Распоряжение Мингосимущества РФ № 862-р, РФФИ N 227 от 30.06.1999

(ред. от 24.12.1999)

«Об утверждении Порядка проведения конкурса по отбору организаций, занимающихся оценочной деятельностью и привлекаемых территориальными органами Мингосимущества России и органами по управлению государственным имуществом субъектов Российской Федерации, наделенными полномочиями территориальных органов Мингосимущества России, и фондами имущества субъектов Российской Федерации для выполнения работ по оценке объектов военно — промышленного комплекса и военного имущества, находящихся в федеральной собственности»

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 862-р

РОССИЙСКИЙ ФОНД ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА № 227

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 30 июня 1999 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ОРГАНИЗАЦИЙ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ И ПРИВЛЕКАЕМЫХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ МИНГОСИМУЩЕСТВА РОССИИ И ОРГАНАМИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАДЕЛЕННЫМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ МИНГОСИМУЩЕСТВА РОССИИ, И ФОНДАМИ ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ВОЕННО — ПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА И ВОЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ

В целях повышения эффективности приватизации федерального имущества и формирования начальной цены объектов военно — промышленного комплекса и военного имущества, находящихся в федеральной собственности:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения конкурса по отбору организаций, занимающихся оценочной деятельностью (далее именуются — оценщики) и привлекаемых территориальными органами Мингосимущества России и органами по управлению государственным имуществом субъектов Российской Федерации, наделенными полномочиями территориальных органов Мингосимущества России (далее именуются — органы по управлению имуществом), и фондами имущества субъектов Российской Федерации (далее именуются — фонды имущества) для выполнения работ по оценке объектов военно — промышленного комплекса и военного имущества, находящихся в федеральной собственности.

2. Установить, что количество конкурсных мест для отбора оценщиков, с которыми будет заключен договор на долговременное обслуживание по оценке объектов военно — промышленного комплекса и военного имущества, находящегося в федеральной собственности (далее именуется — договор), определяется соответствующими органами по управлению имуществом и фондами имущества.

(п. 2 в ред. распоряжения Мингосимущества РФ № 1708-р, РФФИ № 302 от 24.12.1999)

3. Установить, что оплата услуг оценщика, с которым будет заключен договор, производится в соответствии с нормативами оплаты работ, являющимися неотъемлемой частью конкурсного предложения оценщика.

4. Установить, что заключение договоров с оценщиками осуществляется с учетом отраслевой специализации оценщика и нормативов оплаты работ.

5. При необходимости орган по управлению имуществом и / или фонд имущества могут заключать указанный договор по результатам открытого или закрытого конкурса. При этом закрытый конкурс проводится среди оценщиков, с которыми заключен договор на долговременное обслуживание.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ОРГАНИЗАЦИЙ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ И ПРИВЛЕКАЕМЫХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ МИНГОСИМУЩЕСТВА РОССИИ И ОРГАНАМИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, НАДЕЛЕННЫМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ МИНГОСИМУЩЕСТВА РОССИИ, И ФОНДАМИ ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ВОЕННО — ПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА И ВОЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

I. Общие положения

1. Конкурс по отбору организаций, осуществляющих оценочную деятельность (далее именуются — оценщики) и привлекаемых территориальными органами Мингосимущества России и органами по управлению государственным имуществом субъектов Российской Федерации, наделенными полномочиями территориальных органов Мингосимущества России (далее именуются — органы по управлению имуществом), и фондами имущества субъектов Российской Федерации (далее именуются — фонды имущества) для выполнения работ по оценке объектов военно — промышленного комплекса и военного имущества, находящихся в федеральной собственности, проводится открытым по составу участников и закрытым по форме подачи конкурсных предложений.

2. В конкурсе принимают участие юридические лица, обладающие опытом работы в области оценки активов и недвижимости на российском финансовом рынке не менее двух лет и имеющие лицензию на осуществление оценочной деятельности <*>.

---

<*> До введения в субъекте Российской Федерации Положения о лицензировании оценочной деятельности организация, участвующая в конкурсе, должна отвечать требованиям, предъявляемым к оценщикам Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В случае проведения оценки имущества, сведения о котором составляют государственную тайну, к оценке привлекаются оценщики, имеющие лицензию на проведение работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну, в соответствии со ст. 27 Закона Российской Федерации от 21.07.93 № 5485-1 «О государственной тайне».

II. Комиссия по проведению конкурса

3. Для проведения конкурса орган по управлению имуществом и фонд имущества формируют конкурсную комиссию (далее — комиссия) в количестве не менее 5 человек.

4. В состав комиссии включаются представители органа по управлению имуществом и фонда имущества. По представлению соответствующего министерства и ведомства в состав комиссии могут включаться представители Министерства обороны Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации и Министерства внутренних дел Российской Федерации.

5. Персональный состав комиссии утверждается совместно органом по управлению имуществом и фондом имущества.

Председателем комиссии является представитель органа по управлению имуществом. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии на время своего отсутствия, организует работу комиссии в соответствии с настоящим Порядком.

Секретарем комиссии назначается сотрудник органа по управлению имуществом. Секретарь комиссии осуществляет техническую работу по приему документов от лиц, заявивших о своем участии в конкурсе (далее именуются — претенденты), ведет протоколы заседаний комиссии.

6. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

III. Условия участия в конкурсе

7. Для участия в конкурсе претенденты представляют в комиссию следующие документы:

заявку на участие в конкурсе, составленную в произвольной форме и подписанную уполномоченным лицом претендента;

нотариально заверенные копии учредительных документов претендента;

лицензию на осуществление оценочной деятельности (см. сноску);

сведения о наличии у претендента опыта работы в области оценки активов и недвижимости на российском рынке;

нормативы оплаты работ оценщиков претендента (рублей в час) и сведения о средней трудоемкости проводимых претендентом оценочных работ (в часах);

страховой полис в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

копии бухгалтерских балансов за предыдущий год и на последнюю перед подачей заявки отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.

Все вышеперечисленные документы представляются в комиссию в одном экземпляре на русском языке в срок, указанный в сообщении о проведении конкурса.

При подаче заявки с прилагаемыми к ней документами представитель претендента, действующий от его имени, должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его полномочия.

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов (в 2 экземплярах).

8. Претендент не допускается к участию в конкурсе, если:

он не отвечает требованиям, установленным в пункте 2 настоящего Порядка;

представлены не все документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка.

9. Подведение итогов конкурса осуществляется не ранее 30 дней с момента публикации сообщения о проведении конкурса в средствах массовой информации.

IV. Порядок проведения конкурса

10. За три дня до даты подведения итогов конкурса каждый из членов комиссии с соблюдением требований конфиденциальности изучает и оценивает предложения претендентов.

Каждый из членов комиссии оценивает предложения каждого претендента и представляет заключение по форме, утверждаемой комиссией, выставляя соответствующие ранги каждому из претендентов.

11. Оценке в виде ранжирования подлежат следующие показатели:

а) опыт работы в области оценки активов и недвижимости;

б) нормативы оплаты работы оценщика претендента и средняя трудоемкость проводимых претендентом оценочных работ.

Ранги по указанным показателям присваиваются с первого места до последнего в зависимости от количества претендентов. На первое место ставится претендент, показатели которого, по мнению члена комиссии, являются лучшими, а на последнее — худшими.

12. Каждый из членов комиссии должен давать оценку каждому из претендентов самостоятельно. При подготовке заключения члены конкурсной комиссии не вправе консультироваться между собой и с третьими лицами. Разглашение информации о претендентах и их предложениях не допускается.

На заседании конкурсной комиссии секретарь комиссии сообщает сводные данные по каждому претенденту, определенные на основании суммирования оценок каждого из членов комиссии раздельно по показателям «а» и «б».

При этом при подсчете суммы мест по каждому претенденту ранги, присвоенные претендентам, умножаются на следующие коэффициенты: показатели «а» умножаются на коэффициент 0,8, показатели «б» умножаются на коэффициент 0,2.

13. Решением комиссии объявляются победители конкурса, набравшие наименьшую сумму баллов, по числу конкурсных мест, установленных органами по управлению имуществом и фондами имущества.

(п. 13 в ред. распоряжения Мингосимущества РФ № 1708-р, РФФИ № 302 от 24.12.1999)

14. Исключен. - Распоряжение Мингосимущества РФ № 1708-р, РФФИ № 302 от 24.12.1999.

V. Заключение договора на долговременное обслуживание с победителями конкурса

15. Победители конкурса, с одной стороны, орган по управлению имуществом и фонд имущества, с другой, заключают договор на долговременное обслуживание по оценке объектов военно — промышленного комплекса и военного имущества, находящихся в федеральной собственности. Договор на долговременное обслуживание заключается сроком на один год с момента его подписания сторонами.

16. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора на долговременное обслуживание по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены указанным договором. Договор на долговременное обслуживание может продлеваться не более двух раз.

17. В договоре на долговременное обслуживание определяются общие условия проведения оценщиком работ, а также условия участия отобранных по конкурсу оценщиков для проведения оценки наиболее крупных объектов военно — промышленного комплекса и военного имущества, находящихся в федеральной собственности.

---