительством Российской Федерации.
Министерство иностранных дел Монголии пользуется случаем, чтобы возобновить Министерству иностранных дел Российской Федерации уверения в своем весьма высоком уважении.
Приложение
к Соглашению
между Правительством
Российской Федерации
и Правительством Монголии
путем обмена нотами
**ПЕРЕЧЕНЬ**
**РОССИЙСКИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОНГОЛИИ,**
**ПОСТРОЕННЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОТОКОЛОМ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ**
**СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ**
**МОНГОЛЬСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ**
**С НЕОБХОДИМЫМИ КУЛЬТУРНО-БЫТОВЫМИ ОБЪЕКТАМИ В МНР**
**ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ СОВЕТСКИХ СПЕЦИАЛИСТОВ,**
**ОКАЗЫВАЮЩИХ ПОМОЩЬ МНР, ОТ 29 ИЮЛЯ 1971 ГОДА И СОГЛАШЕНИЕМ**
**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ**
**РЕСПУБЛИК И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОНГОЛЬСКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ**
**О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МОНГОЛЬСКОЙ НАРОДНОЙ**
**РЕСПУБЛИКЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СОВЕТСКИХ ТЕХНИЧЕСКИХ ЦЕНТРОВ**
**СОДЕЙСТВИЯ ОБСЛУЖИВАНИЮ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ**
**ИЗДЕЛИЙ, ПОСТАВЛЯЕМЫХ ИЗ СОЮЗА СОВЕТСКИХ СОЦИАЛИСТИЧЕСКИХ**
**РЕСПУБЛИК В МОНГОЛЬСКУЮ НАРОДНУЮ РЕСПУБЛИКУ, И ОБ УСЛОВИЯХ**
**СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТИХ ЦЕНТРОВ ОТ 11 СЕНТЯБРЯ 1979 ГОДА,**
**В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НАМЕЧЕНА БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА**
**В СОБСТВЕННОСТЬ МОНГОЛИИ**
| Площадь земельного участка (гектаров) | Объект | Площадь общая/полезная (кв. метров) | Этажность | Адрес |
| 1. | 0,0775 | жилой дом N 1 | 3 300,8/3 025 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, просп. Мира |
| 2. | 0,0842 | жилой дом N 7 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| 3. | 0,1305 | жилой дом N 11 | 5 381,5/4 966,3 | 5 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна |
| 4. | 0,1244 | жилой дом N 12 | 5 381,5/4 966,3 | 5 |
| 5. | 0,076 | жилой дом N 13 | 3 300,8/3 025 | 5 |
| 6. | 0,0074 | трансформаторная N 1 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ТП 12/1 |
| 7. | 0,014 | центральный теплопункт N 1 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
4-й участок,
15-й квартал /13344/, ул. Лхагвасурэна, ЦТП 6 |
| 8. | 0,0144 | центральный теплопункт N 2 | 110,9 | 1 | г. Улан-Батор, 15-й микрорайон | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, просп. Мира, ЦТП 7/1 |
| 9. | 0,0076 | трансформаторная N 2 | 57,2 | 1 | г. Улан-Батор | Баянзурхский район,
5-й участок,
15-й квартал /13343/, ул. Рериха,
ТП 17/1 |
| 10. | 0,3011 | жилой дом N 3 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 4-я низовая административная единица |
| 11. | 0,2759 | жилой дом N 4 | 3 113,9/2 821,25 | 5 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 4-я низовая административная единица |
| 12. | 0,0056 | трансформаторная | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 4-я низовая административная единица |
| 13. | 0,0056 | трансформаторная (у школы) | 41,67 | 1 | г. Дархан-Уул аймак | Дархан сомон, 5-я низовая административная единица |
| 14. | 0,061 | секция жилого дома N 17 (кроме площади 1-го этажа 166,42 кв. м) | 1 449,08/1 374,36 | 9 | г. Улан-Батор | Баянгольский район,
4-й участок,
2-й квартал /16052/, Нарны зам |
---