Распоряжение Росжелдора от 11.06.2025 № АБ-418-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта — филиала ОАО «РЖД» от 30.04.2025 № ИСХ-13491/ДКРСМСК:

1. Установить публичный сервитут на срок 29 месяцев в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0000000:3317 площадью 19013 кв. м и адресным ориентиром: Москва, участок № 9 Рижского направления Московской железной дороги;

2. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0000000:3463 площадью 18863 кв. м и адресным ориентиром: Москва, Проспект Мира;

3. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1952 площадью 5925 кв. м и адресным ориентиром: Москва, участок № 9 Рижского направления Московской железной дороги;

4. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1945 площадью 18575 кв. м и адресным ориентиром: Москва, Проспект Мира, вл. 79/9, корп. 1;

5. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:2011 площадью 70781 кв. м и адресным ориентиром: Москва, Проспект Мира;

6. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0000000:3313 площадью 7692 кв. м и адресным ориентиром: Москва, Проспект Мира, вл. 79/9, корп. 1;

7. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1985 площадью 37 кв. м и адресным ориентиром: Москва, участок № 9 Рижского направления Московской железной дороги;

8. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1956 площадью 1043 кв. м и адресным ориентиром: Москва, участок № 9 Рижского направления Московской железной дороги;

9. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1988 площадью 18 кв. м и адресным ориентиром: Москва, участок № 9 Рижского направления Московской железной дороги;

10. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1978 площадью 13 кв. м и адресным ориентиром: Москва, участок № 9 Рижского направления Московской железной дороги;

11. земельного участка с кадастровым номером 77:02:0021016:1955 площадью 2 кв. м и адресным ориентиром: Москва, участок № 9 Рижского направления Московской железной дороги.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 3 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 141962 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

7. Мероприятия по обеспечению сохранности объектов культурного наследия предусмотрены документацией по планировке территории объекта «Этап VI. III и IV главные пути Москва — Каланчевская (искл.) — остановочный пункт Марьина Роща (вкл.)» в рамках реализации проекта «Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Апрелевка — Железнодорожная».

8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: «Этап VI. III и IV главные пути Москва — Каланчевская (искл.) — остановочный пункт Марьина Роща (вкл.)» в рамках реализации проекта «Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Апрелевка — Железнодорожная» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 15.02.2022 № АИ-102-р (с изменениями от 05.10.2023 № АБ-579-р).

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Москве;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

---