Распоряжение Минвостокразвития России от 15.08.2024 № 98-р

«Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития „Чукотка“»

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. № 876 «О создании территории опережающего социально-экономического развития „Чукотка“, распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 5 июня 2024 г. № 65-р „Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки территории, содержащий проект межевания территории опережающего развития „Чукотка“ для размещения линейного объекта федерального значения „ВЛ 330 кВ Порт — ПП Билибино № 1“, на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью „Баимская Энерджи“ (юридический адрес: мкр. Восточный, д. 4, помещ. VI, г. Билибино, городское поселение Билибино, Билибинский муниципальный район, Чукотский автономный округ, Российская Федерация, 689450, info.baimskaya@baimskaya.com, ОГРН 1228700000495, ИНН 8703011378) от 5 июля 2024 г.:»

1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).

2. Установить публичный сервитут на срок 49 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости в отношении:

2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 87:02:010003:1118 (адрес: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, Чаунский район).

2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 87:02:010003:1119 (адрес: Чукотский автономный округ, Чаунский район).

2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 87:02:010003:1120 (адрес: Чукотский автономный округ, Чаунский район).

2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:600 (адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: автодорога «Билибино — Комсомольский — Певек» от 4 км автодороги «Билибино — Кепервеем» до 4 км автодороги «Певек — Апапельгино — Янранай» участок Билибино — Комсомольский». Почтовый адрес ориентира: АО Чукотский, Билибинский район).

2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:000000:2055 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский район, ГУ ЧАО «Чукотское лесничество» в границах Билибинского участкового лесничества).

2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2547 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 87 (выделы 2, 3, 10, 11, 21), № 103 (выделы 14, 18, 19, 20, 21), № 104 (выделы 3, 4, 21), № 105 (выделы 1, 3, 6, 10, 12, 18), № 114 (выделы 27, 30, 31, 34, 36, 40, 42), № 115 (выделы 23, 32, 41, 42, 46), № 116 (выделы 7, 22, 38, 42, 46) № 117 (выделы 6, 19), № 145 (выделы 2, 3, 7, 17, 18, 31), № 166 (выделы 2, 8, 10, 15), № 167 (выделы 5, 7, 9), часть-2 Билибинского участкового лесничества, бывшие земли совхоза «Вперед», участок 201/1, квартал № 2 (выделы 15, 97).

2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2618 (адрес: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 105 (выделы 1, 13, 17, 22, 23, 26, 28), № 114 (выделы 8, 9, 11, 14), № 115 (выделы 4, 23, 27, 28, 29, 42), № 119 (выделы 1, 3, 4), № 120 (выделы 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 22).

2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2157 (адрес: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, ВЛ 110 кВ Комсомольский — Билибино, участок 1).

2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2619 (адрес: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, кварталы № 105 (выделы 1, 13, 17, 22, 23, 26, 28), № 114 (выделы 8, 9, 11, 14), № 115 (выделы 4, 23, 27, 28, 29, 42), № 119 (выделы 1, 3, 4), № 120 (выделы 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 17, 18, 19, 22).

2.10. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2156 (адрес: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, ВЛ 110 кВ Бета — Билибино, участок 1).

2.11. Части земельного участка с кадастровым номером 87:01:010001:2651 (адрес: Чукотский автономный округ, Билибинский муниципальный район, Чукотское лесничество, часть-1 Билибинского участкового лесничества, квартал № 117 (выделы 19, 20).

2.12. Земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 87:01:010001 (адрес: Чукотский автономный округ, городской округ Певек).

2.13. Земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 87:02:010003 (адрес: Чукотский автономный округ, городской округ Певек).

Цель установления публичного сервитута: размещение объекта «Строительство, эксплуатация объекта электросетевого хозяйства „ВЛ 330 кВ Порт — ПП Билибино № 1“.»

3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных и пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, — 11 месяцев.

4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.

Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.

Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).

5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:

\text{Р} = \frac{\text{КСЧПРЧПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \text{ЧС},

Р — размер платы за публичный сервитут (руб.);

КС — кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

ПР — процент от кадастровой стоимости земельного участка — 0,01%;

ПЛ1 — площадь земельного участка (кв. м);

ПЛ2 — площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);

С — срок публичного сервитута — 49 лет.

6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

---