---
title: "\"Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба о предоставлении объектов недвижимости в г. Москве для размещения Посольства Республики Куба в Российской Федерации\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134"
---
## "Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Куба о предоставлении объектов недвижимости в г. Москве для размещения Посольства Республики Куба в Российской Федерации"
(Заключено в г. Нью-Йорке 25.09.2024)
> [!IMPORTANT]
> Документ вступает в силу в соответствии с [пунктом 1 статьи 9](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-9#p100045).
## Статья 1
## СОГЛАШЕНИЕ
**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КУБА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ**
**ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. МОСКВЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ**
**ПОСОЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КУБА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**(Нью-Йорк, 25 сентября 2024 года)**
Правительство Российской Федерации и Правительство Республики Куба, именуемые в дальнейшем Сторонами,
руководствуясь желанием укреплять дружественные отношения,
в целях урегулирования вопросов размещения Посольства Республики Куба в Российской Федерации,
принимая во внимание Венскую [конвенцию](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-1) о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г.,
принимая во внимание [Протокол](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-1) между Правительством Союза Советских Социалистических Республик и Правительством Республики Куба о предоставлении земельного участка и строительстве в Москве комплекса зданий Посольства Республики Куба, подписанный 27 января 1977 г. (далее - Протокол),
принимая во внимание ноту Министерства иностранных дел Союза Советских Социалистических Республик в адрес Посольства Республики Куба в СССР N 1326дк от 20 апреля 1984 г.,
принимая во внимание ноту Посольства Республики Куба в СССР в адрес Министерства иностранных дел Союза Советских Социалистических Республик N 418 от 20 апреля 1984 г.,
согласились о нижеследующем:
### Статья 1
1. Российская Сторона взамен земельного участка, указанного в [Протоколе](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-1), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Староволынская, предназначенного для строительства зданий и сооружений Посольства Республики Куба в Российской Федерации, предоставляет в собственность Республики Куба для размещения Посольства Республики Куба в Российской Федерации:
здание общей площадью 1333,2 кв. метра, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 23А, стр. 1;
здание общей площадью 230,3 кв. метра, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 23А, стр. 10.
2. Российская Сторона предоставляет Кубинской Стороне в аренду сроком на 49 лет с арендной платой в размере 1 рубль в год земельный участок общей площадью 0,32 гектара, с кадастровым номером 77:01:0003018:3832, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Новая Басманная, вл. 23А, стр. 1, 7, 10.
Договор аренды земельного участка компетентные органы Сторон заключат в течение 6 месяцев с даты вступления в силу настоящего Соглашения.
3. Точное местонахождение и границы земельного участка, указанного в [пункте 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100015) настоящей статьи, и схема размещения на нем зданий, указанных в [пункте 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100012) настоящей статьи, обозначены на плане, прилагаемом к настоящему Соглашению и являющемся его неотъемлемой частью.
4. По истечении первоначального 49-летнего срока действия настоящего Соглашения новый договор аренды земельного участка заключается на тех же условиях на очередной 49-летний период в течение 30 дней до окончания срока действия настоящего Соглашения в соответствии со [статьей 9](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-9#p100044) настоящего Соглашения.
5. Применительно к зданию по адресу: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 23А, стр. 1, являющемуся объектом культурного наследия регионального значения "Городская усадьба С.М. Шибаева, XIX в.", Кубинская Сторона обязуется соблюдать законодательство Российской Федерации об охране объектов культурного наследия, в том числе выполнять все требования по его сохранности и надлежащему содержанию, установленные в отношении таких объектов, в соответствии с оформленным должным образом охранным обязательством.
## Статья 2
### Статья 2
1. Юридическое оформление права собственности Республики Куба на здания, указанные в [пункте 1 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100012) настоящего Соглашения, а также права аренды на земельный участок, указанный в [пункте 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100015) настоящего Соглашения, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 6 месяцев с даты вступления в силу настоящего Соглашения.
2. Все расходы, связанные с предусмотренными в настоящей статье юридическим оформлением и государственной регистрацией недвижимого имущества, указанного в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100012) и [2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100015) настоящего Соглашения, несет Российская Федерация.
## Статья 3
### Статья 3
1. Здания и земельный участок, указанные в [статье 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100011) настоящего Соглашения, используются Кубинской Стороной в соответствии с настоящим Соглашением.
2. Кубинская Сторона вправе продавать, отчуждать, сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование третьей стороне здания, указанные в [пункте 1 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100012) настоящего Соглашения, и сдавать в субаренду, передавать в безвозмездное пользование третьей стороне земельный участок, указанный в [пункте 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100015) настоящего Соглашения, с предварительного письменного согласия Российской Стороны в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Российская Федерация имеет преимущественное право на приобретение зданий, указанных в [пункте 1 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100012) настоящего Соглашения, в случае их отчуждения Кубинской Стороной.
4. Применение настоящего Соглашения в отношении отчужденных третьей стороне зданий автоматически прекращается.
5. В случае предоставления зданий и земельного участка, указанных в [статье 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100011) настоящего Соглашения, в аренду (субаренду), безвозмездное пользование третьей стороне в отношении такого недвижимого имущества на весь период аренды (субаренды), безвозмездного пользования прекращается действие привилегий и иммунитетов, предусмотренных Венской [конвенцией](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-1) о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г., а также льгот, установленных настоящим Соглашением.
6. В случае прекращения предоставления в аренду (субаренду), безвозмездное пользование зданий и земельного участка, указанных в [статье 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100011) настоящего Соглашения, и возобновления использования зданий и земельного участка в дипломатических целях к ним начинают вновь применяться привилегии и иммунитеты, предусмотренные Венской [конвенцией](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-1) о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г., а также льготы, установленные настоящим Соглашением.
## Статья 4
### Статья 4
1. Российская Сторона гарантирует, что указанные в [статье 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100011) настоящего Соглашения объекты недвижимости на момент передачи свободны от долгов, прав третьей стороны, не заложены и не обременены каким-либо образом, что препятствовало бы исполнению изложенного в настоящем Соглашении.
2. Здания и земельный участок, указанные в [статье 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100011) настоящего Соглашения, в соответствии со [статьей 23](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-23#p100092) Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. освобождаются от всех государственных, региональных и муниципальных налогов, сборов и пошлин в отношении недвижимого имущества, кроме таких налогов, сборов и пошлин, которые представляют собой плату за конкретные виды обслуживания.
3. Плата за пользование коммунальными услугами (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ и прочее), телефонной связью и прочее, а также за ремонт и содержание недвижимого имущества, указанного в [статье 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100011) настоящего Соглашения, производится Кубинской Стороной за свой счет по нормативам и тарифам, действующим в Российской Федерации.
## Статья 5
### Статья 5
1. Текущий и капитальный ремонт, а также реставрация и реконструкция зданий, указанных в [пункте 1 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100012) настоящего Соглашения, а также строительство новых зданий и сооружений на земельном участке, указанном в [пункте 2 статьи 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-1#p100015) настоящего Соглашения, производятся Кубинской Стороной за свой счет в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Действие настоящего Соглашения также распространяется на вновь построенные здания и сооружения.
2. Здания и сооружения, построенные после вступления в силу настоящего Соглашения в соответствии со [статьей 9](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-3134/statya-9#p100044) настоящего Соглашения, являются собственностью Республики Куба.
## Статья 6
### Статья 6
В случае возникновения спорных вопросов между Сторонами по толкованию или применению положений настоящего Соглашения Стороны решают их путем проведения переговоров.
## Статья 7
### Статья 7
По согласию Сторон в настоящее Соглашение могут вноситься изменения, которые оформляются отдельными протоколами.
## Статья 8
### Статья 8
С даты вступления в силу настоящего Соглашения прекращается действие [Протокола](https://bukva.ai/docs/protokol-mezhdu-pravitelstvom-sssr-i-26/statya-1).
## Статья 9
### Статья 9
1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения последней из дипломатических нот, которыми Стороны информируют друг друга о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.
2. Настоящее Соглашение заключается на 49 лет, по истечении которых автоматически продлевается каждый раз на 49 лет, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за один год до истечения первоначального или любого другого последующего периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.
Совершено в Нью-Йорке 25 сентября 2024 г. в двух экземплярах, каждый на русском и испанском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.
(Подписи)
**к Соглашению**
**между Правительством**
**Российской Федерации**
**и Правительством**
**Республики Куба**
**о предоставлении объектов недвижимости**
**в г. Москве для размещения**
**Посольства Республики Куба**
в Российской Федерации
земельный участок: г. Москва, ул. Новая Басманная, вл. 23А, стр. 1, 7, 10
---