---
title: "\"Швейцарский обязательственный закон. Федеральный закон о дополнении Швейцарского гражданского кодекса (Часть пятая. Обязательственный закон)\""
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/shveytsarskiy-obyazatelstvennyy-zakon-2/statya-253"
---

# Статья 253

##### <a id="p101341"></a>Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

###### <a id="p101342"></a>Статья 253



| <a id="p101343"></a>A. Определение и сфера применения<br>I. Определение | <a id="p101344"></a>По договору найма <*> наймодатель обязуется предоставить нанимателю вещь в пользование за плату. |
| --- | --- |



<a id="p101345"></a>

---

<a id="p101346"></a><*> В тексте документа на французском и немецком языках соответственно: "bail $\text{а}$ loyer", "Mietvertrag". Прим. перев.





| <a id="p101348"></a>II. Сфера применения<br>1 Положения о найме жилых и коммерческих помещений | <a id="p101349"></a>1 Положения о найме жилых и коммерческих помещений применяются также к вещам, которые наймодатель предоставляет нанимателю в пользование вместе с этими помещениями.<br>2 Они не применяются к квартирам, предназначенным для проведения отпуска и сдаваемым внаем на срок не более трех месяцев.<br>3 Федеральный совет принимает положения о порядке исполнения. |
| --- | --- |






| <a id="p101351"></a>2. Положения о защите от чрезмерной наемной платы | <a id="p101352"></a>1 Положения о защите от чрезмерной наемной платы (статьи 269 и след.) применяются по аналогии к договорам аренды, кроме сельскохозяйственной, и к иным договорам, которые в основном регулируют возмездное предоставление в пользование жилых или коммерческих помещений.<br>2 Они не применяются к найму элитных квартир и семейных особняков из шести комнат и более (без учета кухни).<br>3 Положения, касающиеся оспаривания чрезмерной наемной платы, не применяются к жилым помещениям, которые были субсидированы за счет бюджетных средств и наемная плата за которые контролируется органом власти. |
| --- | --- |