---
title: "\"Швейцарский обязательственный закон\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/shveytsarskiy-obyazatelstvennyy-zakon/statya-273"
---

# Статья 273

###### <a id="p101480"></a>Статья 272a
###### <a id="p101487"></a>Статья 272b
###### <a id="p101490"></a>Статья 272c
###### <a id="p101493"></a>Статья 272d

###### <a id="p101497"></a>Статья 273


<a id="p101498"></a>C.        Сроки и производство  1     Сторона, желающая оспорить
                                      расторжение договора, должна
                                      обратиться в примирительный орган в
                                      течение тридцати дней, следующих за
                                      получением предупреждения о
                                      расторжении.
<a id="p101499"></a>                                2     Наниматель, который намерен требовать
                                      продления срока найма, должен
                                      обратиться в примирительный орган:
<a id="p101500"></a>                                      a. если договор заключен на
                                      неопределенный срок, в течение
                                      тридцати дней с момента получения
                                      предупреждения о его расторжении;
<a id="p101501"></a>                                      b. если договор заключен на
                                      определенный срок, не позже чем за
                                      шестьдесят дней до истечения его
                                      срока.
<a id="p101502"></a>                                3     Наниматель, который требует
                                      повторного продления, должен
                                      обратиться в примирительный орган не
                                      позже чем за шестьдесят дней до
                                      истечения срока первого продления.
<a id="p101503"></a>                                4     Производство перед примирительным
                                      органом регулируется ГПК.
<a id="p101504"></a>                                5     Если компетентный орган отказывает
                                      нанимателю в удовлетворении
                                      требования об аннулировании
                                      расторжения, он по своей инициативе
                                      проверяет возможность продления срока
                                      найма.




<a id="p101506"></a>D.        Семейное жилье        1     Если сданное внаем помещение служит
                                      жильем для семьи, супруг нанимателя
                                      также вправе оспорить расторжение
                                      договора, требовать продления срока
                                      найма и осуществлять иные права,
                                      предоставленные нанимателю на случай
                                      расторжения договора.
<a id="p101507"></a>                                2     Соглашения о продлении срока найма
                                      действительны, лишь если они
                                      заключены с обоими супругами.
<a id="p101508"></a>                                3     То же правило распространяется по
                                      аналогии на зарегистрированные пары.




<a id="p101510"></a>E.        Поднаем               1     Положения настоящей главы применяются
                                      к поднайму до тех пор, пока основной
                                      договор не прекращен. Продление
                                      допускается лишь в пределах срока
                                      основного найма.
<a id="p101511"></a>                                2     Когда поднаем имеет своей основной
                                      целью обход положений о защите
                                      нанимателя от расторжения договора,
                                      поднаниматель пользуется этой защитой
                                      независимо от основного договора.
                                      Если последний расторгается,
                                      наймодатель по основному договору
                                      вступает в договор с поднанимателем
                                      на место поднаймодателя.




<a id="p101513"></a>F.        Императивные нормы    1     Наниматель не может отказаться от
                                      прав, предоставленных ему настоящей
                                      главой, если это прямо в ней не
                                      предусмотрено.
<a id="p101514"></a>                                2     Соглашения об ином ничтожны.

<a id="p101515"></a>                                              Глава четвертая. ...


###### <a id="p101516"></a>Статьи с 274 по 274g


<a id="p101517"></a>                                               Раздел восьмой.bis

                                          АРЕНДА ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОЙ ВЕЩИ