Распоряжение Росжелдора от 26.12.2024 № АБ-1456-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах открытого акционерного общества „Российские железные дороги“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества «Российские железные дороги», поступившего письмом Московской дирекции по капитальному строительству — структурного подразделения Дирекции по строительству сетей связи — филиала ОАО «РЖД» от 01.11.2024 № ИСХ-9591/МОСКДКС:

1. Установить публичный сервитут на срок 28 месяцев в интересах ОАО «РЖД» (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003002:53 площадью 750 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Угрешская, вл. 18/1;

2. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003002:75 площадью 724 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Угрешская, ЗУ 04/77/00380 в составе уч. 4749 перечня ЗУ существующей УДС, от границы с ЗУ 04/77/00423 (Южнопортовая ул.) до границы с ЗУ 04/77/ПРОЕК (Проектируемый проезд № 175);

3. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:162 площадью 12 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Угрешская, ЗУ 04/77/00379 в составе уч. 4749 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 04/77/00425 (Южнопортовая ул.) до границы с ЗУ 04/77/00380 (Угрешская ул.), совпадающей с кад. границей (с кв. 77:04:03002), проходящей по оси Угрешский 3-й пр.;

4. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:133 площадью 97 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Угрешская, вл. 14, стр. 1;

5. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:160 площадью 1346 кв. м и адресным ориентиром: ЗУ 04/77/00658 В СОСТАВЕ УЧ. 4728 ПЕРЕЧНЯ ЗУ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ УДС ОТ ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00379 (УГРЕШСКАЯ УЛ.) ДО ГРАНИЦЫ С ЗУ 04/77/00426 (ЮЖНОПОРТОВАЯ УЛ.);

6. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:104 площадью 69 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, 3-й Угрешский проезд, вл. 4;

7. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:127 площадью 166 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, проезд 3-й Угрешский, вл. 6;

8. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:128 площадью 40 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Печатники, проезд 3-й Угрешский, земельный участок 6/5;

9. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:3225 площадью 83 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, 3-й Угрешский проезд, вл. 8, стр. 2 — 13, 15, 16, 18;

10. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:114 площадью 50 кв. м и адресным ориентиром: г Москва, проезд Угрешский 3-й, вл. 8, стр. 1;

11. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003003:27 площадью 4 кв. м и адресным ориентиром: г Москва, 3-й Угрешский проезд, дом 10;

12. земельного участка с кадастровым номером 77:04:0003002:74 площадью 34 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, проезд 3-й Угрешский, ЗУ 04/77/00657 в составе уч. 4728 перечня ЗУ существующей УДС, от границы с ЗУ 04/77/00380 (Угрешская ул.) до Южнопортовая ул.;

13. земель в границах кадастрового квартала с номером 77:04:0003003 площадью 211 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва;

14. земель в границах кадастрового квартала с номером 77:04:0003002 площадью 23 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, город Москва.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 3609 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ОАО «РЖД») обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение № 2 — не приводится).

7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Контейнерный терминал на ст. Москва — Южный порт» на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 19.08.2024 № АБ-819-р.

9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Москве;

2. направить копию настоящего распоряжения в ОАО «РЖД»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение № 3 — не приводится).

---