Распоряжение Росморречфлота от 20.06.2014 № АД-239-р
Актуально на 04.11.2026.
Как цитировать: Распоряжение Росморречфлота от 20.06.2014 N АД-239-р. АД-239-р. 20.06.2014. https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-ad-239-r-2014
«Об утверждении проекта планировки, проекта межевания и градостроительных планов земельных участков территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса „Бронка“»
МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО МОРСКОГО И РЕЧНОГО ТРАНСПОРТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20 июня 2014 г. № АД-239-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ, ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ТЕРРИТОРИИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО МОРСКОГО ПЕРЕГРУЗОЧНОГО КОМПЛЕКСА «БРОНКА»
В соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2013 № 388 «О внесении изменений в положение о Федеральном агентстве морского и речного транспорта», Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 г. № 384-р, Приказом Министра транспорта Российской Федерации от 29.03.2011 № 102 и решением Росморречфлота о подготовке документации по планировке территории от 29.08.2013 № АД-28/8633 в целях обеспечения градостроительного планирования развития территории, предусматривающей размещение объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка»:
1. Утвердить проект планировки территории в составе:
1.1. Чертеж планировки территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка» (красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты транспортной инфраструктуры) согласно приложению № 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка» (границы зон планируемого размещения объектов федерального значения) согласно приложению № 2 (не приводится).
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка» согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории в составе:
2.1. Чертеж межевания территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка» (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка» (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5 (не приводится).
2.3. Чертеж межевания территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка» (границы существующих и подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных нужд для размещения объекта федерального значения) согласно приложению № 6 (не приводится).
2.4 Градостроительный план земельного участка № 1.
3. В течении 7 дней со дня утверждения направить вышеуказанную документацию по планировке территории Губернатору Санкт-Петербурга.
Руководитель
А. А. Давыденко
Приложение № 3
к распоряжению Росморречфлота
от 20 июня 2014 г. № АД-239-р
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО МОРСКОГО ПЕРЕГРУЗОЧНОГО КОМПЛЕКСА «БРОНКА»
Раздел 1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения многофункционального морского перегрузочного комплекса «Бронка» (далее территория) являются:
на севере — акватория Финского залива, на востоке — граница кадастрового квартала 78:40:2063002, на юге — полоса отвода Октябрьской железной дороги, на западе — участок кольцевой автомобильной дороги и комплекса защитных сооружений города Санкт-Петербург.
Раздел 2. Характеристики планируемого развития территории
| N п/п |
Параметры | Единица измерения | Количество |
|---|---|---|---|
| 1. | Площадь территории в границах проекта планировки, в том числе: | га | 220,50 |
| 1.1 | Площадь элемента планировочной структуры, в том числе: | га | 201,66 |
| 1.1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 201,36 |
| 1.1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,30 |
| 1.1.3 | Площадь земельных участков, на которых расположены линейные объекты, в том числе: | га | 18,84 |
| 1.1.3.1 | Железнодорожные линии | га | 1,00 |
| 1.1.3.2 | Автомобильные дороги | га | 16,21 |
| 1.1.3.3 | Кабельные линии связи | га | 0,30 |
| 2. | Плотность застройки | кв. м/га | 700 |
| 3. | Коэффициент застройки | % | 4 |
| 4. | Коэффициент озеленения | % | 18 |
| 5. | Максимальная высота объектов капитального строительства | м | 18 |
| 6. | Объем грузоперевозок: | ||
| 6.1 | Накатные грузы | тыс. ед./год | 260 |
| 6.2 | Крупнотоннажные контейнеры | TEU в год | 1,9 |
| 7. | Численность работающих | чел. | 2140 |
| 8. | Площадь земельных участков, предполагаемые к изъятию для государственных нужд | га | 30,46 |
Раздел 3. Параметры застройки
| № п/п | № земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная высота объектов капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м |
| 1. Застроенные земельные участки | |||||
| 1 | 2 | Автоматический радиолокационный пост | 0,30 | - | - |
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
| 2 | 1 | Многофункциональный морской перегрузочный комплекс | 201,36 | 18 | 150000 |
| 3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения | |||||
| 3 | 1 | Многофункциональный морской перегрузочный комплекс | 201,36 | 18 | 150000 |
Раздел 4. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории земельного участка 1 предусматриваются:
- площадки для хранения контейнеров и накатных грузов, проезды, площадки для разворота и маневрирования автотранспорта и перегрузочной техники;
- открытые автостоянки легкового транспорта не менее чем на 263 машиноместа и гараж не менее чем на 10 машиномест;
- погрузочно-разгрузочные площадки крупногабаритного автотранспорта не менее чем на 165 машиномест. Проектом планировки предусматривается сохранение местоположения автоматического радиолокационного поста на земельном участке 2. После реализаций проектных решений по строительству многофункционального морского перегрузочного комплекса на земельном участке 1 местоположение автоматического радиолокационного поста может быть пересмотрено в соответствии с навигационным режимом судоходства. Проектом планировки предусматривается закрытие объектов городской среды улицы Евгения Ефета и Рыбацкой улицы. Проектом планировки предусматривается организация трех железнодорожных подъездных путей необщего пользования к земельному участку 1 от существующего железнодорожного подъездного пути, примыкающего к железнодорожной станции Бронка.
Раздел 5. Характеристики планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение общим расходом — 525 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения в том числе:
- на хозяйственно-питьевые нужды — 277,32 куб.м/сутки
- на технологические нужды — 247,68 куб.м/сутки Водоснабжение на пожаротушение — 125 л/сек. (450 куб. м/ч) предусматривается от локальной системы водоснабжения с забором воды из Финского залива. Водоотведение — 277,32 куб. м/сутки предусматривается в систему локальных очистных сооружений, расположенных в границах земельного участка 1, с глубоководным выпуском в Финский залив. Теплоснабжение — предусматривается от локального источника теплоснабжения расположенных в границах земельного участка 1 установленной мощностью 6,78 МВт. Электроснабжение — 25386 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения. Газоснабжение — 818 н. куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения. На территории земельного участка 1 предусматривается размещение подстанции 110/10 кв, блочных комплектных трансформаторных распределительных подстанций — 4, блочных комплектных трансформаторных подстанций — 16, блочных котельных — 1, комплектная дизельная электростанция — 2, канализационных насосных станций бытовых стоков — 2, дождевых стоков — 3, насосная станция пожаротушения, станция доотчистки воды — 1.
Раздел 6. Существующие и подлежащие образованию земельные участки, предполагаемые к изъятию для государственных нужд.
| № п/п | № земельного участка | Кадастровый номер | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га |
| 1. Существующие земельные участки | ||||
| 1. | 3 | 78:40:0020621:8 | Для размещения складских объектов | 9,58 |
| 2. | 7 | 78:40:20621:5 | Для размещения промышленных объектов | 0,37 |
| 3. | 11 | Для размещения промышленных объектов | 0,03 | |
| 4. | 12 | 78:40:20621:4 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,07 |
| 5. | 13 | 78:40:20621:2 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,04 |
| 6. | 14 | 78:40:20623:10 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,14 |
| 7. | 15 | 78:40:20623:11 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,13 |
| 8. | 16 | 78:20623:8 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,14 |
| 9. | 17 | 78:40:20626:8 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,10 |
| 10. | 18 | 78:40:20626:9 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 11. | 19 | 78:20623:1 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 12. | 20 | 78:40:20623:6 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 13. | 21 | 78:20623:7 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 14. | 22 | 78:20626:3 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 15. | 23 | 78:40:20623:14 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,08 |
| 16. | 24 | 78:40:20623:12 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,08 |
| 17. | 25 | 78:20623:9 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,11 |
| 18. | 26 | 78:20626:5 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 19. | 27 | 78:40:20623:13 | Для размещения объектов торговли | 0,02 |
| 20. | 28 | - | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,10 |
| 21. | 29 | 78:40:20626:6 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,11 |
| 22. | 30 | 78:40:20622:2 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,14 |
| 23. | 31 | 78:20622:1 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 24. | 32 | 78:20626:2 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 25. | 33 | 78:40:20622:6 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,08 |
| 26. | 34 | 78:40:20622:3 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,08 |
| 27. | 35 | 78:20626:4 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 28. | 36 | 78:40:20627:5 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,05 |
| 29. | 37 | 78:40:20627:4 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,10 |
| 30. | 38 | 78:40:20626:7 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,21 |
| 31. | 39 | 78:40:20627:6 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 32. | 40 | 78:40:20627:2 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,29 |
| 33. | 41 | - | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 34. | 42 | 78:20627:1 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,13 |
| 35. | 43 | 78:20626:1 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 36. | 44 | 78:40:20629А:1 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,14 |
| 37. | 45 | 78:40:20629А:4 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,15 |
| 38. | 46 | 78:40:20629А:3 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,08 |
| 39. | 47 | 78:40:20629А:5 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,08 |
| 40. | 48 | 78:40:20629А:2 | Для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов) | 0,12 |
| 2. Земельные участки подлежащие образованию | ||||
| 41. | 1 | - | Для размещения объектов водного транспорта | 0,88 |
| 42. | 2 | - | Для размещения объектов водного транспорта | 2,41 |
| 43. | 4 | - | Для размещения объектов водного транспорта | 0,001 |
| 44. | 5 | - | Для размещения объектов водного транспорта | 2,09 |
| 45. | 49 | - | Для размещения объектов водного транспорта | 0,01 |
| 46. | 50 | - | Для размещения объектов водного транспорта | 0,001 |
| 47. | 51 | - | Для размещения объектов водного транспорта | 10,86 |