Распоряжение Росжелдора от 16.05.2024 № АБ-430-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта — филиала ОАО «РЖД» от 29.03.2024 № ИСХ-8328/ДКРСМСК:

1. Установить публичный сервитут на срок 11,3 месяца в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170601:695 площадью 3161 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, Наро-Фоминский район, в районе пос. Красные горки, ООО «Стройинвест»;

2. земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170601:693 площадью 10109 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, Наро-Фоминский район, в районе пос. Красные горки, ООО «Стройинвест»;

3. земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170601:696 площадью 1238 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, Наро-Фоминский район, в районе пос. Красные горки, ООО «Стройинвест»;

4. земель в границах кадастрового квартала с номером 50:26:0170601 площадью 61 кв. м и адресным ориентиром: Московская область, Наро-Фоминский район.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 11,3 месяца.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 14569 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. В случае если деятельность обладателя публичного сервитута (ОАО «РЖД») приведет к деградации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 50:26:0170601:695, 50:26:0170601:693, 50:26:0170601:696, обладателем публичного сервитута (ОАО «РЖД») должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.

8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: «Развитие Киевского направления Московского железнодорожного узла для усиления пригородного пассажирского движения. Строительство III главного пути на участке Солнечная — Апрелевка» в рамках реализации проекта «Развитие Московского транспортного узла» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 06.04.2021 № АИ-85-р (с изменениями от 29.12.2023 № АБ-895-р и от 01.02.2024 № АБ-26-р).

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Московской области;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---