Распоряжение Росжелдора от 01.03.2023 № АД-136-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (далее — ОАО «РЖД»), поступившего с письмом Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта — филиала ОАО «РЖД» от 02.12.2022 № ИСХ-12266/ДКРС:

1. Установить публичный сервитут на срок 52 месяца в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 25:24:000000:2852 площадью 1040 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Шкотово, ул. Зальпе, д. № 83;

2. земель в границах кадастровых кварталов 25:24:030101 и 25:24:030201 площадью 10551 кв. м с адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовское городское поселение;

3. земель в границах кадастровых кварталов 25:24:030201 и 25:24:150101 площадью 3883 кв. м с адресным ориентиром: Приморский край, Смоляниновское городское поселение;

4. земель в границах кадастрового квартала 25:24:150101 площадью 4479 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:595 площадью 297 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:4246 площадью 66 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:4245 площадью 279 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:1290 площадью 30 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:4017 площадью 26 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:585 площадью 51 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:334 площадью 43 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:229 площадью 290 кв. м (общая площадь контура публичного сервитута 5561 кв. м), адресный ориентир: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Смоляниново;

5. земель в границах кадастрового квартала 25:24:150101 площадью 1079 кв. м с адресным ориентиром: Приморский край, Смоляниновское городское поселение;

6. земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:1249 площадью 57 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Смоляниново, ул. 1 Шоссейная, дом 77;

7. земельного участка с кадастровым номером 25:24:150101:1402 площадью 6399 кв. м, с адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Смоляниново, ул. 1 Шоссейная, дом 22;

8. земель в границах кадастрового квартала 25:24:040101 площадью 48 кв. м с адресным ориентиром: Приморский край, Романовское сельское поселение;

9. земель в границах кадастрового квартала 25:24:030101 площадью 6860 кв. м с адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовское городское поселение;

10. земельного участка с кадастровым номером 25:24:030101:354 площадью 875 кв. м и адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Шкотово, ул. Зальпе, дом 103Б;

11. земельного участка с кадастровым номером 25:24:030101:310 площадью 7500 кв. м в составе единого землепользования 25:24:030101:308 с адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовский район;

12. земельного участка с кадастровым номером 25:24:150201:759 площадью 12319 кв. м в составе единого землепользования 25:24:150201:758 с адресным ориентиром: Приморский край, Шкотовский район, пгт. Смоляниново.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств):

1. в отношении земельных участков и земель в границах кадастровых кварталов, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 настоящего распоряжения, — составляет 3 месяца;

2. в отношении земельного участка, указанного в подпункте 6 пункта 1 настоящего распоряжения, — составляет 8 месяцев;

3. в отношении земельного участка, указанного в подпункте 7 пункта 1 настоящего распоряжения, — составляет 12 месяцев;

4. в отношении земель в границах кадастрового квартала, указанного в подпункте 8 пункта 1 настоящего распоряжения, — составляет 8 месяцев;

5. в отношении земель в границах кадастрового квартала и земельных участков, указанных в подпунктах 9, 11 и 12 пункта 1 настоящего распоряжения, — составляет 40 месяцев;

6. в отношении земельного участка, указанного в подпункте 10 пункта 1 настоящего распоряжения, — составляет 4 месяца.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 56172 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющиеся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (не приводятся).

4. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Обход участка Шкотово — Смоляниново Дальневосточной железной дороги» в рамках инвестиционного проекта «Увеличение пропускной способности участка Тайшет — порты Дальнего Востока (Восточный полигон)», на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 24.11.2021 № АИ-563-р.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объектов недвижимости.

6. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с их видами разрешенного использования, в срок не позднее чем три месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

7. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 1 — не приводится).

8. В случае, если деятельность обладателя публичного сервитута (ОАО «РЖД») приведет к деградации земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:24:000000:2852, обладателем публичного сервитута должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Приморскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 2 — не приводится).

---