Распоряжение Росжелдора от 27.09.2024 № АБ-988-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Горьковской дирекции по капитальному строительству Дирекции по строительству сетей связи — филиала ОАО «РЖД» от 29.03.2024 № ИСХ-1361/ГОРЬКДКС:

1. Установить публичный сервитут на срок 18 месяцев в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0020027 площадью 42 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;

2. земельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0020026:4 и 52:26:0020028:5 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 52:26:0000000:451 площадью 2777 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, ФГУП «Центральное» Россельхозакадемии;

3. земельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0020042:3 и 52:26:0020028:5 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 52:26:0000000:451 площадью 42 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, ФГУП «Центральное» Россельхозакадемии;

4. земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:429 площадью 11177 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, участок № 36;

5. земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:9138 площадью 17729 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

6. земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:2442 площадью 59 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

7. земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:37 площадью 66 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;

8. земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0030026 площадью 470 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;

9. земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0030026 площадью 903 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;

10. земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0030026 площадью 269 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств):

1. в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0030034:37, 52:26:0030034:2442, 52:26:0030034:9138, 52:26:0030034:429, составляет не более 3 месяцев;

2. в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:26:0000000:451 и земель в границах кадастровых кварталов с номерами 52:26:0030026 и 52:26:0020027, составляет не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 33535 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

8. В случае, если деятельность обладателя публичного сервитута (ОАО «РЖД») приведет к деградации земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:26:0000000:451, обладателем публичного сервитута (ОАО «РЖД») должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.

9. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: «Строительство соединительного железнодорожного пути станция Ройка» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 20.07.2023 № АБ-439-р.

10. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Нижегородской области;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

11. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---