---
title: "\"Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Азербайджанской Республики о взаимном предоставлении недвижимого имущества для размещения дипломатических представительств Российской Федерации в Азербайджанской Республике и Азербайджанской Республики в Российской Федерации\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378"
---

## "Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Азербайджанской Республики о взаимном предоставлении недвижимого имущества для размещения дипломатических представительств Российской Федерации в Азербайджанской Республике и Азербайджанской Республики в Российской Федерации"

(Вместе с "Ситуационным планом земельного участка, на котором расположен комплекс зданий и сооружений Посольства...")

(Заключено в г. Москве 19.01.2012)

> [!IMPORTANT]
> Документ вступил в силу 16 марта 2012 года ("Бюллетень международных договоров", N 2, 2013).
> Документ вступил в силу в соответствии с [пунктом 1 статьи 12](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-12#p100047).

## Статья 1

## <a id="p100001"></a>СОГЛАШЕНИЕ

**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ**
**О ВЗАИМНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА**
**ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ДИПЛОМАТИЧЕСКИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ РОССИЙСКОЙ**
**ФЕДЕРАЦИИ В АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ**
**РЕСПУБЛИКИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>(Москва, 19 января 2012 года)

<a id="p100003"></a>Правительство Российской Федерации и Правительство Азербайджанской Республики, именуемые в дальнейшем Сторонами,
<a id="p100004"></a>выражая стремление к скорейшему решению вопросов взаимного предоставления недвижимого имущества для размещения дипломатических представительств Российской Федерации в Азербайджанской Республике и Азербайджанской Республики в Российской Федерации,
<a id="p100005"></a>принимая во внимание Венскую [конвенцию](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-1) о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г., [Договор](https://bukva.ai/docs/dogovor-o-druzhbe-sotrudnichestve-i-vzaimnoy/statya-1) о дружбе, сотрудничестве и взаимной безопасности между Российской Федерацией и Азербайджанской Республикой от 3 июля 1997 г.,

<div align="center">

<a id="p100006"></a>согласились о нижеследующем:

</div>




### <a id="p100007"></a>Статья 1


1. <a id="p100008"></a>Российская Сторона передает Азербайджанской Республике в собственность:
<a id="p100009"></a>а) здание общей площадью 1362,1 кв. метра, расположенное в г. Москве, Леонтьевский пер., д. 16, строение 1, для размещения Посольства Азербайджанской Республики в Российской Федерации;
<a id="p100010"></a>б) здание общей площадью 1370,4 кв. метра, расположенное в г. Москве, Леонтьевский пер., д. 16, строение 2, для размещения жилых помещений Посольства Азербайджанской Республики в Российской Федерации;
<a id="p100011"></a>в) здание общей площадью 4594,3 кв. метра, расположенное в г. Москве, Вознесенский пер., д. 15, для размещения жилых помещений Посольства Азербайджанской Республики в Российской Федерации;
<a id="p100012"></a>г) здание общей площадью 533,0 кв. метра, расположенное в г. Москве, Гоголевский бульвар, д. 31 А, для размещения резиденции Посла Азербайджанской Республики в Российской Федерации.
2. <a id="p100013"></a>Земельный участок площадью 0,29 га, на котором расположены здания, указанные в [подпунктах "а"](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100009) - ["в" пункта 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100011), и земельный участок площадью 0,08 га, на котором расположено здание, указанное в [подпункте "г" пункта 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100012), предоставляются Азербайджанской Республике в аренду сроком на 99 лет с арендной платой 1 рубль в год.
3. <a id="p100014"></a>Ситуационные планы земельных участков, указанных в пункте 2 настоящей статьи, со схемами расположения на них зданий обозначены в Приложениях 1 и 2 [<*>](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100072), являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

<a id="p100071"></a>

---

<a id="p100072"></a><*> Приложения 1 - 2 не публикуются.

4. <a id="p100015"></a>После вступления в силу настоящего Соглашения компетентными органами Сторон будут заключены сроком на 99 лет договоры аренды земельных участков, указанных в [пункте 2 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100013), на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. На очередные 99 лет договоры аренды будут заключены на тех же условиях в течение 30 дней с даты продления настоящего Соглашения в соответствии со [статьей 12](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-12#p100046) настоящего Соглашения.
5. <a id="p100016"></a>Российская Сторона в возможно короткий срок после вступления в силу настоящего Соглашения обеспечивает за свой счет и в соответствии с законодательством Российской Федерации юридическое оформление права собственности Азербайджанской Республики на здания, указанные в [пункте 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100008), и права аренды на земельные участки, указанные в [пункте 2 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100013), с предоставлением Азербайджанской Стороне соответствующих документов.

## Статья 2

### <a id="p100017"></a>Статья 2


1. <a id="p100018"></a>Азербайджанская Сторона передает в собственность Российской Федерации здание общей площадью 495,8 кв. метра и сооружения общей площадью 497,7 кв. метра, полностью оснащенные функционирующим инженерно-техническим оборудованием и укомплектованные движимым имуществом, расположенные в г. Баку, ул. Балаами Дадашева, д. 31, для размещения резиденции Посла Российской Федерации в Азербайджанской Республике.
2. <a id="p100019"></a>Земельный участок площадью 0,19 га, на котором расположены здание и сооружения, указанные в [пункте 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100018), предоставляется Российской Федерации в аренду сроком на 99 лет с арендной платой 1 манат в год.
3. <a id="p100020"></a>Азербайджанская Сторона подтверждает право собственности Российской Федерации на комплекс зданий и сооружений Посольства Российской Федерации в Азербайджанской Республике общей площадью 5064,9 кв. метра, расположенный в г. Баку, ул. Бакиханова, д. 17.
4. <a id="p100021"></a>Земельный участок площадью 1,08 га, на котором расположен комплекс зданий и сооружений, указанный в пункте 3 настоящей статьи, предоставляется Российской Федерации в аренду сроком на 99 лет с арендной платой 1 манат в год.
5. <a id="p100022"></a>Ситуационные планы земельных участков, указанных в [пунктах 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100019) и 4 настоящей статьи, со схемами расположения на них зданий и сооружений обозначены в Приложениях 3 и [4](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-12#p100060) [<*>](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100074), являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

<a id="p100073"></a>

---

<a id="p100074"></a><*> Приложения 3 - [4](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-12#p100060) не публикуются.

6. <a id="p100023"></a>После вступления в силу настоящего Соглашения компетентными органами Сторон будут заключены сроком на 99 лет договоры аренды земельных участков, указанных в [пунктах 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100019) и [4 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100021), на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. На очередные 99 лет договоры аренды будут заключены на тех же условиях в течение 30 дней с даты продления настоящего Соглашения в соответствии со [статьей 12](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-12#p100046) настоящего Соглашения.
7. <a id="p100024"></a>Азербайджанская Сторона в возможно короткий срок после вступления в силу настоящего Соглашения обеспечивает за свой счет и в соответствии с законодательством Азербайджанской Республики юридическое оформление права собственности Российской Федерации на здания и сооружения, указанные в [пунктах 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100018) и [3 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100020), и права аренды на земельные участки, указанные в [пунктах 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100019) и [4 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100021), с предоставлением Российской Стороне соответствующих документов.

## Статья 3

### <a id="p100025"></a>Статья 3


<a id="p100026"></a>Вопрос о предоставлении Сторонами земельных участков для размещения баз отдыха Посольства Российской Федерации в Азербайджанской Республике и Посольства Азербайджанской Республики в Российской Федерации будет являться предметом отдельного соглашения между Сторонами.

## Статья 4

### <a id="p100027"></a>Статья 4


1. <a id="p100028"></a>Сдача зданий, сооружений и земельных участков, указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100017) настоящего Соглашения, в аренду (субаренду) третьей стороне, их обременение иным образом возможно только по согласованию Сторон.
2. <a id="p100029"></a>В случае сдачи зданий, сооружений и земельных участков, указанных в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, или их части в аренду (субаренду) третьей стороне в отношении сданного в аренду недвижимого имущества на весь период аренды прекращается действие привилегий и иммунитетов, предусматриваемых Венской [конвенцией](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-1) о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. для помещений дипломатического представительства, а также льгот, устанавливаемых настоящим Соглашением. При прекращении аренды и возобновлении использования этого недвижимого имущества в дипломатических целях указанные привилегии, иммунитеты и льготы вновь начинают применяться к такому имуществу.

## Статья 5

### <a id="p100030"></a>Статья 5


<a id="p100031"></a>Стороны гарантируют, что недвижимое имущество, указанное в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100017) настоящего Соглашения, свободно от долгов, прав третьих лиц, не заложено и не обременено каким-либо иным образом, что препятствовало бы использованию этого имущества в целях настоящего Соглашения.

## Статья 6

### <a id="p100032"></a>Статья 6


<a id="p100033"></a>Реконструкция зданий и сооружений, указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100017) настоящего Соглашения, а также строительство новых зданий и сооружений на земельных участках, предоставляемых в соответствии со статьями 1 и 2 настоящего Соглашения, осуществляются только после согласования градостроительных концепций, касающихся реконструкции и строительства этих зданий и сооружений, и получения разрешения на реконструкцию и строительство в соответствии с требованиями государства пребывания.

## Статья 7

### <a id="p100034"></a>Статья 7


1. <a id="p100035"></a>Стороны для ремонта и обустройства зданий и сооружений, указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100017) настоящего Соглашения, а также для содержания предоставленных земельных участков имеют право ввозить на территорию государства пребывания материалы и оборудование, включая мебель и предметы внутреннего убранства. На основе взаимности Стороны освобождаются от уплаты всех видов налогов и таможенных сборов за ввозимые для использования исключительно в указанных целях материалы и оборудование.
2. <a id="p100036"></a>Для целей реконструкции и строительства предусматривается временное увеличение количества и размеров мест для дипломатических вализ, используемых соответствующими службами Сторон, которым предоставляется право наносить на контейнеры длиной до 40 футов видимые внешние знаки, на основании которых эти контейнеры в соответствии с Венской [конвенцией](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-1) о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. приравниваются к дипломатическим вализам.
3. <a id="p100037"></a>Стороны имеют право направить в государство пребывания требующийся для подготовки и осуществления реконструкции зданий и сооружений, указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100017) настоящего Соглашения, а также для строительства новых зданий и сооружений на земельных участках, предоставляемых в соответствии со статьями 1 и 2 настоящего Соглашения, персонал, состоящий из строителей, специалистов технадзора и технических сотрудников.

## Статья 8

### <a id="p100038"></a>Статья 8


<a id="p100039"></a>Каждая Сторона в соответствии со [статьей 23](https://bukva.ai/docs/venskaya-konventsiya-o-diplomaticheskih-oon-organizatsiya-obedinennyh/statya-23#p100092) Венской конвенции о дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г. освобождает посольство государства другой Стороны от налогообложения любого вида, устанавливаемого государством или местными властями, а также от уплаты других сборов и пошлин, за исключением платы за коммунальные услуги и другие виды обслуживания.

## Статья 9

### <a id="p100040"></a>Статья 9


<a id="p100041"></a>Плата за пользование коммунальными услугами (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, газ и др.), установленными в зданиях средствами связи, а также за ремонт и содержание зданий и сооружений, которые находятся или будут построены в дальнейшем на участках, указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2378/statya-2#p100017) настоящего Соглашения, производится Стороной, эксплуатирующей здания и сооружения, по нормам и тарифам, действующим в государстве пребывания.

## Статья 10

### <a id="p100042"></a>Статья 10


<a id="p100043"></a>Стороны по взаимной договоренности могут вносить в настоящее Соглашение изменения, которые оформляются отдельными протоколами.

## Статья 11

### <a id="p100044"></a>Статья 11


<a id="p100045"></a>Разногласия, возникающие у Сторон в результате толкования и применения положений настоящего Соглашения, разрешаются Сторонами путем переговоров и консультаций.

## Статья 12

### <a id="p100046"></a>Статья 12


1. <a id="p100047"></a>Настоящее Соглашение вступает в силу в день получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами предусмотренных законодательством государств Сторон процедур, необходимых для его вступления в силу, и действует в течение 99 лет.
2. <a id="p100048"></a>По окончании срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи, настоящее Соглашение автоматически продлевается на последующие 99-летние периоды, если ни одна из Сторон не уведомит другую Сторону не позднее чем за 12 месяцев до истечения первоначального или любого последующего периода о своем намерении прекратить его действие.

<a id="p100049"></a>Совершено в г. Москве 19 января 2012 года в двух экземплярах, каждый на русском и азербайджанском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.

<div align="right">

<a id="p100050"></a>(Подписи)

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Азербайджанской<br>
Республики о взаимном предоставлении<br>
недвижимого имущества для размещения<br>
дипломатических представительств<br>
Российской Федерации в Азербайджанской<br>
Республике и Азербайджанской<br>
Республики в Российской Федерации

</div>


<a id="p100052"></a>г. Москва, Леонтьевский переулок, д. 16, стр. 1
<a id="p100053"></a>г. Москва, Леонтьевский переулок, д. 16, стр. 2
<a id="p100054"></a>г. Москва, Вознесенский переулок, д. 15

<div align="center">

<a id="p100062"></a> ![Приложение N 1](https://i.bukva.ai/ANsWP8xV/img_0.png) 

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Азербайджанской<br>
Республики о взаимном предоставлении<br>
недвижимого имущества для размещения<br>
дипломатических представительств<br>
Российской Федерации в Азербайджанской<br>
Республике и Азербайджанской<br>
Республики в Российской Федерации

</div>


<a id="p100056"></a>г. Москва, Гоголевский бульвар, д. 31 А

<div align="center">

<a id="p100063"></a> ![Приложение N 2](https://i.bukva.ai/ANsWP8xV/img_1.png) 

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Азербайджанской<br>
Республики о взаимном предоставлении<br>
недвижимого имущества для размещения<br>
дипломатических представительств<br>
Российской Федерации в Азербайджанской<br>
Республике и Азербайджанской<br>
Республики в Российской Федерации

</div>


<a id="p100058"></a>г. Баку, ул. Балаами Дадашева, д. 31

<div align="center">

<a id="p100064"></a> ![Приложение N 3](https://i.bukva.ai/ANsWP8xV/img_2.png) 

</div>






<div align="right">

<a id="p100059"></a>Приложение N 4<br>
к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Азербайджанской<br>
Республики о взаимном предоставлении<br>
недвижимого имущества для размещения<br>
дипломатических представительств<br>
Российской Федерации в Азербайджанской<br>
Республике и Азербайджанской<br>
Республики в Российской Федерации

</div>


<a id="p100060"></a>**СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН**
**ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ**
**И СООРУЖЕНИЙ ПОСОЛЬСТВА РОССИИ В АЗЕРБАЙДЖАНЕ**

<a id="p100061"></a>г. Баку, ул. Бакиханова, д. 17

<div align="center">

<a id="p100065"></a> ![Приложение N 3](https://i.bukva.ai/ANsWP8xV/img_3.png) 

</div>




<a id="p100070"></a>

---