---
title: "\"Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Южная Осетия об условиях размещения дипломатических представительств Российской Федерации в Республике Южная Осетия и Республики Южная Осетия в Российской Федерации\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329"
---

## "Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Южная Осетия об условиях размещения дипломатических представительств Российской Федерации в Республике Южная Осетия и Республики Южная Осетия в Российской Федерации"

(Заключено в г. Москве 11.10.2010)

> [!IMPORTANT]
> Документ вступил в силу 18 января 2011 года ("Бюллетень международных договоров", N 4, 2012).
> Документ вступил в силу в соответствии со [статьей 14](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-14#p100051).

## Статья 1

## <a id="p100001"></a>СОГЛАШЕНИЕ

**МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ ЮЖНАЯ ОСЕТИЯ ОБ УСЛОВИЯХ**
**РАЗМЕЩЕНИЯ ДИПЛОМАТИЧЕСКИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ РОССИЙСКОЙ**
**ФЕДЕРАЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ ЮЖНАЯ ОСЕТИЯ И РЕСПУБЛИКИ**
**ЮЖНАЯ ОСЕТИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<div align="center">

<a id="p100002"></a>(Москва, 11 октября 2010 года)

</div>


<a id="p100003"></a>Правительство Российской Федерации и Правительство Республики Южная Осетия, именуемые в дальнейшем Сторонами,
<a id="p100004"></a>принимая во внимание [Договоренность](https://bukva.ai/docs/dogovorennost-529-n) об установлении дипломатических отношений между Российской Федерацией и Республикой Южная Осетия, закрепленную обменом Нотами между Министерством иностранных дел Российской Федерации и Министерством иностранных дел Республики Южная Осетия от 9 сентября 2008 года,
<a id="p100005"></a>в целях обеспечения надлежащих условий пребывания и работы дипломатических представительств Российской Федерации в Республике Южная Осетия и Республики Южная Осетия в Российской Федерации

<div align="center">

<a id="p100006"></a>согласились о нижеследующем:

</div>




### <a id="p100007"></a>Статья 1


1. <a id="p100008"></a>Российская Сторона предоставляет Республике Южная Осетия в аренду на 49 лет для целей размещения Посольства Республики Южная Осетия в Российской Федерации следующее недвижимое имущество в г. Москве:
<a id="p100009"></a>а) помещения общей площадью 272,4 кв. м по адресу: Курсовой пер., д. 9, этаж 4;
<a id="p100010"></a>б) помещения общей площадью 226,6 кв. м (включая летние помещения) по адресу: Рублевское шоссе, д. 26, корп. 1, кв. N 69, 230, 231 и 365.
2. <a id="p100011"></a>Местонахождение помещений, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 1 настоящей статьи, обозначено на поэтажных планах, являющихся неотъемлемой частью настоящего Соглашения (Приложения 1, 2, 3, 4 и 5) [<*>](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100081).

<a id="p100080"></a>

---

<a id="p100081"></a><*> Приложения 1 - 6 не публикуются.

3. <a id="p100012"></a>Арендная плата за пользование каждым объектом недвижимого имущества, указанным в [пункте 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100008), составляет 1 российский рубль в год.
4. <a id="p100013"></a>После вступления в силу настоящего Соглашения уполномоченные органы Сторон заключат договоры аренды недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи, на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. На очередные 49 лет договоры аренды будут заключены на тех же условиях в течение 30 дней с даты продления настоящего Соглашения в соответствии со [статьей 14](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-14#p100050) настоящего Соглашения.

## Статья 2

### <a id="p100014"></a>Статья 2


1. <a id="p100015"></a>Югоосетинская Сторона предоставляет Российской Федерации в аренду на 49 лет для целей размещения Посольства Российской Федерации в Республике Южная Осетия следующее недвижимое имущество в г. Цхинвале:
<a id="p100016"></a>а) здание общей площадью 700 кв. м по адресу: ул. Чочиева, д. 2;
<a id="p100017"></a>б) земельный участок площадью 5000 кв. м по адресу: ул. Чочиева, д. 2, на котором расположено здание, указанное в подпункте "а" настоящего пункта.
2. <a id="p100018"></a>Местонахождение, границы земельного участка и схема здания, указанных в [пункте 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100015), обозначены на плане, являющемся неотъемлемой частью настоящего Соглашения (Приложение 6).
3. <a id="p100019"></a>Арендная плата за пользование каждым объектом недвижимого имущества, указанным в пункте 1 настоящей статьи, составляет 1 российский рубль в год.
4. <a id="p100020"></a>После вступления в силу настоящего Соглашения уполномоченные органы Сторон заключат договоры аренды недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящей статьи, на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением. На очередные 49 лет договоры аренды будут заключены на тех же условиях в течение 30 дней с даты продления настоящего Соглашения в соответствии со [статьей 14](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-14#p100050) настоящего Соглашения.

## Статья 3

### <a id="p100021"></a>Статья 3


1. <a id="p100022"></a>Российская Сторона имеет право осуществлять строительство дополнительных зданий и сооружений на земельном участке, указанном в [подпункте "б" пункта 1 статьи 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100017) настоящего Соглашения, и реконструкцию здания, указанного в [подпункте "а" пункта 1 статьи 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100016) настоящего Соглашения.
2. <a id="p100023"></a>Здания и сооружения, построенные за счет Российской Стороны на земельном участке, указанном в подпункте "б" пункта 1 статьи 2 настоящего Соглашения, являются собственностью Российской Федерации.
3. <a id="p100024"></a>Югоосетинская Сторона, предоставляющая недвижимое имущество, указанное в [статье 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100014) настоящего Соглашения, разрешает Российской Стороне ввоз материалов и оборудования, необходимых для реконструкции или строительства зданий и сооружений, указанных в [подпункте "а" пункта 1 статьи 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100016) и [пункте 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-3#p100022), а также вывоз материалов и оборудования без уплаты таможенных пошлин, налогов и связанных с этим сборов, за исключением сборов за хранение, перевозку и подобного рода услуги.
4. <a id="p100025"></a>Российская Сторона может направлять в Республику Южная Осетия для проведения реконструкции и строительства зданий и сооружений, указанных в [подпункте "а" пункта 1 статьи 2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100016) и [пункте 1 настоящей статьи](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-3#p100022), необходимый технический персонал и строителей, о предполагаемом количестве которых заблаговременно информирует Югоосетинскую Сторону.

## Статья 4

### <a id="p100026"></a>Статья 4


<a id="p100027"></a>Стороны после вступления в силу настоящего Соглашения в возможно короткие сроки обеспечат на основе взаимности в соответствии с законодательством своих государств безвозмездное юридическое оформление права аренды на здания, помещения и земельный участок, указанные в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100014) настоящего Соглашения, и произведут одновременный обмен соответствующими документами во взаимно согласованные сроки.

## Статья 5

### <a id="p100028"></a>Статья 5


<a id="p100029"></a>Стороны за свой счет осуществляют текущий ремонт занимаемых ими в соответствии со [статьями 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100007), [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100014) и [3](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-3#p100021) настоящего Соглашения зданий, помещений и коммуникаций, а также оплачивают расходы, связанные с пользованием коммунальными услугами, в соответствии с нормами и тарифами государства пребывания.
<a id="p100030"></a>Реконструкция помещений и зданий, указанных в статьях 1, 2 и 3 настоящего Соглашения, осуществляется после согласования в соответствии с законодательством государства пребывания.

## Статья 6

### <a id="p100031"></a>Статья 6


<a id="p100032"></a>Стороны гарантируют, что недвижимое имущество, указанное в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100007) и [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100014) настоящего Соглашения, свободно от долгов, обременений и прав третьих лиц, что препятствовало бы его использованию в целях настоящего Соглашения.

## Статья 7

### <a id="p100033"></a>Статья 7


1. <a id="p100034"></a>Недвижимое имущество, указанное в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100007), [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100014) и [3](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-3#p100021) настоящего Соглашения, используется Сторонами только в целях, предусмотренных настоящим Соглашением.
2. <a id="p100035"></a>Ни одна из Сторон не вправе передавать или уступать третьим лицам свои права на недвижимое имущество, переданное ей в аренду или собственность на основании статей 1, 2 и 3 настоящего Соглашения, без письменного согласия на то другой Стороны.
3. <a id="p100036"></a>В случае продажи или передачи указанных в [статье 3](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-3#p100021) настоящего Соглашения зданий и сооружений преимущественное право на их приобретение имеет государство пребывания.
4. <a id="p100037"></a>В случае сдачи зданий, помещений, сооружений и земельных участков, указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100007), [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100014) и 3 настоящего Соглашения, или их части в аренду/субаренду третьей стороне в отношении сданных в аренду/субаренду зданий, помещений, сооружений и земельных участков на весь период аренды/субаренды прекращается действие дипломатических привилегий и иммунитетов, а также льгот, установленных настоящим Соглашением. При прекращении аренды/субаренды и возобновлении использования упомянутых зданий, помещений, сооружений и земельных участков в дипломатических целях указанные привилегии, иммунитеты и льготы вновь начинают применяться к этим зданиям, помещениям, сооружениям и земельным участкам.

## Статья 8

### <a id="p100038"></a>Статья 8


<a id="p100039"></a>Приобретение или аренда Сторонами для нужд дипломатических представительств Сторон дополнительных земельных участков, зданий, сооружений и помещений, помимо указанных в [статьях 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-1#p100007), [2](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-2#p100014) и [3](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-2329/statya-3#p100021) настоящего Соглашения, осуществляется на условиях отдельных договоров.

## Статья 9

### <a id="p100040"></a>Статья 9


<a id="p100041"></a>Стороны освобождают дипломатические представительства друг друга от уплаты любого вида налогов, сборов и пошлин, устанавливаемых законодательством государства пребывания, за исключением платы за конкретные виды обслуживания.

## Статья 10

### <a id="p100042"></a>Статья 10


<a id="p100043"></a>Стороны освобождают от налога на добавленную стоимость товары, услуги и работы, предназначенные для официального пользования дипломатических представительств государства другой Стороны, а также для личного пользования дипломатического и административно-технического персонала дипломатического представительства, включая членов семей его сотрудников, проживающих вместе с ними.

## Статья 11

### <a id="p100044"></a>Статья 11


<a id="p100045"></a>Стороны по взаимной договоренности могут вносить в настоящее Соглашение изменения, которые оформляются отдельными протоколами.

## Статья 12

### <a id="p100046"></a>Статья 12


<a id="p100047"></a>Все спорные вопросы между Сторонами, возникающие при применении и толковании положений настоящего Соглашения, решаются путем переговоров и консультаций.

## Статья 13

### <a id="p100048"></a>Статья 13


<a id="p100049"></a>В случае прекращения действия настоящего Соглашения вопрос о дальнейшем использовании зданий и сооружений, построенных или строящихся в соответствии с настоящим Соглашением, будет предметом переговоров Сторон.

## Статья 14

### <a id="p100050"></a>Статья 14


<a id="p100051"></a>Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения последнего письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.
<a id="p100052"></a>Настоящее Соглашение заключается сроком на 49 лет с автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за 3 года до истечения первоначального или последующего периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.

<a id="p100053"></a>Совершено в г. Москве 11 октября 2010 года в двух экземплярах, каждый на русском и осетинском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.

<div align="right">

<a id="p100054"></a>(Подписи)

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Республики<br>
Южная Осетия об условиях<br>
размещения дипломатических<br>
представительств Российской<br>
Федерации в Республике<br>
Южная Осетия и Республики<br>
Южная Осетия в<br>
Российской Федерации

</div>


<a id="p100056"></a>г. Москва, Курсовой пер., д. 9, этаж 4

<div align="center">

<a id="p100067"></a> ![Приложение N 1](https://i.bukva.ai/MCHZ9QG9/img_0.png) 

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Республики<br>
Южная Осетия об условиях<br>
размещения дипломатических<br>
представительств Российской<br>
Федерации в Республике<br>
Южная Осетия и Республики<br>
Южная Осетия в<br>
Российской Федерации

</div>


<a id="p100058"></a>г. Москва, Рублевское шоссе, д. 26, корп. 1, кв. N 69, общая площадь 38,6 кв. м

<div align="center">

<a id="p100068"></a> ![Приложение N 2](https://i.bukva.ai/MCHZ9QG9/img_1.png) 

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Республики<br>
Южная Осетия об условиях<br>
размещения дипломатических<br>
представительств Российской<br>
Федерации в Республике<br>
Южная Осетия и Республики<br>
Южная Осетия в<br>
Российской Федерации

</div>


<a id="p100060"></a>г. Москва, Рублевское шоссе, д. 26, корп. 1, кв. N 230, общая площадь 73,7 кв. м

<div align="center">

<a id="p100069"></a> ![Приложение N 3](https://i.bukva.ai/MCHZ9QG9/img_2.png) 

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Республики<br>
Южная Осетия об условиях<br>
размещения дипломатических<br>
представительств Российской<br>
Федерации в Республике<br>
Южная Осетия и Республики<br>
Южная Осетия в<br>
Российской Федерации

</div>


<a id="p100062"></a>г. Москва, Рублевское шоссе, д. 26, корп. 1, кв. N 231, общая площадь 38,2 кв. м

<div align="center">

<a id="p100070"></a> ![Приложение N 4](https://i.bukva.ai/MCHZ9QG9/img_3.png) 

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Республики<br>
Южная Осетия об условиях<br>
размещения дипломатических<br>
представительств Российской<br>
Федерации в Республике<br>
Южная Осетия и Республики<br>
Южная Осетия в<br>
Российской Федерации

</div>


<a id="p100064"></a>г. Москва, Рублевское шоссе, д. 26, корп. 1, кв. N 365, общая площадь 76,1 кв. м

<div align="center">

<a id="p100071"></a> ![Приложение N 5](https://i.bukva.ai/MCHZ9QG9/img_4.png) 

</div>








<div align="right">

к Соглашению<br>
между Правительством<br>
Российской Федерации<br>
и Правительством Республики<br>
Южная Осетия об условиях<br>
размещения дипломатических<br>
представительств Российской<br>
Федерации в Республике<br>
Южная Осетия и Республики<br>
Южная Осетия в<br>
Российской Федерации

</div>


<a id="p100066"></a>г. Цхинвал, ул. Чочиева, д. 2

<div align="center">

<a id="p100072"></a> ![Приложение N 6](https://i.bukva.ai/MCHZ9QG9/img_5.png) 

</div>




<a id="p100079"></a>

---