---
title: "\"Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Австралии об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-1557/statya-6"
---

# Статья 6

### <a id="p100073"></a>Статья 6

<a id="p100074"></a>Доходы от недвижимого имущества


1. <a id="p100075"></a>Доходы от недвижимого имущества могут облагаться налогом в том Договаривающемся государстве, в котором такое имущество расположено.
2. <a id="p100076"></a>В настоящей статье термин "недвижимое имущество":
<a id="p100077"></a>a) применительно к Австралии имеет то значение, которое дается ему законодательством Австралии, и включает:
<a id="p100078"></a>i) землю и любые другие права, связанные с землей, независимо от ее мелиорации, включая права на разведку минеральных, нефтяных или газовых запасов или других природных ресурсов, а также права на добычу таких запасов или ресурсов и;
<a id="p100083"></a>ii) права на получение переменных или фиксированных платежей в качестве компенсации за использование, в связи с использованием или за право на разведку или разработку минеральных, нефтяных или газовых запасов, карьеров или других мест добычи или разработки природных ресурсов;
<a id="p100088"></a>b) применительно к России означает недвижимое имущество в соответствии с законодательством России и включает:
<a id="p100089"></a>i) имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу; и
<a id="p100091"></a>ii) права, известные как узуфрукт недвижимого имущества; и
<a id="p100093"></a>iii) права, к которым применяются положения законодательства, касающегося земельной собственности; и
<a id="p100095"></a>iv) права на переменные или фиксированные платежи в качестве компенсации за разработку или в связи с разработкой или за право на разведку или разработку минеральных, нефтяных или газовых запасов, карьеров или других мест добычи или разработки природных ресурсов;
<a id="p100100"></a>c) применительно к обоим Договаривающимся государствам не включает морские, речные и воздушные суда.
3. <a id="p100101"></a>Любое участие или право, упомянутое в [пункте 2,](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-1557/statya-6#p100076) рассматривается как имеющее место там, где находится земля, минеральные, нефтяные или газовые запасы, карьеры или природные ресурсы, в зависимости от обстоятельств, или там, где ведется разведка.
4. <a id="p100102"></a>Положения [пункта 1](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-1557/statya-6#p100075) применяются также к доходам, получаемым от прямого использования, сдачи в аренду или использования недвижимого имущества в любой другой форме.
5. <a id="p100103"></a>Положения пунктов 1, [3](https://bukva.ai/docs/soglashenie-mezhdu-pravitelstvom-rossiyskoy-1557/statya-6#p100101) и 4 применяются также к доходам от недвижимого имущества предприятия и к доходам от недвижимого имущества, используемого для оказания независимых личных услуг.