Распоряжение Минвостокразвития России от 28.05.2025 № 94-р

«Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития „Большой Камень“»

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2016 г. № 43 «О создании территории опережающего развития „Большой Камень“, распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 29 апреля 2025 г. № 78-р „Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания части территории опережающего развития „Большой Камень“ для размещения объектов энергетики по титулу: „Строительство ПС 220 кВ Морская с установкой двух трансформаторов 220/10 кВ мощностью 25 МВА каждый, строительство КЛ 220 кВ Звезда — Морская ориентировочной протяженностью 2,5 км, строительство КВЛ 220 кВ Владивосток — Морская ориентировочной протяженностью 68 км, реконструкция ПС 220 кВ Звезда (расширение ОРУ 220 кВ), реконструкция ПС 500 кВ Владивосток (расширение ОРУ 220 кВ) (для ТП ООО „КРДВ „Приморье“ в интересах резидента ТОР „Большой Камень“ ООО „ССК „Звезда“)», на основании ходатайства публичного акционерного общества «Россети» (почтовый/фактический адрес: ул. Беловежская, д. 4, вн. тер. г. муниципальный округ Можайский, г. Москва, Российская Федерация, 121353, info@rosseti.ru, ОГРН 1024701893336, ИНН 4716016979) от 19 мая 2025 г. № МА-3520:

1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).

2. Установить публичный сервитут на срок 49 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости в отношении:

2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 25:36:010101:3971 (адрес: Приморский край, городской округ Большой Камень, город Большой Камень, в районе улицы Садовая, д. 22).

2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 25:36:010101:3972 (адрес: Приморский край, г. Большой Камень, в районе ул. Садовая, д. 22).

2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 25:36:010101:3276 (адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 0,1 м по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, городской округ ЗАТО Большой Камень, ул. Рабочая, 9).

Цель установления публичного сервитута: «Строительство и эксплуатация объекта электросетевого хозяйства федерального значения ПС 220 кВ Морская по титулу: „Строительство ПС 220 кВ Морская с установкой двух трансформаторов 220/10 кВ мощностью 25 МВА каждый, строительство КЛ 220 кВ Звезда — Морская ориентировочной протяженностью 2,5 км, строительство КВЛ 220 кВ Владивосток — Морская ориентировочной протяженностью 68 км, реконструкция ПС 220 кВ Звезда (расширение ОРУ 220 кВ), реконструкция ПС 500 кВ Владивосток (расширение ОРУ 220 кВ) (для ТП ООО „КРДВ „Приморье“ в интересах резидента ТОР „Большой Камень“ ООО „ССК „Звезда“)».

3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено — 11 месяцев.

4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

5. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).

---