--- title: "Распоряжение Минвостокразвития России от 25.01.2022 N 7-р" number: "7-р" issuer: "Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики" issued_on: 2022-01-25 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/rasporyazhenie-7-r-2022-minvostokrazvitiya-rossii" --- ## Распоряжение Минвостокразвития России от 25.01.2022 N 7-р # Распоряжение Минвостокразвития России от 25.01.2022 N 7-р "Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская"
**МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ**
**ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ** **РАСПОРЯЖЕНИЕ**
**от 25 января 2022 г. N 7-р** **ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ**
**ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО**
**СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "НАДЕЖДИНСКАЯ"**
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. N 629 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская", распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики от 12 ноября 2021 г. N 251-р "Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская" для размещения линейного объекта "Автомобильная дорога на площадку "Западная", на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания территорий опережающего социально-экономического развития в Приморском крае" (почтовый/фактический адрес: 690091, Океанский проспект, д. 17, офис 1315, г. Владивосток, primorye@erdc.ru, ОГРН 1192536030928, ИНН 2540253377), направленного письмом от 6 декабря 2021 г. N ПРИМ-1422: 1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится). 2. Установить публичный сервитут на срок до 31 января 2032 г. в отношении части земельного участка с кадастровым номером 25:10:190001:11 (адрес: Приморский край, Надеждинский район, а/д Хабаровск - Владивосток - п. Давыдовка от ПК 1 км (+620 м) до ПК 2 км (+650 м). Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район). Цель установления публичного сервитута: для использования в рамках реализации мероприятия плана-графика по созданию инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации (порядка финансирования строительства, реконструкции и (или) эксплуатации объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития за счет средств федерального бюджета) "Надеждинская" - "Автомобильная дорога на площадку "Западная" (устройство примыкания автомобильной дороги ТОР "Надеждинская" к автомобильной дороге общего пользования регионального значения "Хабаровск - Владивосток - Давыдовка" (подпункт 3 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации). 3. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями становления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации, к зоне с особыми условиями использования территорий относится зона придорожные полосы автомобильных дорог, которая определяется Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и СП 37.13330.2012 "Промышленный транспорт". 4. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута. Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута. Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу). 4.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле: $\text{Р} = \frac{\text{КСЧПРЧПЛ}2}{\text{ПЛ}1} \text{ЧС},$ где: Р - размер платы за публичный сервитут (руб.); КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.); ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%; ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м); ПЛ2 площадь публичного сервитут в границах земельного участка (кв. м); С - срок публичного сервитута - 10 лет. 5. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).
Заместитель Министра
А.Ю.БОБРАКОВ
---