---
title: "\"Швейцарский обязательственный закон. Федеральный закон о дополнении Швейцарского гражданского кодекса (Часть пятая. Обязательственный закон)\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/shveytsarskiy-obyazatelstvennyy-zakon-2/statya-273"
---

# Статья 273

###### <a id="p101596"></a>Статья 272a
###### <a id="p101599"></a>Статья 272b
###### <a id="p101602"></a>Статья 272c
###### <a id="p101605"></a>Статья 272d

###### <a id="p101608"></a>Статья 273



| <a id="p101609"></a>C. Сроки и производство <*> | <a id="p101610"></a>1 Сторона, желающая оспорить расторжение договора, должна обратиться в примирительный орган в течение тридцати дней, следующих за получением предупреждения о расторжении.<br>2 Наниматель, который намерен требовать продления срока найма, должен обратиться в примирительный орган:<br>a. если договор заключен на неопределенный срок, в течение тридцати дней с момента получения предупреждения о его расторжении;<br>b. если договор заключен на определенный срок, не позже, чем за шестьдесят дней до истечения его срока.<br>3 Наниматель, который требует повторного продления, должен обратиться в примирительный орган не позже, чем за шестьдесят дней до истечения срока первого продления.<br>4 Производство перед примирительным органом регулируется ГПК <**>, <***><br>5 Если компетентный орган отказывает нанимателю в удовлетворении требования об аннулировании расторжения, он по своей инициативе проверяет возможность продления срока найма. |
| --- | --- |



<a id="p101611"></a>

---

<a id="p101612"></a><*> В редакции Гражданского процессуального кодекса от 19 декабря 2008 года, в силе с 1 января 2011 года. Прим. перев.
<a id="p101613"></a><**> Систематическое собрание 272.
<a id="p101614"></a><***> В редакции Гражданского процессуального кодекса от 19 декабря 2008 года, в силе с 1 января 2011 года. Прим. перев.





| <a id="p101616"></a>D. Семейное жилье | <a id="p101617"></a>1 Если сданное внаем помещение служит жильем для семьи, супруг нанимателя также вправе оспорить расторжение договора, требовать продления срока найма и осуществлять иные права, предоставленные нанимателю на случай расторжения договора.<br>2 Соглашения о продлении срока найма действительны, лишь если они заключены с обоими супругами.<br>3 То же правило распространяется по аналогии на зарегистрированные пары. <*> |
| --- | --- |



<a id="p101618"></a>

---

<a id="p101619"></a><*> Абзац добавлен федеральным законом от 18 июня 2004 года о зарегистрированном партнерстве однополых пар (закон о партнерстве), в силе с 1 января 2007 года. Прим. перев.





| <a id="p101621"></a>E. Поднаем | <a id="p101622"></a>1 Положения настоящей главы применяются к поднайму до тех пор, пока основной договор найма не прекращен. Продление допускается лишь в пределах срока основного найма.<br>2 Когда поднаем имеет своей основной целью обход положений о защите нанимателя от расторжения договора, поднаниматель пользуется этой защитой независимо от основного договора. Если последний расторгается, наймодатель по основному договору вступает в договор с поднанимателем на место поднаймодателя. |
| --- | --- |






| <a id="p101624"></a>F. Императивные нормы | <a id="p101625"></a>1 Наниматель не может отказаться от прав, предоставленных ему настоящей главой, если это прямо в ней не предусмотрено.<br>2 Соглашения об ином ничтожны. |
| --- | --- |


<a id="p101626"></a>Глава IV. ...

<a id="p101627"></a>Статьи с 274 по 274g <*>


<a id="p101628"></a>

---

<a id="p101629"></a><*> Статьи отменены Гражданским процессуальным кодексом от 19 декабря 2008 года, в силе с 1 января 2011 года. Прим. перев.

<a id="p101630"></a>Раздел восьмой.bis

<a id="p101631"></a>**АРЕНДА ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОЙ ВЕЩИ <*>**


<a id="p101632"></a>

---

<a id="p101633"></a><*> Раздел восьмой.bis в редакции федерального закона от 15 декабря 1989 года о внесении изменений в Обязательственный закон (наем и аренда), в силе с 1 июля 1990 года. Прим. перев.