Распоряжение Росжелдора от 22.07.2025 № АБ-607-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта — филиала ОАО «РЖД» от 03.06.2025 № ИСХ-16983/ДКРС МСК:

1. Установить публичный сервитут на срок 22 месяца в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050104:65 площадью 88 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, г.о. Химки, мкр. Фирсановка, ул. Железнодорожная, около д. 1;

2. земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050104:42 площадью 10 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, г.о. Химки, мкр. Фирсановка, ул. Железнодорожная, земельный участок 1А;

3. земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050104:450 площадью 38 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, г.о. Химки, мкр. Фирсановка, ул. Чкалова;

4. земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050104:43 площадью 2 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, г.о. Химки, мкр. Фирсановка, ул. Железнодорожная, земельный участок 1Б;

5. земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050104:41 площадью 2 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, г.о. Химки, ул. Мцыри, земельный участок 2В;

6. земельного участка с кадастровым номером 50:10:0050104:444 площадью 5 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, г.о. Химки, мкр. Фирсановка, ул. Мцыри;

7. земель в границах кадастрового квартала с номером 50:10:0050104 площадью 156 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, г.о. Химки.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет 2 месяца.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 301 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

8. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва — Алабушево под специализированное пассажирское сообщение» (Этап 2. «Строительство дополнительных V и VI путей под специализированное пассажирское движение на участке ст. Крюково (искл.) — ст. Сходня (искл.))» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 14.03.2022 № АИ-176-р (с изменениями от 06.05.2024 № АБ-404-р, от 30.08.2024 № АБ-871-р, от 25.04.2025 № АБ-344-р).

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Московской области;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---