Распоряжение Росжелдора от 22.07.2025 № АБ-611-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Дальневосточной дирекции по капитальному строительству Дирекции по строительству сетей связи — филиала ОАО «РЖД» от 18.06.2025 № 6442/ДВОСТ ДКС:

1. Установить публичный сервитут на срок 36 месяцев в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земель в границах кадастрового квартала с номером 27:04:0701002 площадью 254 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи;

2. земель в границах кадастрового квартала с номером 27:04:0000000 площадью 785 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи;

3. земель в границах кадастрового квартала с номером 27:04:0000000 площадью 450 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи;

4. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0701001:1704 площадью 105 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, в районе ул. Зеленая, 20, ул. Железнодорожная, 5, ул. Солнечная, 7, пер. Коммунальный, 19;

5. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0701001:1704 площадью 79 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, в районе ул. Зеленая, 20, ул. Железнодорожная, 5, ул. Солнечная, 7, пер. Коммунальный, 19;

6. земель в границах кадастрового квартала с номером 27:04:0701001 площадью 26 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи;

7. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0701001:1706 площадью 1004 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, в районе ул. Зеленая, 20, ул. Железнодорожная, 5, ул. Солнечная, 7, пер. Коммунальный, 19;

8. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0701001:1706 площадью 145 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, в районе ул. Зеленая, 20, ул. Железнодорожная, 5, ул. Солнечная, 7, пер. Коммунальный, 19;

9. земель в границах кадастрового квартала с номером 27:04:0701001 площадью 1 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи;

10. земель в границах кадастрового квартала с номером 27:04:0701001 площадью 878 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи;

11. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0701001:1962 площадью 24 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи;

12. земель в границах кадастрового квартала с номером 27:04:0701001 площадью 74 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 3825 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Электрификация линии Комсомольск-Сортировочный — Ванино Дальневосточной железной дороги», включая: Этап 4. Электрификация участка Тумнин (искл.) — Парк Токи (вкл.); Этап 18. Переустройство ЛЭП иных собственников; Этап 19.1 Строительство дежурных пунктов контактной сети» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 14.02.2023 № ВЛ-96-р (с изменениями от 17.03.2023 № АД-197-р).

8. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

9. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---