---
title: "Решение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 N АКПИ15-1283"
number: "АКПИ15-1283"
issuer: "Верховный Суд Российской Федерации"
issued_on: 2015-12-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/reshenie-akpi15-1283"
---
## Решение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 N АКПИ15-1283
# Решение Верховного Суда РФ от 24.12.2015 N АКПИ15-1283
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 2 Требований к подготовке акта обследования, утв. Приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 627>
**ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
Именем Российской Федерации
**РЕШЕНИЕ**
от 24 декабря 2015 г. N АКПИ15-1283
Верховный Суд Российской Федерации в составе:
судьи Верховного Суда Российской Федерации Иваненко Ю.Г.,
при секретаре П.,
с участием прокурора Степановой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению К.С., Воронежской региональной общественной организации инвалидов "Импульс" о признании частично недействующим [пункта 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) Требований к подготовке акта обследования, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 декабря 2010 г. N 627,
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (далее - Минэкономразвития России) от 13 декабря 2010 г. N 627 утверждены [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p14) к подготовке акта обследования (далее - Требования), изложенные в приложении N 2. Нормативный правовой [акт](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii) зарегистрирован 21 марта 2011 г. в Министерстве юстиции Российской Федерации (далее - Минюст России), регистрационный номер 20203, опубликован 18 апреля 2011 г. в печатном издании "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 16.
[Пунктом 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) Требований предусмотрено, что в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Данная правовая [норма](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) действует в редакции [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-621-2013-minekonomrazvitiya-rossii) Минэкономразвития России от 25 октября 2013 г. N 621 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13 декабря 2010 г. N 627", зарегистрированного 18 декабря 2013 г. в Минюсте России, регистрационный номер 30642, и опубликованного 25 декабря 2013 г. в "Российской газете", N 291.
К.С., Воронежская региональная общественная организация инвалидов "Импульс" (далее - Организация) обратились в Верховный Суд Российской Федерации с административным исковым заявлением о признании недействующим [пункта 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) Требований в части, предусматривающей, по их мнению, прекращение существования помещения в случае гибели части здания, в котором оно расположено, ссылаясь на его противоречие [статьям 130](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-130#p100794) и [235](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-235#p101250) Гражданского кодекса Российской Федерации. Свое требование административные истцы мотивируют тем, что часть здания не может погибнуть, поскольку она не является вещью, а оспариваемая [норма](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) нарушает право собственности К.С. на помещение и права Организации как арендатора этого помещения, так как позволяет снять помещение с кадастрового учета и прекратить эти права в случае разрушения части здания, в котором оно расположено.
В письменных возражениях на административное исковое заявление Минэкономразвития России и Минюст России указали, что [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p14) утверждены федеральным органом исполнительной власти в пределах предоставленных ему полномочий, оспариваемое нормативное [положение](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) соответствует [части 1 статьи 42](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100412) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ) и не противоречит нормам Гражданского [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1) Российской Федерации, принято и введено в действие в установленном порядке.
К.С., ее представитель М., представитель Организации, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Представители Минэкономразвития России К.Е., Н. и представитель Минюста России О. просили в удовлетворении административного иска отказать.
Обсудив доводы административных истцов, выслушав возражения представителей Минэкономразвития России К.Е., Н. и представителя Минюста России О., проверив оспариваемое нормативное [положение](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) на соответствие нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, заслушав заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Степановой Л.Е., полагавшей необходимым в удовлетворении заявленного требования отказать, Верховный Суд Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения административного искового заявления.
В соответствии с [пунктом 4 части 1 статьи 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100185), [частью 3 статьи 42](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100414) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ необходимым для кадастрового учета документом является акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости), форма акта обследования и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
[Указом](https://bukva.ai/docs/ukaz-724-2008) Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 г. N 724 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти" функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета и кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, по государственному мониторингу земель, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и по геодезии и картографии переданы Минэкономразвития России [(пункт 10)](https://bukva.ai/docs/ukaz-724-2008#p100029).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 утверждено [Положение](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Министерстве экономического развития Российской Федерации, согласно которому Минэкономразвития России предоставлено полномочие на принятие нормативного правового акта, утверждающего форму и требования к подготовке документов, оформляемых в процессе кадастровых работ [(подпункт 5.2.22)](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100051).
Таким образом, оспариваемое нормативное [положение](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) принято компетентным федеральным органом исполнительной власти во исполнение требований федерального закона и при реализации предоставленных ему полномочий на издание нормативного правового акта в установленной законом форме с соблюдением порядка опубликования, государственной регистрации и вступления в силу такого акта.
Согласно [части 1 статьи 42](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100412) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Из содержания приведенного законоположения следует сделать вывод, что [пункт 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) Требований в оспариваемой части воспроизводит норму, закрепленную в федеральном законе, проверка которого, в свою очередь, в силу [части 2 статьи 125](https://bukva.ai/docs/konstitutsiya-rossiyskoy-federatsii/statya-1#p100548) Конституции Российской Федерации относится к полномочиям Конституционного Суда Российской Федерации.
При таких обстоятельствах доводы административных истцов о нарушении прав в указанных ими аспектах подлежат отклонению, так как они основаны на неправильном толковании норм права.
С учетом того, что [пункт 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) Требований в оспариваемой части соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, административное исковое заявление не может быть удовлетворено согласно [пункту 2 части 2 статьи 215](https://bukva.ai/docs/zakon-21-fz-2015/statya-1#p101398) Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Руководствуясь [статьями 175](https://bukva.ai/docs/zakon-21-fz-2015/statya-175#p101132) - [180](https://bukva.ai/docs/zakon-21-fz-2015/statya-180#p101151), [215](https://bukva.ai/docs/zakon-21-fz-2015/statya-215#p101394) Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Верховный Суд Российской Федерации
в удовлетворении административного искового заявления К.С., Воронежской региональной общественной организации инвалидов "Импульс" о признании частично недействующим [пункта 2](https://bukva.ai/docs/prikaz-627-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p16) Требований к подготовке акта обследования, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13 декабря 2010 г. N 627, отказать.
Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
**Ю.Г.ИВАНЕНКО**
---