Распоряжение Минобрнауки России от 22.07.2014 № Р-71

«О согласовании совершения федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования „Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова“ сделки по передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества»

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 22 июля 2014 г. № Р-71

О СОГЛАСОВАНИИ СОВЕРШЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ АВТОНОМНЫМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕВЕРНЫЙ (АРКТИЧЕСКИЙ) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ М.В. ЛОМОНОСОВА» СДЕЛКИ ПО ПЕРЕДАЧЕ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

В соответствии с пунктом 1 статьи 296, пунктом 2 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», постановлениями Правительства Российской Федерации от 3 июня 2013 г. № 466 «Об утверждении Положения о Министерстве образования и науки Российской Федерации» и от 10 октября 2007 г. № 662 «Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения», письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом, письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 18 мая 2011 г. № ЮП-03/13989, на основании обращения федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова» (сокращенное наименование — САФУ имени М.В. Ломоносова) от 3 сентября 2013 г. № 01-1662 и решения комиссии Министерства образования и науки Российской Федерации по распоряжению федеральным недвижимым имуществом подведомственных Министерству образования и науки Российской Федерации организаций от 19 сентября 2013 г. № 33.3/10-б:

1. Дать согласие САФУ имени М.В. Ломоносова на совершение сделки по передаче в безвозмездное пользование государственному бюджетному учреждению здравоохранения Архангельской области «Северодвинская городская детская клиническая больница» (сокращенное наименование — ГБУЗ АО «СГДКБ») временно не используемого федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за САФУ имени М.В. Ломоносова и расположенного по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, шоссе Архангельское, д. 36, Учебное здание, литер А, А1, а, этаж 2, нежилые комн. № 47, 48, общей площадью 37,7 кв. м сроком на 5 лет с даты заключения договора, с целью размещения ГБУЗ АО «СГДКБ» для оказания первичной медико-санитарной помощи обучающимся и неотложной помощи сотрудникам САФУ имени М.В. Ломоносова, на следующих основных условиях:

1.1) договор безвозмездного пользования вступает в силу с момента его подписания;

1.2) в пятидневный срок с даты подписания договора безвозмездного пользования стороны должны заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг и передать помещения по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о техническом состоянии помещений на момент их передачи;

1.3) использование помещений допускается только в соответствии с целями безвозмездного пользования, указанными в настоящем распоряжении;

1.4) в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, должны соблюдаться требования органов пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, нормативные правовые акты, регулирующие порядок осуществления соответствующего вида деятельности и правила содержания таких помещений, а также техника безопасности;

1.5) ссудополучатель обязан обеспечивать в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, сохранность инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на их содержание и поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;

1.6) переустройство и (или) перепланировка в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, требующие внесение изменений в технический паспорт, а также их неотделимые улучшения не могут быть произведены без предварительного письменного разрешения ссудодателя, Министерства образования и науки Российской Федерации и Территориального управления Росимущества по месту нахождения имущества, а также по месту регистрации юридического лица (далее — Территориальное управление);

1.7) ссудополучатель обязан принимать долевое (пропорционально площади занимаемых помещений или по согласованию со ссудодателем в другой пропорции) участие в финансировании капитального ремонта здания, указанного в настоящем пункте распоряжения, производимого ссудодателем в установленном порядке;

1.8) капитальный ремонт в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, вызванный неотложной необходимостью, в случае, предусмотренном статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть произведен без предварительного письменного разрешения Министерства образования и науки Российской Федерации, ссудодателя и Территориального управления;

1.9) передача помещений, переданных в безвозмездное пользование, в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществление других действий, влекущих какие-либо обременения предоставленных ссудодателю имущественных прав, а также передача своих прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования другому лицу (перенаем) могут осуществляться ссудополучателем только с предварительного письменного согласия Министерства образования и науки Российской Федерации, ссудодателя и Территориального управления;

1.10) во все помещения, переданные в безвозмездное пользование, должен быть обеспечен беспрепятственный доступ представителей ссудодателя, Министерства образования и науки Российской Федерации и Территориального управления для проведения проверки соблюдения ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования;

1.11) в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи помещений, переданных в безвозмездное пользование, риски гибели и повреждения данных помещений на весь срок действия договора безвозмездного пользования должны быть застрахованы в пользу ссудодателя ссудополучателем, а в случае страхования ссудодателем ссудополучатель обязан компенсировать затраты на страхование;

1.12) в случае расторжения договора безвозмездного пользования стороны должны провести сверку своевременности и полноты оплаты коммунальных услуг и неустойки (если таковая имеется) и обеспечить возврат помещений по итогам сверки по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о техническом состоянии помещений на момент их передачи;

1.13) договор безвозмездного пользования подлежит досрочному расторжению в случае нарушения условий договора, в том числе при невыполнении ссудополучателем обязательств, предусмотренных пунктами 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 настоящего распоряжения, а также в случае необходимости размещения органов государственной власти и управления в объекте безвозмездного пользования в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

1.14) дополнительные соглашения к договору безвозмездного пользования подлежат согласованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2. Ректору САФУ имени М.В. Ломоносова:

2.1) в пятидневный срок после подписания договора безвозмездного пользования и акта приема-передачи представить их в Министерство образования и науки Российской Федерации и Территориальное управление;

2.2) обеспечить контроль выполнения ссудополучателем обязательств по договору безвозмездного пользования;

2.3) обеспечить соблюдение правил безопасности при эксплуатации и содержании помещений, переданных в безвозмездное пользование;

2.4) в пятидневный срок после получения от ссудодателя надлежащим образом оформленного страхового полиса (договора страхования имущества), выданного страховой организацией, представить в Министерство образования и науки Российской Федерации и Территориальное управление его нотариально заверенную копию;

2.5) не допускать досрочного освобождения ссудополучателем помещений, переданных в безвозмездное пользование, без заключения соответствующего соглашения и оформления акта приема-передачи в порядке, предусмотренном настоящим распоряжением;

2.6) в случае освобождения ссудополучателем помещений без оформления акта приема-передачи сообщить об этом в Министерство образования и науки Российской Федерации и Территориальное управление в течение пяти дней.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на директора Департамента управления сетью подведомственных организаций Толстикову Е.А.

---