Распоряжение Росжелдора от 13.03.2026 № АБ-548-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Дирекции по строительству сетей связи — филиала ОАО «РЖД» от 20.02.2026 № ИСХ-2355/ДКСС:

1. Установить публичный сервитут на срок 24 месяца в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 47:15:0000000:25897 площадью 254 кв. м и адресным ориентиром: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Набережная;

2. земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:39191 площадью 379 кв. м и адресным ориентиром: Ленинградская область, Ломоносовский район, автомобильная дорога общего пользования «Подъезд к с. Копорье»;

3. земельного участка с кадастровым номером 47:14:0000000:39214 площадью 128 кв. м и адресным ориентиром: Ленинградская область, Ломоносовский район, автомобильная дорога общего пользования «Форт Красная Горка — Коваши — Сосновый Бор»;

4. земельного участка с кадастровым номером 47:15:0102003:57 площадью 553 кв. м и адресным ориентиром: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Мира, д. 1;

5. земельного участка с кадастровым номером 47:15:0102003:71 площадью 316 кв. м и адресным ориентиром: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Мира, д. 1;

6. земельного участка с кадастровым номером 47:15:0102003:78 площадью 473 кв. м и адресным ориентиром: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Копорское шоссе, з/у 10б;

7. земельного участка с кадастровым номером 47:15:0102003:86 площадью 64 кв. м и адресным ориентиром: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул. Мира, д. 1.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 2167 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

7. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

8. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: «Вынос существующей однопутной железнодорожной дороги на участке станция Калище — станция Копорье Октябрьской железной дороги в связи с предстоящим строительством Ленинградской атомной электростанции-2 (ЛАЭС-2)», на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 16.06.2017 № ВЧ-43-р (с изменениями от 26.10.2021 № АИ-502-р и от 14.06.2024 № АБ-539-р).

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Ленинградской области;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---