Распоряжение Росжелдора от 16.02.2023 № ВЛ-119-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее — ОАО «РЖД»), поступившего с письмом Дирекции по комплексной реконструкции железных дороги и строительству объектов железнодорожного транспорта — филиала ОАО «РЖД» от 16.09.2022 № ИСХ-9570/ДКРС и письма от 07.11.2022 № ИСХ-11307/ДКРС:

1. Установить публичный сервитут на срок 20 месяцев в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земель в границах кадастрового квартала 27:07:0010116 площадью 26404 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район;

2. земель в границах кадастрового квартала 27:22:0020503 площадью 32017 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре;

3. земель в границах кадастровых кварталов 27:22:0020503 и 27:07:0010116 площадью 20713 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, г. Комсомольск-на-Амуре;

4. земельных участков с кадастровыми номерами 27:22:0020801:379 и 27:22:0000000:5687 и земель в границах кадастрового квартал 27:22:0020801 площадью 38011 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре;

5. земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010103:1944 площадью 597 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, с. Новым мир;

6. земель в границах кадастрового квартала 27:07:0010107 площадью 7918 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район;

7. земель в границах кадастрового квартала 27:07:0010103 и земельного участка с кадастровым номером 27:07:0000000:793 площадью 21568 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, с. Новым Мир;

8. земель в границах кадастрового квартала 27:22:0020901 площадью 1182 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, городской округ г. Комсомольск-на-Амуре;

9. земель в границах кадастрового квартала 27:22:0020901 площадью 5352 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре;

10. земель в границах кадастрового квартала 27:07:0010103 и земельных участков с кадастровыми номерами 27:07:0010103:1605 и 27:07:0010103:2047 площадью 4804 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, с. Новым Мир;

11. земель в границах кадастрового квартала 27:22:0020901 площадью 1236 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре;

12. земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010103:949 площадью 235 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, с. Новым мир, ул. Центральная д. 12;

13. земель в границах кадастрового квартала 27:22:0020901 площадью 2079 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре;

14. земель в границах кадастрового квартала 27:22:0020503 площадью 2725 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре;

15. земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:187 площадью 2211 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре;

16. земельных участков с кадастровыми номерами 27:07:0010103:181 и 27:07:0010103:182 в составе единого землепользования 27:07:0010103:193 с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, с. Новым Мир.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств):

1. в отношении земель в границах кадастровых кварталов, указанных в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 15 месяцев;

2. в отношении земель в границах кадастрового квартала и земельных участков, указанных в подпунктах 4 и 5 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 12 месяцев;

3. в отношении земель в границах кадастрового квартала, указанного в подпункте 6 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 15 месяцев;

4. в отношении земель в границах кадастрового квартала и земельного участка, указанных в подпункте 7 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 12 месяцев;

5. в отношении земель в границах кадастрового квартала, указанного в подпункте 8 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 6 месяцев;

6. в отношении земель в границах кадастрового квартала, указанного в подпункте 9 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 19 месяцев;

7. в отношении земель в границах кадастрового квартала и земельных участков, указанных в подпункте 10 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 12 месяцев;

8. в отношении земель в границах кадастрового квартала, указанного в подпункте 11 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 19 месяцев;

9. в отношении земельного участка, указанного в подпункте 12 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 3 месяцев;

10. в отношении земель в границах кадастрового квартала, указанного в подпункте 13 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 19 месяцев;

11. в отношении земель в границах кадастрового квартала, указанного в подпункте 14 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 15 месяцев;

12. в отношении земельного участка, указанного в подпункте 15 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 12 месяцев;

13. в отношении земельного участка, указанного в подпункте 16 пункта 1 настоящего распоряжения, составляет не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 167074 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объектов недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с их видами разрешенного использования, в срок не позднее чем три месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 1 — не приводится).

7. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: «Двухпутная вставка на перегоне Новый мир — Амурский с примыканием к разъезду Новый мир Дальневосточной железной дороги» в рамках реализации проекта «Увеличение пропускной способности участка Тайшет — порты Дальнего Востока (Восточный полигон» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 20.09.2021 № АИ-451-р.

8. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

9. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 2 — не приводится).

---