Распоряжение Росжелдора от 01.08.2025 № АБ-639-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах общества с ограниченной ответственностью „Таманская железнодорожная компания“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Таманская железнодорожная компания» (далее — ООО «ТЖК»), поступившего письмом от 21.07.2025 № 24-07-2025:

1. Установить публичный сервитут на срок 18 месяцев в интересах ООО «ТЖК» (ОГРН 1222300020139, ИНН 2352058126) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2718 площадью 470 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах ООО агрофирма «Таманская»;

2. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:110 площадью 1544 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, тер. Промышленная, уч. 22;

3. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1294 площадью 2427 кв. м и 875 кв. м с адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Таманское сельское поселение, в границах АФ «Таманская»;

4. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2399 площадью 246 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах ОАО АФ «Южная» южнее ст. Тамань;

5. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2401 площадью 183 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах ОАО АФ «Южная» южнее ст. Тамань;

6. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2520 площадью 807 кв. м с адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Таманское сельское поселение;

7. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2626 площадью 19244 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Таманское сельское поселение, ст-ца Тамань, Промышленная территория, 27;

8. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1277 площадью 756 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах АФ «Таманская» восточнее ст. Тамань;

9. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1292 площадью 10262 кв. м с адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах АФ «Таманская»;

10. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1307 площадью 19 кв. м с адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах АФ «Таманская» южнее ст. Тамань;

11. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1309 площадью 253 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах АФ «Таманская» южнее ст. Тамань;

12. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1311 площадью 119 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах АФ «Таманская» южнее ст. Тамань;

13. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1350 площадью 94 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, тер. Южная, уч. 3;

14. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1347 площадью 15450 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Таманское сельское поселение, в земельном массиве АФ «Таманская»;

15. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1322 площадью 40 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Таманское сельское поселение, ст-ца Тамань, Южная территория, 5;

16. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1314 площадью 162 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах АФ «Таманская» южнее ст. Тамань;

17. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1297 площадью 117 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, Таманское сельское поселение, в границах ООО агрофирма «Таманская».

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев, а в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0602000:1311, 23:30:0602000:1314 не более 3 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 53068 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

8. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к ст. Тамань-Пассажирская до морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса на Таманском полуострове» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 27.04.2024 № АБ-381-р (с изменениями от 29.11.2024 № АБ-1273-р).

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ООО «ТЖК»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---