Распоряжение Росжелдора от 09.07.2026 № АС-1947-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее — ОАО «РЖД»), поступившего письмом Дирекции по строительству сетей связи — филиала ОАО «РЖД» от 07.11.2023 № ИСХ-18132/ДКСС, и письма от 20.05.2026 № ИСХ-6668/ДКСС:

1. Установить публичный сервитут на срок 36 месяцев в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 216 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

2. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:699 площадью 3261 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 15;

3. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:699 площадью 8699 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 15;

4. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:1236 площадью 3858 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, Ванинский район, р.п. Октябрьский;

5. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:1166 площадью 3673 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Северный, земельный участок 37;

6. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:767 площадью 5986 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, на межселенной территории Ванинского муниципального района, в районе мыса Хой;

7. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

8. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

9. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

10. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

11. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

12. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

13. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

14. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

15. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

16. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

17. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

18. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

19. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,11 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

20. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:767 площадью 2325 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, на межселенной территории Ванинского муниципального района, в районе мыса Хой;

21. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0301004:8 площадью 1795 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский р-н, р.п. Октябрьский, ул. Дорожная;

22. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:914 площадью 1627 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Ванинский, р.п. Ванино, ул. Железнодорожная, д. 1, здание управления порта;

23. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:34 площадью 1049 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 34;

24. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 989 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

25. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:922 площадью 819 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Северный, земельный участок 26;

26. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 54 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

27. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 756 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

28. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 561 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

29. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:852 площадью 487 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Ванинский, установлено относительно ориентира р-н Ванинский, автомобильная дорога «Совгавань — Монгохто», расположенного в границах участка;

30. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:799 площадью 467 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Хой, земельный участок 4;

31. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:852 площадью 462 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Ванинский, установлено относительно ориентира р-н Ванинский, автомобильная дорога «Совгавань — Монгохто», расположенного в границах участка;

32. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:1166 площадью 361 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Северный, земельный участок 37;

33. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:909 площадью 342 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Ванинский, р.п. Ванино, ул. Железнодорожная, д. 1, здание управления порта;

34. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:232 площадью 310 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, Межселенная территория Ванинского муниципального района, территория мыс Бурный, земельный участок 1;

35. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 305 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

36. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 301 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

37. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:772 площадью 289 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский район, на межселенной территории Ванинского района, на правом берегу р. Мучке;

38. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0301004:1320 площадью 217 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский район, р.п. Октябрьский;

39. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:1164 площадью 221 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Хой, земельный участок 15;

40. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0301004:967 площадью 168 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, на межселенной территории Ванинского района, в южной части бухты Ванино;

41. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:772 площадью 156 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский район, на межселенной территории Ванинского района, на правом берегу р. Мучке;

42. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 156 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

43. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 135 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

44. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:106 площадью 89 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, р-н Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, тер. Мыс Северный, уч. 30;

45. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:184 площадью 73 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Ванинский, р.п. Ванино, на межселенной территории Ванинского района Хабаровского края северо-западнее мыса Хой, между основной железной дорогой и соединительным путем порт Ванино — Токи;

46. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0301004:997 площадью 51 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Ванинский, р.п. Ванино, ул. Железнодорожная, д. 1, здание управления порта;

47. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 38 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

48. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 34 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

49. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:772 площадью 30 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский район, на межселенной территории Ванинского района, на правом берегу р. Мучке;

50. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:1236 площадью 27 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, Ванинский район, р.п. Октябрьский;

51. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:106 площадью 22 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, р-н Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, тер. Мыс Северный, уч. 30;

52. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0101007:890 площадью 10 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Железнодорожная, земельный участок 1А;

53. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,94 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

54. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,88 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

55. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,87 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

56. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,74 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6;

57. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:723 площадью 0,61 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Ванинский, Межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Мыс Мучукей-Дуа, земельный участок 6.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 40424 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем три месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: «Электрификация линии Комсомольск-Сортировочный — Ванино Дальневосточной железной дороги», включая: Этап 5. Электрификация участка Парк Токи (искл.) — Советская Гавань-Сортировочная (вкл.); Этап 18. Переустройство ЛЭП иных собственников» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 29.12.2022 № ВЛ-505-р.

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---