Распоряжение Росжелдора от 05.02.2025 № АС-60-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Дальневосточной дирекции по капитальному строительству Дирекции по строительству сетей связи — филиала ОАО «РЖД» от 17.01.2025 № ИСХ-351/ДВОСТ ДКС:

1. Установить публичный сервитут на срок 22 месяца в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3995 площадью 566 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, Находкинский городской округ, г. Находка, мкр. «Поселок Врангель», ул. Васяновича, 20;

2. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:173 площадью 232 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, д. 20;

3. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3569 площадью 481 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, 57;

4. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:4129 площадью 57 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, 5А;

5. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:218 площадью 2271 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, д. 5;

6. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3386 площадью 13 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, 4;

7. земельного участка с кадастровым номером 25:31:000000:7387 площадью 880 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, 5;

8. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3548 площадью 328 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, 4;

9. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3548 площадью 273 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, 4;

10. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3395 площадью 128 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Базовая, 30;

11. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3394 площадью 2343 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, мкр. Врангель, ул. Крайнева, 1;

12. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3391 площадью 752 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, мкр. Врангель, ул. Крайнева, 1;

13. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3391 площадью 373 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, мкр. Врангель, ул. Крайнева, 1;

14. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3532 площадью 4 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Васяновича, 16;

15. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3394 площадью 9493 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, мкр. Врангель, ул. Крайнева, 1;

16. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:4129 площадью 364 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Внутрипортовая, 5А;

17. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3481 площадью 23 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, п. Врангель, ул. Крайнева, д. 1;

18. земельного участка с кадастровым номером 25:31:070002:3394 площадью 1173 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, г. Находка, мкр. Врангель, ул. Крайнева, 1.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 19754 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

7. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: «Развитие перегрузочного комплекса ООО „Восточно-Уральский Терминал“. Железнодорожная инфраструктура общего пользования станции Находка-Восточная» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 01.04.2022 № АИ-237-р (с изменениями от 30.08.2024 № АБ-873-р).

8. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Приморскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

---