---
title: "\"Швейцарский обязательственный закон\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/shveytsarskiy-obyazatelstvennyy-zakon/statya-253"
---

# Статья 253

###### <a id="p101194"></a>Глава первая. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

###### <a id="p101195"></a>Статья 253


<a id="p101196"></a>A.        Определение и сфера         По договору найма наймодатель
<a id="p101197"></a>I.        применения                  обязуется предоставить нанимателю
          Определение                 вещь за плату в пользование.




<a id="p101199"></a>II.       Сфера применения      1     Положения о найме жилых и
1.        <a id="p101200"></a>Положения о найме           коммерческих помещений применяются
          жилых и коммерческих        также к вещам, которые наймодатель
          помещений                   предоставляет нанимателю в
                                      пользование вместе с этими
                                      помещениями.
<a id="p101201"></a>                                2     Они не применяются к квартирам,
                                      предназначенным для проведения
                                      отпуска и сдаваемым внаем на срок не
                                      более трех месяцев.
<a id="p101202"></a>                                3     Федеральный совет принимает положения
                                      о порядке исполнения.




2.        <a id="p101204"></a>Положения о защите от 1     Положения о защите от чрезмерной
 чрезмерной наемной наемной платы ([статьи 269](https://bukva.ai/docs/shveytsarskiy-obyazatelstvennyy-zakon/statya-269#p101398) и след.)
          платы                       применяются по аналогии к договорам
                                      аренды, кроме сельскохозяйственной, и
                                      к иным договорам, которые в  основном
                                      регулируют возмездное  предоставление
                                      в пользование жилых или  коммерческих
                                      помещений.
<a id="p101205"></a>                                2     Они не применяются к найму элитных
                                      квартир и семейных особняков из шести
                                      комнат и более (без учета кухни).
<a id="p101206"></a>                                3     Положения, касающиеся оспаривания
                                      чрезмерной наемной платы, не
                                      применяются к жилым помещениям,
                                      которые были субсидированы за счет
                                      бюджетных средств и наемная плата за
                                      которые контролируется органом
                                      власти.