Рекомендации по определению продолжительности комплексной застройки микрорайонов, кварталов в городах и сельских населенных пунктах

Рекомендовано к изданию секцией организации строительного производства НТС ЦНИИОМТП Госстроя СССР.

Содержат расчетные нормативы продолжительности строительства при поточной организации работ в жилищном строительстве с целью сокращения инвестиционного цикла, повышения комплексности в процессе застройки и качественных организационно-технических решений.

Для инженерно-технических работников проектных, проектно-технологических, финансирующих и планирующих организаций.

ПРЕДИСЛОВИЕ

Комплексность застройки, ориентация на своевременный и совместный ввод объектов жилищного и культурно-бытового назначения являются основными требованиями, предъявляемыми к жилищному строительству.

Отсутствие законченных исследований и обоснованных рекомендаций в области нормирования продолжительности комплексной застройки кварталов, микрорайонов и сельских населенных пунктов не позволяет достичь в полной мере положительного эффекта, который несет с собой комплексное жилищное строительство.

До настоящего времени методы нормирования и нормы продолжительности строительства (СНиП 1.04.03-85) объектов жилищного и культурно-бытового назначения разрабатывали только на отдельные объекты и не учитывали необходимости комплексной застройки жилых образований. Необходимость создания нормативной базы в области комплексной застройки определяется тем, что около 75% объектов жилищного строительства вместе с объектами культурно-бытового назначения реализуются комплексно в виде микрорайонов и сельских населенных пунктов.

Некомплексное строительство отрицательно сказывается на использовании территории, отведенной под жилую застройку, значительно ухудшает социально-бытовые условия проживания населения и, в конечном счете, снижает эффективность капитальных вложений. Кроме того, отсутствие норм не позволяет осуществлять контроль за правильностью концентрации ресурсов и в полной мере оценивать плановую и производственную деятельность организаций и ведомств.

Разработка нормативной базы по определению продолжительности комплексной застройки является важной теоретической и практической задачей.

В результате проведенных исследований и обобщения передового опыта организации комплексной застройки в Москве и городах Московской области, Киеве, Ленинграде, Тбилиси, Ташкенте, Вильнюсе, Волгограде, Новосибирске лабораторией нормирования продолжительности инвестиционного цикла ЦНИИОМТП Госстроя СССР была разработана методика определения продолжительности комплексной застройки, в соответствии с которой были подготовлены настоящие Рекомендации.

Рекомендации разработаны ЦНИИОМТП Госстроя СССР (кандидаты экон. наук К.В. Тарамбула, А.М. Безрученко, кандидаты техн. наук Л.В. Киевский, П.П. Олейник, В.В. Шахпаронов, ст. науч. сотр. В.З. Перльштейн; инж. В.И. Нюссер), МИУ им. С. Орджоникидзе (д-р экон. наук И.Т. Галкин), ЦНИИпромзданий (канд. экон. наук С.А. Тюрина), ЦНИИПградостроительства (канд. техн. наук В.А. Щеглов), ЦНИИЭПграждансельстрой (инж. И.Г. Бобылев) при участии: ЦНИИЭП жилища, СибЗНИИЭП, ТбилЗНИИЭП, ЛенЗНИИЭП, ТашПИ, КиевЗНИИЭП.

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

1. Рекомендации следует применять при комплексной застройке микрорайонов поточным методом с учетом опережающего выполнения работ по инженерному оборудованию и комплексного ввода жилых домов и предприятий обслуживания.

2. Продолжительность строительства включает общую продолжительность строительства, мес (от начала строительства), жилых домов и объектов культурно-бытового назначения, а также благоустройство, организацию рельефа, озеленение, инженерную подготовку территории в границах красной линии микрорайона, квартала, сельского населенного пункта и инженерных сооружений микрорайонного значения.

3. Продолжительность комплексной застройки микрорайонов состоит из суммы продолжительности строительства жилых домов и объектов культурно-бытового назначения, определяемой по табл. 1 - 7, и продолжительности опережающего выполнения внутриплощадочных подготовительных работ для первой очереди строительства, определяемой по табл. 8.

4. Продолжительность опережающего выполнения внутриплощадочных подготовительных работ охватывает период от начала (даты) выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен СНиП 3.01.01-85 для первой очереди строительства или группы жилых домов и объектов культурно-бытового назначения, до начала возведения фундамента первого жилого дома.

Технологический перерыв, предусмотренный в п. 14 разд. З подразд. 1 «Жилые здания» СНиП 1.04.03-85 и в п. 21 разд. З «Непроизводственное строительство» СНиП 1.04.03-85 (Изменения), не следует включать в продолжительность строительства микрорайона.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА МИКРОРАЙОНОВ, КВАРТАЛОВ С УЧЕТОМ СТРУКТУРЫ ЗАСТРОЙКИ

Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Средняя этажность, число этажей
		5	7	8	9	10	12	14	16	22
		Продолжительность строительства, мес
Крупнопанельные жилые дома
37,0	2	17	16	16	14	15	15	16	16	17
45,0	2	20	20	19	17	18	18	19	19	20
52,0	2	24	23	22	20	21	21	22	22	23
60,0	2	27	26	25	23	24	24	25	25	26
75,0	3	24	23	22	20	21	21	22	22	23
82,0	3	25	24	23	20	21	21	23	23	24
90,0	3	27	26	25	23	24	24	25	25	26
100,0	3	30	29	28	25	27	27	28	28	29
105,0	3	32	30	29	27	28	28	29	29	30
110,0	4	25	24	23	21	22	22	23	23	24
120,0	4	26	26	24	22	23	24	25	25	26
125,0	4	27	26	25	23	24	25	26	26	27
130,0	4	28	27	26	24	25	26	27	27	28
135,0	4	29	28	27	25	26	27	28	28	29
140,0	5	26	25	24	23	22	22	23	23	24
145,0	5	27	26	25	24	23	23	24	24	25
150,0	5	28	27	28	25	24	25	26	26	27
155,0	5	29	28	27	26	25	26	26	27	28
160,0	5	30	29	28	27	26	27	27	28	29
165,0	5	31	30	29	28	27	28	28	29	30
175,0	5	32	30	29	27	28	28	29	29	30
180,0	5	33	31	30	28	29	29	30	30	31
195,0	5	35	34	32	30	31	31	32	32	33
200,0	5	36	35	33	31	32	32	33	33	34
205,0	5	37	36	34	32	33	33	34	34	35
210,0	5	38	36	35	33	34	35	36	36	37
225,0	6	34	33	32	29	30	30	32	32	33
240,0	6	35	34	33	31	32	32	33	33	34
250,0	6	36	35	34	32	33	33	34	34	35
255,0	6	39	37	35	33	34	34	35	35	36
270,0	6	40	38	37	35	36	36	37	37	38
275,0	6	40	39	38	36	37	37	38	38	39
285,0	6	41	40	39	37	38	38	39	39	40
300,0	6	42	41	40	38	39	40	41	41	42

Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Средняя этажность, число этажей
		5	7	8	9	10	12
		Продолжительность строительства, мес
Кирпичные жилые дома
37,5	2	22	21	20	19	20	20
45,0	2	26	25	24	23	24	24
52,3	2	30	29	28	26	27	28
60,0	2	35	34	32	30	31	32
75,0	3	29	28	27	25	26	26
82,5	3	32	31	30	27	28	28
90,0	3	35	34	32	30	31	32
100,0	3	38	37	36	33	34	35
105,0	3	40	39	38	35	33	34
110,0	4	32	31	30	28	29	29
120,0	4	35	34	32	30	31	31
125,0	4	38	36	35	33	34	35
130,0	4	38	36	35	33	35	35
135,0	4	39	38	36	34	36	37
140,0	5	33	32	30	28	29	30
145,0	5	34	33	31	29	30	31
150,0	5	35	34	32	30	31	32
155,0	5	36	35	34	31	32	33
160,0	5	37	36	35	32	33	34
165,0	5	38	37	36	33	34	35

Структура жилых домов по конструктивным элементам, %	Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Средняя этажность, число этажей
			5	7	8	9	10
			Продолжительность строительства, мес
Крупнопанельные — 70, кирпичные — 10, каркасно-панельные — 20	37,5	2	18	17	16	15	16
	45,0	2	21	20	19	18	19
	52,3	2	25	24	23	21	22
	60,0	2	29	27	26	25	26
	75,0	3	27	25	24	23	24
	82,5	3	28	26	25	24	25
	90,0	3	29	27	26	25	26
	100,0	3	32	30	29	27	28
	105,0	3	33	32	30	29	30
	110,0	4	26	25	24	22	23
	120,0	4	29	27	26	25	26
	125,0	4	30	28	27	26	27
	130,0	4	31	30	28	27	28
	135,0	4	32	31	29	28	29
	140,0	5	27	26	24	23	24
	145,0	5	28	27	25	24	25
	150,0	5	29	27	26	25	26
	155,0	5	30	28	27	26	27
	160,0	5	31	29	28	27	28
	165,0	5	32	30	29	28	29
	175,0	5	33	32	30	29	30
	180,0	5	34	33	31	30	31
	195,0	5	37	36	34	32	33
	200,0	5	38	36	35	33	34
	205,0	5	39	37	35	34	35
	210,0	5	40	38	36	35	36
	225,0	6	36	34	33	31	32
	240,0	6	38	36	35	33	33
	250,0	6	40	38	36	34	35
	255,0	6	41	39	37	35	36
	270,0	6	43	41	39	37	38
	275,0	6	44	42	40	38	39
	285,0	6	45	43	41	39	40
	300,0	6	46	45	43	41	41

Структура жилых домов по конструктивным элементам, %	Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Средняя этажность, число этажей
			5	7	8	9	10
			Продолжительность строительства, мес
Крупнопанельные — 45, монолитные — 25, каркасно-панельные — 10, кирпичные — 20	37,5	2	19	18	17	16	17
	45,0	2	23	21	20	20	21
	52,3	2	27	24	24	23	24
	60,0	2	30	28	27	26	27
	75,0	3	28	26	25	24	25
	82,5	3	29	27	26	25	26
	90,0	3	30	28	27	26	27
	100,0	3	34	31	30	29	30
	105,0	3	36	33	32	30	31
	110,0	4	28	26	25	24	25
	120,0	4	30	28	27	26	27
	125,0	4	32	29	28	27	28
	130,0	4	33	30	29	28	29
	135,0	4	34	31	31	29	30
	140,0	5	28	27	26	25	26
	145,0	5	29	28	27	26	27
	150,0	5	30	29	28	27	28
	155,0	5	31	30	29	28	29
	160,0	5	32	31	30	29	30
	165,0	5	33	32	31	30	31
	175,0	5	35	33	32	30	31
	180,0	5	36	34	33	31	32
	195,0	5	37	36	35	34	35
	200,0	5	38	37	36	35	36
	205,0	5	39	38	37	36	37
	210,0	5	40	39	38	37	38
	225,0	6	36	35	34	33	34
	240,0	6	38	37	36	35	36
	250,0	6	39	38	37	36	37
	255,0	6	40	39	38	37	38
	270,0	6	41	40	39	38	39
	275,0	6	42	41	40	39	40
	285,0	6	43	42	41	40	41
	300,0	6	44	43	42	41	42

Структура жилых домов по конструктивным элементам, %	Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Средняя этажность, число этажей
			5	7	8	9	10
			Продолжительность строительства, мес
Крупноблочные — 50, каркасно-панельные — 27, крупнопанельные — 23	37,5	2	21	20	19	18	19
	45,0	2	25	24	23	21	22
	52,3	2	29	28	27	25	26
	60,0	2	33	32	30	29	30
	75,0	3	32	29	28	27	29
	82,5	3	33	31	30	29	30
	90,0	3	34	32	29	30	31
	100,0	3	37	36	34	32	33
	105,0	3	38	37	36	33	34
	110,0	4	30	29	28	27	28
	120,0	4	34	32	29	31	32
	125,0	4	36	34	30	32	33
	130,0	4	37	35	31	33	34
	135,0	4	39	37	32	34	35
	140,0	5	31	30	28	27	28
	145,0	5	32	31	29	28	29
	150,0	5	33	32	30	29	30
	155,0	5	34	33	31	30	31
	160,0	5	35	34	32	31	32
	165,0	5	36	35	33	32	33
	175,0	5	39	38	36	35	36
	180,0	5	40	39	37	36	37
	195,0	5	43	42	40	37	38
	200,0	5	44	43	41	38	39
	205,0	5	45	44	42	39	40
	210,0	5	46	45	43	40	41
	225,0	6	42	41	38	37	38
	240,0	6	44	43	41	38	39
	250,0	6	46	45	42	40	41
	255,0	6	47	46	43	41	42
	270,0	6	49	48	46	43	44
	275,0	б	50	51	47	45	46
	285,0	6	51	50	48	46	47
	300,0	6	52	51	50	50	49

Структура жилых домов по конструктивным элементам, %	Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Средняя этажность, число этажей
			5	7	8	9	10
			Продолжительность строительства, мес
Крупнопанельные — 35, кирпичные — 60, каркасно-панельные — 5	37,5	2	21	20	18	18	19
	45,0	2	25	24	21	21	23
	52,3	2	29	28	25	24	26
	60,0	2	34	32	29	28	29
	75,0	3	32	30	27	26	27
	82,5	3	33	31	28	27	28
	90,0	3	34	32	29	28	29
	100,0	3	37	36	34	32	31
	105,0	3	39	37	35	33	32
	110,0	4	31	29	27	26	27
	120,0	4	34	32	29	28	29
	125,0	4	35	33	30	29	31
	130,0	4	37	35	32	31	32
	135,0	4	38	36	33	32	33
	140,0	5	31	30	28	27	28
	145,0	5	32	31	29	28	29
	150,0	5	33	32	39	29	30
	155,0	5	34	33	32	31	32
	160,0	5	35	34	33	32	33
	165,0	5	36	35	34	33	34
	175,0	5	38	37	35	33	34
	180,0	5	39	38	35	34	35
	195,0	5	43	42	37	36	37
	200,0	5	44	43	38	37	38
	205,0	5	45	44	40	38	39
	210,0	5	47	45	43	40	41
	225,0	6	42	41	39	38	39
	240,0	6	44	42	40	39	40
	250,0	6	46	45	42	40	41
	255,0	6	48	45	43	42	43
	270,0	6	50	48	46	44	45
	275,0	6	51	49	47	45	46
	285,0	6	52	51	48	47	48
	300,0	6	54	53	50	49	50

Структура жилых домов по конструктивным элементам, %	Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Средняя этажность, число этажей
			5	7	8	9	10
			Продолжительность строительства, мес
Крупнопанельные — 70, каркасно-панельные — 20, монолитные — 10	37,5	2	17	17	16	15	16
	45,0	2	21	20	19	18	19
	52,0	2	24	23	22	21	22
	60,0	2	28	27	26	24	25
	75,0	3	24	23	22	21	22
	82,5	3	26	25	24	23	24
	90,0	3	28	27	26	24	25
	100,0	3	31	30	29	28	29
	105,0	3	33	31	30	29	30
	110,0	4	26	25	24	23	24
	120,0	4	28	27	26	25	26
	125,0	4	29	28	27	26	27
	130,0	4	30	29	28	26	27
	135,0	4	31	30	29	28	29
	140,0	5	26	25	24	23	24
	145,0	5	27	26	25	24	25
	150,0	5	28	27	26	25	26
	155,0	5	29	28	27	25	26
	160,0	5	30	29	28	26	27
	165,0	5	31	30	29	28	29
	175,0	5	33	31	30	28	29
	180,0	5	34	35	33	32	33
	195,0	5	36	35	33	32	33
	200,0	5	37	36	34	32	33
	205,0	5	38	37	35	33	34
	210,0	5	39	38	36	34	35
	225,0	6	35	34	32	30	31
	240,0	6	38	36	35	32	33
	250,0	6	39	37	36	34	35
	255,0	6	40	38	36	35	36
	270,0	6	42	40	39	38	39
	275,0	6	43	41	40	39	40
	285,0	6	44	43	41	40	41
	300,0	6	47	45	43	42	43

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО ВЫПОЛНЕНИЯ ВНУТРИПЛОЩАДОЧНЫХ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

Стоимость опережающих внутриплощадочных подготовительных работ, тыс. руб.	Продолжительность строительства, мес	Стоимость опережающих внутриплощадочных подготовительных работ, тыс. руб.	Продолжительность строительства, мес
100	1,5	240	4,5
150	2,0	250	5,0
170	2,5	270	5,5
190	3,0	280	6,0
200	3,5	310	6,5
220	4,0	300	7,0

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Структура жилых домов по конструктивным элементам, %	Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Продолжительность строительства, мес
Жилые дома усадебного типа
Кирпичные — 100	0,4	1	7,5
	1,25	3	8,0
	2,5	8	8,0
	5,0	12	8,0
Крупнопанельные — 100	0,4	1	3,5
	1,25	2	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	9	7,5
Объемно-блочные — 100	0,4	1	3,0
	1,25	2	5,0
	2,5	4	5,0
	5,0	4	9,0
Крупноблочные — 100	0,4	1	3,5
	1,25	2	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	9	7,5
Деревянные брусчатые — 100	0,4	1	7,5
	1,25	3	8,0
	2,5	8	8,0
	5,0	12	8,0
Деревянные панельные — 100	0,4	1	3,5
	1,25	2	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	9	7,5
Деревянные каркасные — 100	0,4	1	3,5
	1,25	2	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	9	7,5
Кирпичные — 80, крупнопанельные — 20	1,25	3	7,9
	2,5	6	7,9
	5,0	11	7,9
Кирпичные — 60, крупнопанельные — 40	1,25	3	7,8
	2,5	6	7,8
	5,0	11	7,8
Кирпичные — 40, крупнопанельные — 60	1,25	3	7,7
	2,5	5	7,7
	5,0	10	7,7
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 80	1,25	3	7,6
	2,5	5	7,6
	5,0	9	7,6
Кирпичные — 80, деревянные панельные — 20	1,25	3	7,9
	2,5	6	7,9
	5,0	11	7,9
Кирпичные — 60, деревянные панельные — 40	1,25	3	7,8
	2,5	6	7,8
	5,0	11	7,8
Кирпичные — 40, деревянные панельные — 60	1,25	3	7,7
	2,5	5	7,7
	5,0	10	7,7
Кирпичные — 20, деревянные панельные — 80	1,25	3	7,6
	2,5	5	7,6
	5,0	9	7,6
Крупнопанельные — 80, деревянные панельные — 20	1,25	3	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	19	7,5
Крупнопанельные — 60, деревянные панельные — 40	1,25	2	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	9	7,5
Крупнопанельные — 40, деревянные панельные — 60	1,25	2	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	9	7,5
Крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 80	1,25	3	7,5
	2,5	5	7,5
	5,0	9	7,5
Кирпичные — 60, крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 20	1,25	3	7,8
	2,5	6	7,8
	5,0	11	7,8
Кирпичные — 40, крупнопанельные — 40, деревянные панельные — 20	1,25	3	7,7
	2,5	5	7,7
	5,0	11	7,7
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 60, деревянные панельные — 20	1,25	3	7,6
	2,5	5	7,6
	5,0	10	7,6
Кирпичные — 40, крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 40	1,25	3	7,7
	2,5	5	7,7
	5,0	11	7,7
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 40, деревянные панельные — 40	1,25	3	7,6
	2,5	5	7,6
	5,0	10	7,6
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 60	1,25	3	7,6
	2,5	5	7,6
	5,0	9	7,6

Структура застройки по конструктивным элементам, %	Общая площадь жилых домов, тыс. м2	Число объектных потоков	Продолжительность строительства, мес
Жилые дома секционного типа
Кирпичные — 100	2,5	3	10,5
	5,0	4	12,5
	10,0	8	12,5
	15,0	12	12,5
Крупнопанельные — 100	2,5	2	10,0
	5,0	4	9,5
	10,0	7	10,0
	15.0	10	10,0
Объемно-блочные — 100	2,5	1	7,0
	5,0	2	7,5
	10,0	4	7,5
	15,0	6	7,5
Крупноблочные — 100	2,5	2	10,0
	5,0	4	9,5
	10,0	7	10,0
	15,0	10	10,0
Деревянные брусчатые — 100	2,5	3	11,0
	5,0	4	11,0
	10,0	8	11,0
	15,0	12	11,0
Деревянные панельные — 100	2,5	2	10,0
	5,0	4	9,5
	10,0	7	10,0
	15,0	10	10,0
Деревянные каркасные — 100	2,5	3	9,5
	5,0	4	9,5
	10,0	7	10,0
	15,0	10	10,0
Кирпичные — 80, крупнопанельные — 20	5,0	4	12,0
	10,0	8	12,0
	15,0	12	12,0
Кирпичные — 60, крупнопанельные — 40	5,0	5	11,0
	10,0	8	11,5
	15,0	11	11,5
Кирпичные — 40, крупнопанельные — 60	5,0	5	10,5
	10,0	8	11,0
	15,0	10	11,0
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 80	5,0	4	10,0
	10,0	8	10,5
	15,0	11	10,5
Кирпичные — 80, деревянные панельные — 20	5,0	4	12,0
	10,0	8	12,0
	15,0	12	12,0
Кирпичные — 60, деревянные панельные — 40	5,0	5	11,0
	10,0	8	11,5
	15,0	11	11,5
Кирпичные — 40, деревянные панельные — 60	5,0	5	10,5
	10,0	8	11,0
	15,0	11	11,0
Кирпичные — 20, деревянные панельные — 80	5,0	4	10,0
	10,0	8	10,5
	15,0	11	10,5
Крупнопанельные — 80, деревянные панельные — 20	5,0	4	9,5
	10,0	7	10,0
	15,0	10	10,0
Крупнопанельные — 60, деревянные панельные — 40	5,0	5	9,5
	10,0	8	10,0
	15,0	10	10,0
Крупнопанельные — 40, деревянные панельные — 60	5,0	5	9,5
	10,0	8	10,0
	15,0	10	10,0
Крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 80	5,0	4	9,5
	10,0	7	10,0
	15,0	10	10,0
Кирпичные — 60, крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 20	5,0	5	11,0
	10,0	7	11,5
	15,0	11	11,5
Кирпичные — 40, крупнопанельные — 40, деревянные панельные — 20	5,0	5	10,5
	10,0	7	11,0
	15,0	11	11,0
Кирпичные — 40, крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 40	5,0	5	10,5
	10,0	7	11,0
	15,0	11	11,0
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 40, деревянные панельные — 40	5,0	5	10,0
	10,0	8	10,5
	15,0	11	10,5
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 60, деревянные панельные — 20	5,0	5	10,0
	10,0	8	10,5
	15,0	11	10,5
Кирпичные — 20, крупнопанельные — 20, деревянные панельные — 60	5,0	5	10,0
	10,0	8	10,5
	15,0	11	10,5

10. Ввод в эксплуатацию объектов социального и культурно-бытового назначения для каждой очереди строительства необходимо заканчивать раньше и одновременно с работами по сооружению жилых домов.

11. Работы по благоустройству и озеленению территории следует выполнять в общей увязке со сроками строительства по каждому сооружаемому объекту в соответствии со СНиП III.10-75.

12. Задел по каждой группе объектов определяется в соответствии со СНиП 1.05.03-87 «Нормы задела в жилищном строительстве с учетом комплексной застройки».

13. Рекомендациями следует руководствоваться при новом строительстве в средней полосе СССР. При определении продолжительности строительства микрорайонов и сельских населенных пунктов, расположенных в районах со сложными геологическими и природно-климатическими условиями, следует руководствоваться общими положениями и указаниями разд. З «Непроизводственное строительство» СНиП 1.04.03-85.

---