Статья 3Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Арабской Республики Египет о создании и обеспечении условий деятельности Российской промышленной зоны в Экономической зоне Суэцкого канала Арабской Республики Египет

В соответствии с Контрактом (Контрактами) Управление Зоны Суэцкого канала:

а) определяет, выделяет и предоставляет Управляющей компании Российской промышленной зоны земельные участки, расположенные в Экономической зоне Суэцкого канала Арабской Республики Египет, а именно на территории г. Порт Сайд Восточный, равно как и на территории зоны Сохна Арабской Республики Египет, общей площадью не более 5 250 000 квадратных метров, но не менее 1 000 000 квадратных метров на территории г. Порт Сайд Восточный и не менее 500 000 квадратных метров на территории зоны Сохна, с даты вступления в силу настоящего Соглашения и на период его действия для осуществления любой разрешенной деятельности на правах узуфрукта. Количество, площадь, географические координаты земельных участков, а также иные условия их предоставления подлежат определению в Контракте (Контрактах);

(пп. «а» в ред. Протокола от 20.03.2023)

б) предоставляет Управляющей компании Российской промышленной зоны арендные каникулы на условиях, подлежащих определению в Контракте (Контрактах). График платежей и ставки арендной платы являются предметом переговоров между Управляющей компанией Российской промышленной зоны и Управлением Зоны Суэцкого канала при координации уполномоченных органов;

в) предоставляет земельный участок в соответствии с условиями настоящего Соглашения и обеспечивает любую необходимую инфраструктуру для беспрепятственного доступа к автодорогам, морским портам и при наличии — к железным дорогам, а также подведение электро- и газораспределительных сетей к установленным границам площадки Российской промышленной зоны в соответствии с мастер-планом Российской промышленной зоны и бизнес-планом Российской промышленной зоны, представленными Управляющей компанией Российской промышленной зоны и утвержденными Управлением Зоны Суэцкого канала. Условия расчета тарифов на газ, электроэнергию, воду, водоотведение, канализацию и телекоммуникации определяются в рамках Контракта (Контрактов). Стоимость и графики платежей за коммунальные услуги, подлежащие определению в Контракте (Контрактах), являются предметом переговоров между Управляющей компанией Российской промышленной зоны и Управлением Зоны Суэцкого канала при координации уполномоченных органов;

г) гарантирует, что земельный участок, предоставленный Управляющей компании Российской промышленной зоны в соответствии с условиями настоящего Соглашения, свободен от всех прав и притязаний третьих лиц и что резиденты Российской промышленной зоны вправе осуществлять все виды деятельности, разрешенные в соответствии с настоящим Соглашением. В случае таких прав и притязаний они урегулируются Управлением Зоны Суэцкого канала.

д) в соответствии с законодательством Арабской Республики Египет и после одобрения Советом директоров Экономической зоны Суэцкого канала предоставляет резидентам Российской промышленной зоны возможность свободной реализации до ста процентов продукции (товаров, работ и услуг), произведенной на площадке Российской промышленной зоны, на внутреннем рынке Арабской Республики Египет;

(пп. «д» введен Протоколом от 20.03.2023)

е) гарантирует регистрацию прав на узуфрукт Управляющей компании Российской промышленной зоны на земли и постройки, предоставленные Главным управлением Экономической зоны Суэцкого канала, а также права собственности на сооружения и объекты инфраструктуры, построенные Управляющей компанией Российской промышленной зоны, если такое право указано в соответствующих контрактах. После одобрения Главным управлением Экономической зоны Суэцкого канала такие права не подлежат национализации и не могут быть конфискованы каким-либо образом, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Арабской Республики Египет;

(пп. «е» введен Протоколом от 20.03.2023)

ж) уполномоченные организации обсудят и согласуют процедуры и критерии утверждения проектов Российской промышленной зоны.

(пп. «ж» введен Протоколом от 20.03.2023)

Уполномоченные органы несут ответственность за реализацию настоящего Соглашения, включая, но не ограничиваясь созданием, развитием и обеспечением условий деятельности Российской промышленной зоны в соответствии с настоящим Соглашением.