Распоряжение Росжелдора от 09.09.2025 № АБ-975-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах общества с ограниченной ответственностью „Таманская железнодорожная компания“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Таманская железнодорожная компания» (далее — ООО «ТЖК»), поступившего письмом от 27.08.2025 № 20-08-2025:

1. Установить публичный сервитут на срок 18 месяцев в интересах ООО «ТЖК» (ОГРН 1222300020139, ИНН 2352058126) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:5749 площадью 189 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение;

2. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:86 площадью 8 кв. м и и 12 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в границах ОАО «Южная»;

3. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2925 площадью 149 кв. м, 3 кв. м и 205 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н. Темрюкский;

4. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:56 площадью 1715 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н. Темрюкский;

5. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1047 площадью 122 кв. м и 71 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в границах ООО Агрофирма «Таманская»;

6. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:22 площадью 1 кв. м и 169 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н. Темрюкский;

7. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701000:10 площадью 3658 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, западнее пос. Таманский;

8. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:20 площадью 9880 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, Агрофирма «Южная»;

9. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701000:259 площадью 591 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский, р-н Темрюкский, западнее пос. Таманский.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 16773 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. В случае, если деятельность обладателя публичного сервитута (ООО «ТЖК») приведет к деградации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 23:30:0000000:86, 23:30:0601000:2925, 23:30:0601000:56, 23:30:0602000:1047, 23:30:0602000:22, 23:30:0701000:10, 23:30:0601011:20, 23:30:0701000:259 обладателем публичного сервитута (ООО «ТЖК») должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.

8. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

9. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к ст. Тамань-Пассажирская до морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса на Таманском полуострове» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 27.04.2024 № АБ-381-р (с изменениями от 29.11.2024 № АБ-1273-р).

10. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ООО «ТЖК»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

11. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---