Распоряжение Росжелдора от 22.07.2025 № АБ-610-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Дальневосточной дирекции по капитальному строительству Дирекции по строительству сетей связи — филиала ОАО «РЖД» от 18.06.2025 № 6441/ДВОСТ ДКС:

1. Установить публичный сервитут на срок 36 месяцев в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0701002:539 площадью 762 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, межселенные территории Ванинского муниципального района, территория Токийская, земельный участок 2;

2. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:856 площадью 490 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, вдоль железнодорожных путей ОАО «РЖД» от станции Токи до 421 км ПК 1+50 железной дороги ОАО «РЖД»;

3. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:984 площадью 8 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, вдоль железнодорожных путей ОАО «РЖД» от станции Токи до 421 км ПК 1+50 железной дороги ОАО «РЖД»;

4. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:856 площадью 323 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, вдоль железнодорожных путей ОАО «РЖД» от станции Токи до 421 км ПК 1+50 железной дороги ОАО «РЖД»;

5. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0000000:856 площадью 50 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, вдоль железнодорожных путей ОАО «РЖД» от станции Токи до 421 км ПК 1+50 железной дороги ОАО «РЖД»;

6. земельного участка с кадастровым номером 27:04:0701001:340 площадью 214 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Ванинский муниципальный район, поселок Токи, переулок Магаданский, земельный участок 2а.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет:

1. для земельного участка, указанного в подпункте 6 пункта 1 данного Распоряжения, не более 3 месяцев;

2. для земельных участков, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 данного Распоряжения, не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 1847 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

7. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Электрификация линии Комсомольск-Сортировочный — Ванино Дальневосточной железной дороги», включая: Этап 4. Электрификация участка Тумнин (искл.) — Парк Токи (вкл.); Этап 18. Переустройство ЛЭП иных собственников; Этап 19.1 Строительство дежурных пунктов контактной сети» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 14.02.2023 № ВЛ-96-р (с изменениями от 17.03.2023 № АД-197-р).

8. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Хабаровскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

---