Статья 15. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯРешение Госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» от 05.10.2010, протокол № 194

В данную статью Договора подряда вносятся пункты по усмотрению Заказчика, приведенные ниже курсивом жирным шрифтом. Кроме этого, здесь могут быть приведены пункты, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями конкретного Заказчика.

В зависимости от видов работ по капитальному ремонту объекта (например, ремонт фасада) можно внести дополнительные пункты, обязывающие Подрядчика, например:

• исключить доступ посторонних лиц на рабочие леса (убирать лестницы на первый ярус лесов в конце рабочего дня) в целях обеспечения безопасности и сохранности имущества жильцов. Назначить ответственное лицо за исполнение данного пункта.
• предусмотреть трехстадийную фотофиксацию работ: до ремонта, в процессе ремонта и после ремонта. Фотоматериалы по окончании работ передать Заказчику.
• осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений

Для снижения рисков Подрядчика, в отдельных случаях, можно рекомендовать страхование соответствующих рисков.

Согласно статье 742 ГК РФ «Страхование объекта строительства» договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.

Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

Страхование не освобождает соответствующую сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.

В случае страхования рисков в данную статью Договора рекомендуется внести следующий пункт:

15.... Подрядчик обязан застраховать у страховщика, согласованного с Заказчиком, строительные риски на сумму, равную стоимости работ, указанной в пункте 1.2 Договора и представить Заказчику оригиналы страховых полисов в семидневный срок с даты заключения Договора.

В зависимости от сложности и условий проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома в Договоре можно предусмотреть обязательное страхование ответственности перед третьими лицами. Тогда следует внести в особые условия следующий пункт:

15.... Подрядчик обязан не позднее начала работ по Договору застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ на объекте и представить Заказчику копию договора страхования в течение семи дней с даты подписания Договора Сторонами.

При подготовке проекта Договора Заказчик должен учитывать, что чрезмерные требования по страхованию могут повлечь за собой существенное увеличение издержек Подрядчика и, как следствие, увеличение цены конкурсной заявки.

Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту

Дата публикации извещения: ____________________________________________ Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Адрес многоквартирного дома: __________________________________________

Работы (объекты): _____________________________________________________

                       (перечислить работы).
Заказчик ______________________________________________________________

(наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо заказчика) Организатор конкурса __________________________________________________

(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо организатора конкурса) Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________ ___________________________________________________________________ рублей, Дата начала работ: ____________________________________________________ Дата вскрытия конвертов: ______________________________________________ Официальный интернет-сайт для публикации ______________________________

Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _____________________

Приложение: конкурсная документация в составе:

1)     <a id="p100939"></a>Общие   положения,   требования   к  участникам  конкурса,  формы

документов;

2)     <a id="p100940"></a>Техническая     и     сметная     документация,    в    составе:

                      (перечислить документы)

3) <a id="p100941"></a>Договор подряда (проект).

Информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту

Дата __________________________________________________________________ Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. _______________________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации) _______________________________________________________________________ (наименование муниципального образования) Адрес многоквартирного дома: __________________________________________

Работы (объекты): _____________________________________________________

                       (перечислить работы).
Заказчик ______________________________________________________________

  (наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса __________________________________________________

(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо организатора конкурса) Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________ ___________________________________________________________________ рублей, Дата начала работ: ____________________________________________________ Дата вскрытия конвертов: ______________________________________________ Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _____________________

Официальное   извещение   и  конкурсная  документация  опубликованы  на

интернет-сайте ____________________________________________________________

ПРОТОКОЛ вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе

 на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

___________________________________________________________________________

               (наименование работ, объект и адрес)

_____________________________________                    __________________
(место проведения вскрытия конвертов)                          (дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии _____________________________________________________ Секретарь комиссии ________________________________________________________ Члены комиссии ____________________________________________________________

                         (ФИО, должность)

Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу: __________________________________________________________________________,

Время начала вскрытия конвертов _______________________________________
На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители участников

конкурса: _______________________________________________________________________

(наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности)
По  приглашению  организатора  конкурса на процедуре вскрытия конвертов

присутствовали

                         (ФИО, должность)

Организатором конкурса было получено и зарегистрировано ____________ заявок.

    До  вскрытия  конвертов  конкурсная  комиссия зафиксировала, что они не
повреждены  и  упакованы  способом,  не  позволяющим  просмотр либо изъятие

вложений.

Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от следующих организаций:

             (наименование участника конкурса, адрес)

    Конкурсная   комиссия   рассмотрела   конкурсные   заявки   на  предмет
определения   полномочий   лиц,   подавших  заявки,  а  также  соответствия

конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (Приложение № 1 к настоящему протоколу).

По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе допускаются следующие организации:

____________________.

По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе не допускаются следующие организации:

____________________.

Председатель конкурсной комиссии __________________________________________

Члены конкурсной комиссии _________________________________________________

                             (подписи)

от ______________

Председатель конкурсной комиссии _________________________________

Члены конкурсной комиссии ________________________________________
                                        (подписи)

ПРОТОКОЛ оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе

на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:

___________________________________________________________________________

               (наименование работ, объект и адрес)

________________________________________________         __________________
(место проведения оценки и сопоставления заявок)              (дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии _____________________________________________________ Секретарь комиссии ________________________________________________________ Члены комиссии ____________________________________________________________

                         (ФИО, должность)

На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок проступили заявки следующих участников конкурса:

             (наименование участника конкурса, адрес)

Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям, установленным пунктом 6 конкурсной документации.

Результаты оценки заявок по критериям «Цена договора» и «Срок выполнения работ» и «Квалификация» отражены в Приложении к настоящему протоколу. Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок

По результатам оценки и сопоставления заявок представленным заявкам присвоены следующие номера:

1. <a id="p100984"></a>________________________________________________________,

2. <a id="p100985"></a>_____________________________________________________,

3. <a id="p100986"></a>_____________________________________________________,

4. <a id="p100987"></a>________________________________________________ и т.д.

Победителем конкурса признана _________________________________________

                    (наименование организации)

Организатору конкурса поручается; — в пятидневный срок с дня подписания настоящего протокола осуществить возврат обеспечения конкурсной заявки участникам, за исключением участников, заявкам которых присвоены 1 и 2 номера.

Председатель конкурсной комиссии _________________________________

Члены конкурсной комиссии ________________________________________
                                        (подписи)

Оценка заявок по критериям и подкритериям

Председатель конкурсной комиссии _________________________________

Члены конкурсной комиссии ________________________________________
                                        (подписи)

ремонту многоквартирных домов

Заявка на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

___________________________________________________________________________

           (указать наименование работ, объект и адрес)

1. <a id="p101010"></a>Участник:

2. <a id="p101017"></a>Электронный адрес участника ________________________________________

3.  <a id="p101018"></a>Участник __________________________________________________________
              является (не является), основание освобождения от уплаты
                               НДС в случае наличия.

плательщиком налога на добавленную стоимость.

4. <a id="p101019"></a>Участник _________________________________ выданное саморегулируемой
                    имеет (не имеет)

организацией  свидетельство  о  допуске  к   работам,   которые   оказывают
влияние   на  безопасность  объектов  капитального  строительства  согласно

перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624.

5.  <a id="p101020"></a>Конкурсная  документация  изучена  нами  в полном объеме и признана

полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

6. <a id="p101021"></a>Подтверждаем соответствие требованиям:

• деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

  • отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;
  • участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства;
  • отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.
  7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

8. <a id="p101038"></a>Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация"

9. <a id="p101056"></a>Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере _________________
_______________________________________________________________ рублей,
_______________________________________________________________________
                  (дата, номер платежного поручения)

10. <a id="p101057"></a>Обеспечение заявки просим возвратить на счет ______________________
_______________________________________________________________________
    (указываются реквизиты банковского счета участника для возврата
                             обеспечения)

11. <a id="p101058"></a>Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе

           (указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные пунктами 3.1.4 - 3.1.11 конкурсной документации

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать

Опись входящих в состав заявки документов

_______________________________________________________________________

                     (наименование участника)

подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту _______________________________________________________________________

           (указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

ДОВЕРЕННОСТЬ N ______

Место составления ______________________

Дата выдачи ________________

Настоящей доверенностью _______________________________________________ (наименование участника) в лице ____________________________________________________________________ (должность руководителя участника, Ф.И.О), действующего на основании _________________________________________________ (устава, положения и т.п.), уполномочивает ________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия,   в  том  числе  подписывать  заявку
на   участие  в  конкурсе  на  выполнение  работ  по  капитальному  ремонту

               (наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на ______________________________.

Подпись __________________________________________________ удостоверяю.
           (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

          Должность, подпись уполномоченного лица, печать

работы на руководящих должностях не менее 5 лет

Итого:

• количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.
• количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

1. Копия паспорта в количестве ____ шт.

2. Копия диплома в количестве ____ шт.

3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

"" ________ 20 года

___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________, (полное наименование заказчика) в лице ___________________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________ (далее

• Заказчик) с одной стороны и _____________________________________________

            (полное наименование подрядной организации)

в лице ___________________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________ (далее

• Подрядчик), именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: