Распоряжение Росжелдора от 23.10.2024 № АБ-1096-р

«Об установлении публичного сервитута в интересах общества с ограниченной ответственностью „Таманская железнодорожная компания“»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 397, и на основании ходатайства Общества с ограниченной ответственностью «Таманская железнодорожная компания» (далее — ООО «ТЖК»), поступившего письмом от 01.10.2024 № 05-10-2024:

1. Установить публичный сервитут на срок 18 месяцев в интересах ООО «ТЖК» (ОГРН 1222300020139, ИНН 2352058126) в отношении:

1. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:1 площадью 31646 кв. м и 1469 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;

2. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2279 площадью 1906 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

3. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2281 площадью 1683 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

4. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:240 площадью 1839 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, морской порт Тамань, участок № 1;

5. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:243 площадью 474 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в границах ОАО АФ Южная;

6. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:254 площадью 17447 кв. м и 9661 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в границах ЗАО АФ Южная;

7. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2935 площадью 645 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

8. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2948 площадью 146 кв. м и 278 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;

9. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3063 площадью 1132 кв. м и 2924 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

10. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:3979 площадью 60 кв. м и 793 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;

11. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:86 площадью 104 кв. м и 145 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 7 км северо-восточнее ст. Тамань;

12. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:1 площадью 6265 кв. м, 155 кв. м, 4072 кв. м и 367 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, морской порт Тамань, участок № 2;

13. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:33 площадью 2821 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, А/Ф Южная, в границах отделения № 7;

14. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1948 площадью 638 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский р-н, в 1500 м западнее пос. Волна;

15. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2032 площадью 515 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

16. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:386 площадью 28477 кв. м и 2646 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в границах ОАО АФ Южная отд. Южная;

17. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:31 площадью 2919 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, А/Ф Южная, в границах отделения № 7;

18. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:46 площадью 2420 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в 1500 м по направлению на запад от п. Волна;

19. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:76 площадью 454 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, А/Ф Южная, в границах отделения № 7;

20. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:644 площадью 9642 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, севернее пос. Волна;

21. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601012:7 площадью 14035 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, севернее п. Волна на землях ОАО А/Ф Южная поле № 15 а;

22. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:10 площадью 14801 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 1200 метрах северо-западнее пос. Волна;

23. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:12 площадью 14800 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 1300 м северо-западнее пос. Волна;

24. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:13 площадью 14898 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

25. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:14 площадью 14806 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

26. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:15 площадью 14799 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

27. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:16 площадью 14803 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;

28. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:4 площадью 14805 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 1500 м северо-западнее п. Волна;

29. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:6 площадью 14800 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;

30. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:8 площадью 14804 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;

31. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:9 площадью 14802 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 1220 м северо-западнее пос. Волна;

32. земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601008:1 площадью 781 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, морской порт Тамань, участок № 1.

2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.

3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 296677 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение № 1 — не приводится).

4. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.

5. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.

6. Обладатель публичного сервитута (ООО «ТЖК») при осуществлении деятельности на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0601010:1, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан выполнить мероприятия по охране окружающей среды.

7. В случае, если деятельность обладателя публичного сервитута (ООО «ТЖК») приведет к деградации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 23:30:0000000:243, 23:30:0000000:254, 23:30:0000000:86, 23:30:0601000:386, 23:30:0601000:644, 23:30:0601012:7, 23:30:0601011:10, 23:30:0601011:12, 23:30:0601011:13, 23:30:0601011:14, 23:30:0601011:15, 23:30:0601011:16, 23:30:0601011:4, 23:30:0601011:6, 23:30:0601011:8, 23:30:0601011:9 обладателем публичного сервитута (ООО «ТЖК») должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.

8. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.

9. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта «Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к ст. Тамань-Пассажирская до морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса на Таманском полуострове» на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 27.04.2024 № АБ-381-р.

10. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:

1. направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию настоящего распоряжения в филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю;

2. направить копию настоящего распоряжения в ООО «ТЖК»;

3. обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети «Интернет».

---