Дополнительное соглашение № 1 к соглашению о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, от 30.04.2015 N 0001/13/01-12/65

(утв. ФССП России, Росимуществом 02.10.2026)

Федеральная служба судебных приставов в лице директора Федеральной службы судебных приставов — главного судебного пристава Российской Федерации Аристова Дмитрия Васильевича, действующего на основании Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2017 № 118 «О директоре Федеральной службы судебных приставов — главном судебном приставе Российской Федерации», а также Положения о Федеральной службе судебных приставов, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 № 1316, с одной стороны, и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом Яковенко Вадима Владимировича, действующего на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 2874-р «О руководителе Федерального агентства по управлению государственным имуществом», а также Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, в целях оптимизации порядка регулирования процессов реализации арестованного имущества заключили настоящее дополнительное соглашение к соглашению о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, от 30.04.2015 № 0001/13/01-12/65 (далее — Соглашение), предусматривающее внесение в Соглашение следующих изменений:

1. В пункте 1.1 слова «учетом и распределением средств» заменить словами «перечислением денежных средств».

2. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

«1.3. Руководитель Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов — главный межрегиональный судебный пристав, руководители территориальных органов Федеральной службы судебных приставов — главные судебные приставы субъектов Российской Федерации, начальник Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств — старший судебный пристав, начальник Отдела судебных приставов по федеральной территории „Сириус“ — старший судебный пристав, руководители территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом обеспечивают выполнение положений настоящего Соглашения.».

3. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции:

«2.1. До вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель обеспечивает сбор и подготовку пакета правоустанавливающих документов и подтверждающих право документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“, для отдельных видов имущества и необходимых для последующей регистрации права собственности.»

ФССП России (ее территориальный орган) не позднее 3 рабочих дней после вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о передаче имущества должника на реализацию, в котором в качестве организатора реализации арестованного имущества указывается Росимущество (его территориальный орган), передает в Росимущество (его территориальный орган) уведомление о готовности к реализации арестованного имущества и его местонахождении с приложением копии такого постановления и согласованных Сторонами настоящего Соглашения копий правоустанавливающих и подтверждающих право документов.

Росимущество (его территориальный орган) не позднее 7 рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о привлечении для реализации арестованного имущества специализированных организаций, о чем не позднее следующего рабочего дня письменно извещает ФССП России (ее территориальный орган).».

4. Дополнить пунктом 2.1.1 следующего содержания:

«2.1.1. Между Росимуществом (его территориальным органом), Главным межрегиональным (специализированным) управлением Федеральной службы судебных приставов (его подразделениями в субъектах Российской Федерации) и структурными подразделениями ФССП России, осуществляющими исполнение требований исполнительных документов, может быть установлен особый порядок документооборота.».

5. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

«2.3. Передача Росимуществу (его территориальному органу, специализированной организации) для реализации арестованного имущества либо правоустанавливающих и подтверждающих право документов (в случае невозможности передачи арестованного имущества в натуре) осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи (далее — Акт передачи). К Акту передачи в случае передачи на реализацию соответствующего вида имущества прилагаются оригиналы документов, предусмотренных частями 8 - 10 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ „Об исполнительном производстве“ (далее — Закон № 229-ФЗ) (при наличии).»

Судебный пристав-исполнитель обязан передать Росимуществу (его территориальному органу, специализированной организации), а Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) обязано принять от судебного пристава-исполнителя для реализации арестованное имущество (правоустанавливающие и подтверждающие право документы) в течение 10 рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию.

Имущество считается переданным на реализацию со дня подписания Акта передачи.».

6. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

«2.4. По взаимному согласию Сторон обмен документами в электронном виде осуществляется в соответствии с согласованным Сторонами порядком информационного взаимодействия между ФССП России и Росимуществом.».

7. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:

«2.5. Реализация арестованного имущества осуществляется в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.»

Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон № 102-ФЗ), Законом № 229-ФЗ, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.».

8. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции:

«2.6. В течение 7 рабочих дней после опубликования извещения о проведении процедуры торгов Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) письменно представляет ФССП России (ее территориальному органу) ссылку на извещение (номер извещения) на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru.».

9. Пункт 2.7 изложить в следующей редакции:

«2.7. Если имущество должника не было реализовано Росимуществом (его территориальным органом, специализированной организацией) в течение одного месяца со дня передачи на реализацию на комиссионных началах (без проведения торгов) или в случае признания первых торгов несостоявшимися, Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) не позднее одного рабочего дня с даты наступления указанного события уведомляет об этом судебного пристава-исполнителя.»

В случае реализации имущества путем проведения торгов в уведомлении указывается причина признания торгов несостоявшимися и прикладывается копия соответствующего протокола.».

10. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

«2.8. В случаях, предусмотренных законом, судебный пристав-исполнитель не позднее рабочего дня, следующего за днем получения уведомления, предусмотренного пунктом 2.7 настоящего Соглашения, выносит постановление о снижении цены на 15%, копию которого направляет в Росимущество (его территориальный орган, специализированную организацию).»

Постановление о снижении цены на 15% является основанием для дальнейшей реализации арестованного имущества Росимуществом (его территориальным органом, специализированной организацией).

В случае если торги по продаже имущества должника объявлены несостоявшимися по причине, указанной в подпункте 3 пункта 2 статьи 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 4 статьи 91 Закона № 229-ФЗ, подпункте 3 пункта 1 статьи 58 Закона № 102-ФЗ, Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) приступает к организации вторичных (повторных) торгов по истечении 10 дней после даты направления уведомления, указанного в пункте 2.7 настоящего Соглашения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Соглашения.».

11. Пункт 2.9 изложить в следующей редакции:

«2.9. Росимущество (его территориальный орган, специализированная организация) в течение 5 рабочих дней после даты перечисления денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества, на соответствующие счета ФССП России (структурных подразделений (отделов) территориального органа ФССП России), либо даты подписания протокола о признании повторных/вторичных торгов несостоявшимися, либо истечения срока реализации имущества на комиссионных началах (без проведения торгов) направляет в ФССП России (ее территориальный орган) подписанный со своей стороны отчет о результатах исполнения постановления о передаче арестованного имущества на реализацию (далее — Отчет).».

12. Пункт 2.10 изложить в следующей редакции:

«2.10. Подписанный уполномоченными должностными лицами ФССП России (ее территориального органа) Отчет в срок не позднее 10 рабочих дней со дня его получения направляется в Росимущество (его территориальный орган, специализированную организацию).»

В Отчет не включаются сведения о расходах, связанных с реализацией арестованного имущества.».

13. Пункт 2.11 исключить.

14. Пункт 2.12 изложить в следующей редакции:

«2.12. Датой окончания реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующие счета ФССП России (структурных подразделений (отделов) территориального органа ФССП России), либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации.».

15. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

«3.1. Денежные средства, полученные от реализации арестованного имущества, перечисляются Росимуществом (его территориальным органом, специализированной организацией) на соответствующие счета ФССП России (счета структурных подразделений (отделов) территориального органа ФССП России) не позднее 5 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи имущества (в случае реализации имущества путем проведения торгов) либо с даты их зачисления на счет Росимущества (его территориального органа) (в случае реализации на комиссионных началах (без проведения торгов)).».

16. В пункте 4.1:

16.1. Слова «действующим законодательством» заменить словами «законодательством Российской Федерации».

16.2. Перед словами «специализированные организации» дополнить словами «(его территориальный орган,».

16.3. Слова «документы на имущество» заменить словами «оригиналы документов на имущество».

16.4 Слова «(с приложенными оригиналами документов)» исключить.

17. В пункте 4.2:

17.1. В абзаце первом и в абзаце втором после слов «Росимущество (» дополнить словами «его территориальный орган,».

17.2 Слово «немедленно» заменить словом «незамедлительно».

18. В пункте 4.3:

18.1. После слов «оснований для окончания» дополнить словом «(прекращения)».

18.2. Слова «, либо предоставления отсрочки или рассрочки исполнительных документов» исключить.

18.3. Слова «в территориальный орган ФССП России» заменить словами «в ФССП России (ее территориальный орган)».

18.4. После слов «и в Росимущество (» дополнить словами «его территориальный орган,».

19. Пункт 4.4 после слов «В связи с этим Росимущество (» дополнить словами «его территориальный орган,», после слов «передать арестованное имущество (документы на имущество» дополнить словами «, в случае передачи их оригиналов)».

20. Пункт 5.1.4 изложить в следующей редакции:

«5.1.4. Прием нереализованного имущества в сроки, предусмотренные пунктом 4.1 Соглашения.».

21. Дополнить пунктом 5.1.5 следующего содержания:

«5.1.5. Рассмотрение поступающей от Росимущества (его территориального органа) информации о наличии обстоятельств, препятствующих реализации арестованного имущества, и направление в адрес Росимущества (его территориального органа) в срок не позднее 7 рабочих дней с момента ее поступления сведений о принятом решении.».

22. Пункт 5.2 перед словом «территориальный» дополнить словами «ФССП России,».

23. В пункте 5.2.1 слова «с проведением торгов» заменить словами «с принудительной реализацией арестованного имущества».

24. Пункт 5.2.2 после слов «связанные с» дополнить словом «принудительной».

25. Пункт 5.2.3 изложить в следующей редакции:

«5.2.3. Обращаться в Росимущество (его территориальный орган) в случае выявления фактов нарушения специализированными организациями условий государственного контракта и норм законодательства Российской Федерации с предложением принять соответствующие меры реагирования.».

26. Пункт 5.2.4 исключить.

27. Пункт 5.3 после слова «Росимущество» дополнить словами «(его территориальные органы)».

28. Пункт 5.3.1 изложить в следующей редакции:

«5.3.1. Контроль за реализацией арестованного имущества и за соблюдением положений настоящего Соглашения.».

29. В пункте 5.3.4 слова «десяти календарных дней» заменить словами «7 рабочих дней», слова «и справки» исключить.

30. Пункт 5.3.5 изложить в следующей редакции:

«5.3.5. Рассмотрение обращения ФССП России (ее территориального органа) о выявленных фактах нарушений специализированными организациями условий государственного контракта и норм законодательства Российской Федерации.»

О результатах и принятых мерах сообщает в ФССП России (ее территориальный орган).».

31. Пункт 5.3.6 изложить в следующей редакции:

«5.3.6. Уведомление ФССП России (ее территориального органа) о заключении или расторжении государственных контрактов (договоров) со специализированными организациями в течение 7 рабочих дней со дня заключения (расторжения) контракта (договора).»

Размещение на сайте территориального органа Росимущества информации о специализированных организациях, которым в рамках государственных контрактов поручена реализация арестованного имущества, с актуальными контактными данными.».

32. Пункт 5.3.7 изложить в следующей редакции:

«5.3.7. Информирование ФССП России (ее территориального органа) незамедлительно о наличии обстоятельств, препятствующих реализации арестованного имущества, с мотивированным изложением позиции.».

33. Пункт 5.4 после слова «Росимущество» дополнить словами «(его территориальные органы)».

34. Пункт 5.5 после слов «ФССП России и Росимущество» дополнить словами «(их территориальные органы)».

35. Пункт 5.5.5 исключить.

Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, вступает в силу с момента подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Соглашения.

---