--- title: "Распоряжение Росжелдора от 15.12.2025 N АБ-2058-р" number: "АБ-2058-р" issuer: "Федеральное агентство железнодорожного транспорта" issued_on: 2025-12-15 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-ab-2058-r" --- ## Распоряжение Росжелдора от 15.12.2025 N АБ-2058-р # Распоряжение Росжелдора от 15.12.2025 N АБ-2058-р "Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества "Российские железные дороги"
**МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА** **РАСПОРЯЖЕНИЕ**
**от 15 декабря 2025 г. N АБ-2058-р** **ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ИНТЕРЕСАХ ОТКРЫТОГО**
**АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"**
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества "Российские железные дороги", поступившего с письмом Дальневосточной дирекции по капитальному строительству Дирекции по строительству сетей связи - филиала ОАО "РЖД" от 27.08.2025 N 12228/ДКСС: 1. Установить публичный сервитут на срок 36 месяцев в интересах ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении: 1) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010101:4979 площадью 1 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Хурба; 2) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:5687 площадью 702 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от км 0,0 автомобильной дороги "г. Комсомольск-на-Амуре - г. Амурск", в южном направлении до км 4,4; 3) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010116:2542 площадью 11 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, подъезд к СНТ "Сортировочная"; 4) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010116:2542 площадью 132 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, подъезд к СНТ "Сортировочная"; 5) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010116:2542 площадью 39 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, подъезд к СНТ "Сортировочная"; 6) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010103:2047 площадью 47 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир; 7) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:5782 площадью 2025 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от км 0,000 автомобильной дороги "Обход г. Комсомольск-на-Амуре (с выходом на г. Амурск)", в северо-западном направлении до км 3,341; 8) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:5782 площадью 1134 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, от км 0,000 автомобильной дороги "Обход г. Комсомольск-на-Амуре (с выходом на г. Амурск)", в северо-западном направлении до км 3,341; 9) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010116:2543 площадью 30 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, подъезд к СНТ "Энергетик"; 10) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010116:1253 в составе единого землепользования 27:07:0010116:1272 площадью 100 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район; 11) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010116:1209 в составе единого землепользования 27:07:0010116:1230 площадью 100 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район; 12) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010109:1503 площадью 90 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, урочище "Хурба", садоводческое товарищество "Энергетик"; 13) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010103:1944 площадью 104 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир, ул. Лесная, уч. 11А; 14) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010103:1944 площадью 432 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир, ул. Лесная, уч. 11А; 15) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010103:1605 площадью 215 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир, от ПК-0 (железнодорожный переезд 98,3 м западнее ограждения жилого дома N 11 по улице Лесная) до ПК-500+80,2 (пересечение с улицей Советской), от ПК-00+80,2 (створ ограждения жилого дома N 1 по улице Советская) до ПК-1200+5,3 (в 33 м восточнее от водонапорной башни); 16) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:187 площадью 33 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, от 387 км автомобильной дороги Хабаровск - г. Комсомольск-на-Амуре - г. Амурск" на юг по направлению до г. Комсомольск-на-Амуре; 17) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0000000:187 площадью 453 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, от 387 км автомобильной дороги Хабаровск - г. Комсомольск-на-Амуре - г. Амурск" на юг по направлению до г. Комсомольск-на-Амуре; 18) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010103:949 площадью 324 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Новый Мир, ул. Центральная, д. 12; 19) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020902:52 в составе единого землепользования 27:22:0000000:132 площадью 27 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в Центральном округе города; 20) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020902:51 в составе единого землепользования 27:22:0000000:132 площадью 100 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в Центральном округе города; 21) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0000000:46 площадью 50 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, от границы г. Комсомольска-на-Амуре на юг по направлению до границы с Амурским районом; 22) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0000000:46 площадью 2662 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, от границы г. Комсомольска-на-Амуре на юг по направлению до границы с Амурским районом; 23) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020902:3 в составе единого землепользования 27:22:0000000:25 площадью 68 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в Центральном округе города; 24) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020902:6 в составе единого землепользования 27:22:0000000:25 площадью 232 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, в Центральном округе города; 25) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020801:6 в составе единого землепользования 27:22:0020801:14 площадью 108 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре; 26) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020801:6 в составе единого землепользования 27:22:0020801:14 площадью 84 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре; 27) земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020801:6 в составе единого землепользования 27:22:0020801:14 площадью 684 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре; 28) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0010101:5 площадью 499 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, Комсомольский район, с. Хурба, ул. Железнодорожная, д. 1А. 2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств): 1) в отношении земельных участков, указанных в [подпунктах 1](#p100007) - [11](#p100017), [13](#p100019) - [17](#p100023), [19](#p100025) - [27 пункта 1](#p100033) настоящего распоряжения, составляет 12 месяцев; 2) в отношении земельных участков, указанных в [подпунктах 12](#p100018), [18](#p100024) и [28 пункта 1](#p100034) настоящего распоряжения, составляет 3 месяца. 3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 10486 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1 - не приводится). 4. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости. 5. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут. 6. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение N 2 - не приводится). 7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут. 8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: "Электрификация линии Волочаевка II - Комсомольск-Сортировочный Дальневосточной железной дороги" Этап 4. Электрификация станции Комсомольск-Сортировочный" на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной [распоряжением](https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-ad-165-r-2023) Федерального агентства железнодорожного транспорта от 10.03.2023 N АД-165-р. 9. В случае если деятельность обладателя публичного сервитута (ОАО "РЖД") приведет к деградации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 27:07:0010116:2542, 27:07:0010116:2543, 27:07:0010109:1503, обладателем публичного сервитута (ОАО "РЖД") должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения. 10. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта: 1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Хабаровскому краю; 2) направить копию настоящего распоряжения в ОАО "РЖД"; 3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет". 11. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему распоряжению (приложение N 3 - не приводится).
Заместитель руководителя
А.С.БАТЮК
---